물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11140166000021000101
건물명 연호빌딩
건물명(영문) Yeonhobuilding
마커별칭
건물사진(외부)

건물사진(내부)







지번주소 서울 중구 서소문동 21-1
지번주소(영문) 21-1, Seosomun-dong, Jung-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 중구 서소문로 135 대로
도로명주소(영문) 135, Seosomun-ro, Jung-gu, Seoul
규모 지상 13층 / 지하 2층
대지면적 405.68 평 연면적 3907.69 평
건축면적 929.32 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역, 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2006년 리모델링년 승강기 4대
자주식주차 41대 기계식주차 0대
권역 CBD 세부권역 시청 중구
건물등급 B
검색 해시태그 #서울시청 #서울시립미술관 #덕수궁 #서울광장 #서울시의회
지하철 1호선 시청역 앞 버스정류장 서소문
지하철(350m) [01호선]시청, [02호선]시청
냉/난방기 중앙 주차공간 자주식41대
엘리베이터 4대 화장실
기준층
임대면적 336.33 평 전용면적 205.34 평
전용율 61.05% 평당보증금 550,000원
평당임대료 50,000원 평당관리비 32,000원
NOC 136,561 냉난방 중앙
무료주차 층당 3대 유료주차 협의
중앙
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : ㎡ 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
NAI 이정욱 매니저 010-2108-8817
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
2층 일부 131.2 80 60.98 단가 550,000 550,003 32,000 76,358,794 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
13층 기계,계단실 406.88 123.08
12층 일반업무시설 873.36 264.19
11층 일반업무시설 873.36 264.19
10층 일반업무시설 873.36 264.19
9층 일반업무시설 873.36 264.19
8층 일반업무시설 873.36 264.19
7층 일반업무시설 873.36 264.19
6층 일반업무시설,업무시설(사무소) 873.36 264.19
5층 일반업무시설 873.36 264.19
4층 일반업무시설 873.36 264.19
3층 일반업무시설 873.36 264.19
2층 제1종근린생활시설(한의원),제1종근린생활시설(한의원),제2종근린생활시설(체력단련장),제1종근린생활시설(의원),일반업무시설(금융업소) 873.36 264.19
1층 제2종근린생활시설(일반음식점),제1종근린생활시설(소매점),제1종근린생활시설(소매점),일반업무시설(로비,금융업소) 909.32 275.07
지하1층 주차장 1,038.38 314.11
지하2층 기계,전기실 956.43 289.32

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
2 2118793420 참좋은여행(주) 이종혁 법인 중기업 342 서울 중구 서소문동 21-1번지 10층
서울 중구 서소문로 135, 10층 (서소문동) 		15887557
1 1208403392 텔어스인터내셔날인크(주) 잉분라우 법인 소기업 0 서울 중구 서소문동 21-1번지 엠아이이에스빌딩
서울 중구 서소문로 135 (서소문동,엠아이이에스빌딩) 		02 64008474

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 33,740,000 111,537,190 45,248,407,273
2 2023년 01월 33,460,000 110,611,570 44,872,901,818
3 2022년 01월 36,000,000 119,008,264 48,279,272,727
4 2021년 01월 33,500,000 110,743,802 44,926,545,455
5 2020년 01월 30,800,000 101,818,182 41,305,600,000
6 2019년 01월 30,100,000 99,504,132 40,366,836,364
7 2018년 01월 25,900,000 85,619,835 34,734,254,545
8 2017년 01월 25,400,000 83,966,942 34,063,709,091

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 12918 법인 지상 대지 20210428