물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11140119000004000201
건물명 우남빌딩
건물명(영문) Unambuilding
마커별칭
건물사진(외부)

건물사진(내부)






지번주소 서울 중구 봉래동1가 4-2
지번주소(영문) 4-2, Bongnae-dong 1(il)-ga, Jung-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 중구 칠패로 46 대로
도로명주소(영문) 46, Chilpae-ro, Jung-gu, Seoul
규모 지상 13층 / 지하 2층
대지면적 366.6 ㎡ 연면적 4712.78 ㎡
건축면적 318.41 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1969년 승강기 1대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 CBD 세부권역 시청 중구
건물등급 B
검색 해시태그 #서울역 #서소문근린공원 #한국은행본관 #남산도서관
지하철 1,4호선 서울역 도보 4분 버스정류장 숭례문.한국일보
지하철(350m)
냉/난방기 중앙 주차공간
엘리베이터 1대 화장실
기준층
임대면적 171 평 전용면적 97 평
전용율 56.73% 평당보증금 680,000원
평당임대료 68,000원 평당관리비 30,000원
NOC 175,759 냉난방 중앙
무료주차 협의 유료주차 17만원 / 대 (VAT별도)
중앙
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : ㎡ 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
NAI 이정욱 매니저 010-2108-8817
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
9층 일부 101.49 81.20 80.01 단가 650,000 65,000 35,000 10,149,000 즉시
5층 일부 101.49 81.20 80.01 단가 650,000 65,000 35,000 10,149,000 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
13층 영업및사무실 242.22 73.27
12층 영업및사무실 335.5 101.49
11층 영업및사무실 335.5 101.49
10층 영업및사무실,업무시설 335.5 101.49
9층 영업및사무실 335.5 101.49
8층 영업및사무실 335.5 101.49
7층 영업및사무실 335.5 101.49
6층 영업및사무실 335.5 101.49
5층 영업및사무실 335.5 101.49
4층 영업및사무실 335.5 101.49
3층 업무시설,영업및사무실 335.5 101.49
2층 영업및사무실 335.5 101.49
1층 영업및사무실 318.41 96.32
지하1층 영업및사무실 318.41 96.32
지하2층 영업및사무실 143.24 43.33

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
11 1048104200 (주)디앤비컴퍼니 이종민 법인 중기업 4 서울 중구 봉래동1가 4-2번지 우남빌딩 3층
서울 중구 칠패로 46, 3층 (봉래동1가,우남빌딩) 		02 752 5601
10 6958701429 (주)숭인산업개발 황지훈 법인 0 서울 중구 봉래동1가 4-2번지 우남빌딩 202호
서울 중구 칠패로 46, 202호 (봉래동1가,우남빌딩)
9 1358161879 (주)엘티씨컴 법인 0 서울 중구 봉래동1가 4-2번지 우남빌딩 1001호
서울 중구 칠패로 46, 1001호 (봉래동1가,우남빌딩) 		02 37886067
8 2108124501 엠앤제이네트웍스(주) 이민배 법인 중기업 6 서울 중구 봉래동1가 4-2 우남빌딩 8층 802호
서울 중구 칠패로 46, 8층 802호 (봉래동1가,우남빌딩) 		02 365 2936
7 1048105494 우남기업(주) 법인 소기업 10 서울 중구 봉래동1가 4-2번지
서울 중구 칠패로 46 (봉래동1가) 		02 753 9806
6 1048213195 (주)우신장학학술재단 박준구 법인 판단제외대상 0 서울 중구 봉래동1가 4-2번지 우남빌딩 11층
서울 중구 칠패로 46, 11층 (봉래동1가,우남빌딩)
5 1048128177 (주)우신켐텍 김선일 법인 중기업 28 서울 중구 봉래동1가 4-2번지 우남빌딩 12층
서울 중구 칠패로 46, 12층(봉래동1가, 우남빌딩) 		070 74372501
4 1058629548 (주)정인월드 송영승 법인 중기업 12 서울 중구 봉래동1가 4-2번지 우남빌딩 2층
서울 중구 칠패로 46, 2층 (봉래동1가,우남빌딩) 		02 319 5161
3 1048648824 (주)카베이코리아 법인 소기업 5 서울 중구 봉래동1가 4-2번지 우남빌딩 2층
서울 중구 칠패로 46, 2층 (봉래동1가,우남빌딩) 		02 319 5161
2 2028160923 타스해운(주) 허정환 법인 소기업 3 서울 중구 봉래동1가 4-2번지 우남빌딩
서울 중구 칠패로 46 (봉래동1가,우남빌딩) 		02 779 4866
1 1048204089 (주)한미친선회 법인 0 서울 중구 봉래동1가 4-2번지 우남빌딩 8층
서울 중구 칠패로 46, 8층 (봉래동1가,우남빌딩) 		02 757 3011

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 18,430,000 60,925,620 6,756,438,000
2 2023년 01월 18,310,000 60,528,926 6,712,446,000
3 2022년 01월 19,600,000 64,793,388 7,185,360,000
4 2021년 01월 17,600,000 58,181,818 6,452,160,000
5 2020년 01월 16,200,000 53,553,719 5,938,920,000
6 2019년 01월 15,000,000 49,586,777 5,499,000,000
7 2018년 01월 13,000,000 42,975,207 4,765,800,000
8 2017년 01월 10,800,000 35,702,479 3,959,280,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 4712.78 법인 지상 대지 20230706