물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11650108001588000401
건물명 동산빌딩
건물명(영문) Dongsambuilding
마커별칭
건물사진(외부)


대문

건물사진(내부)
지번주소 서울 서초구 서초동 1588-4
지번주소(영문) 1588-4, Seocho-dong, Seocho-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 서초구 효령로55길 23 이면
도로명주소(영문) 23, Hyoryeong-ro 55-gil, Seocho-gu, Seoul
규모 지상 11층 / 지하 2층
대지면적 507.9 ㎡ 연면적 3603.01 ㎡
건축면적 303.07 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2008년 승강기 1대
자주식주차 1대 기계식주차 18대
권역 GBD 세부권역 서초 교대
건물등급 B
검색 해시태그 #서울교대사거리#한일시멘트#서울남부터미널#서초아트자이아파트#
지하철 3호선 남부터미널 도보 4분 버스정류장 남부터미널
지하철(350m) [03호선]남부터미널
냉/난방기 주차공간 자주식주차 1대, 기계식주차 18대
엘리베이터 승용 1대 화장실
기준층
임대면적 103.5 평 전용면적 75.8 평
전용율 73.24% 평당보증금 724,918원
평당임대료 72,492원 평당관리비 23,197원
NOC 133,131 냉난방 중앙
무료주차 층당 1대 유료주차 협의
중앙
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : ㎡ 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
KT에스테이트 신재영 대리 010-9077-9028
현승AMC 정진수 차장 010-2787-2844
1,-1층 상가용도
220627케이티
220524케이티
220426케이티(1층)
220329케이티(1~5층)
220224케이티
220128현승
220120케이티
211222현승
211122케이티
211104현승(2층도가능)
211101케이티
210917케이티
210826케이티
210730케이티
210625케이티
210525KT
210428KT
210325KT
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
1층 전체 67.76 45.71 67.46 총가 150,000,000 7,000,000 1,600,000 8,600,000 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑층 승강기탑, 계단탑 73.94 22.37
11층 사무소 132.55 40.1
10층 사무소 169.02 51.13
9층 사무소 205.95 62.3
8층 사무소 249.08 75.35
7층 사무소 292.2 88.39
6층 사무소 292.2 88.39
5층 사무소 292.2 88.39
4층 사무소 292.2 88.39
3층 사무소 292.2 88.39
2층 일반음식점 302.03 91.36
1층 일반음식점 289.88 87.69
지1 일반음식점 367.3 111.11
지2 기계실,전기실,주차장 426.2 128.93

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
4 2108179971 (주)동천글로벌 이동준 법인 0 서울 서초구 서초3동 1588-4번지 동산빌딩 11층
서울 서초구 효령로55길 23, 11층 (서초동,동산빌딩)
3 1068638166 엠아이큐브솔루션(주) 박문원 법인 중기업 247 서울 서초구 서초동 1588-4번지 동산빌딩 2층-5층
서울 서초구 효령로55길 23, 2층-5층 (서초동,동산빌딩) 		02 553 2171
2 2088127733 (주)유웨이 법인 소기업 90 서울 서초구 서초3동 1588-4번지 동산빌딩 9층
서울 서초구 효령로55길 23, 9층 (서초동,동산빌딩) 		02 539 3369
1 1048628148 (주)유웨이어플라이 성윤석 법인 중기업 92 서울 서초구 서초동 1588-4번지 동산빌딩 6층,7층,8층,10층
서울 서초구 효령로55길 23, 6층,7층,8층,10층 (서초동,동산빌딩) 		02 21025588

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 20,420,000 67,504,132 10,371,318,000
2 2023년 01월 19,700,000 65,123,967 10,005,630,000
3 2022년 01월 20,660,000 68,297,521 10,493,214,000
4 2021년 01월 17,080,000 56,462,810 8,674,932,000
5 2020년 01월 14,420,000 47,669,421 7,323,918,000
6 2019년 01월 13,640,000 45,090,909 6,927,756,000
7 2018년 01월 12,930,000 42,743,802 6,567,147,000
8 2017년 01월 12,070,000 39,900,826 6,130,353,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 3603.01 개인 지상 대지 20131231