물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11140105000185001001
건물명 중국건설은행
건물명(영문) China Construction Bank
마커별칭
건물사진(외부)


대문


건물사진(내부)




지번주소 서울 중구 을지로2가 185-10
지번주소(영문) 185-10 Euljiro 2(i)-ga, Jung-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 중구 명동11길 24 이면
도로명주소(영문) 24 Myeongdong 11-gil, Jung-gu, Seoul
규모 지상 12층 / 지하 5층
대지면적 1325 ㎡ 연면적 11159.75 ㎡
건축면적 609.14 ㎡  
용도지역 중심상업지역,
건물 주용도 업무시설
건축/리모델링 연도 1991년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 CBD 세부권역 을지로 중구
건물등급 B
검색 해시태그 #명동성당 #하나생명본사 #중국대사관 #롯데백화점본점
지하철 2호선 을지로입구역 도보 6분 버스정류장 을지로입구.로얄호텔
지하철(350m) [02호선]을지로입구
냉/난방기 중앙 주차공간 없음
엘리베이터 총 2대(승용 1대 / 비상용 1대) 화장실
기준층
임대면적 277.3 평 전용면적 142.65 평
전용율 51.44% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 협의 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가 38,160,000
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계 50,562,000,000원 (공시지가 대비 0%)
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
중국은행서울지점 02-6730-3600
전속 부동산 정혜주 010-4943-2845
220627 /부재
220530 /변동없음
220428 /부재
220406 /변동없음
220303 /변동없음
220125 /담당자부재 /이메일주소 hye-joo@naver.com
211221 전속부동산/ 4,6,9 임대완료/ 자체사용
211122
211025 연락처삭제/ HDC아이서비스 전인혁 사원 02-2008-8878 / 전속부동산/변동없음
211007 전속부동산/임대담당부재중 211013 임대담당부재중
210915 HDC아이서비스는 담당X / 전속부동산 - 명함전달
210326
북
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
12층 계단실,복도,기타,화장실,업무시설(사무소-기계실),사무실 251.6 76.11
11층 계단실,복도,기타,화장실,엘리베이터,홀,사무실 343.4 103.88
10층 계단실,복도,기타,화장실,엘리베이터,홀,사무실 445.3 134.7
9층 계단실,복도,기타,화장실,엘리베이터,홀,사무실 564.6 170.79
8층 계단실,복도,기타,화장실,엘리베이터,홀,공조실,사무실 587.7 177.78
7층 계단실,복도,기타,화장실,엘리베이터,홀,사무실 587.7 177.78
6층 계단실,복도,기타,화장실,엘리베이터,홀,공조실,사무실 587.7 177.78
5층 계단실,복도,기타,화장실,엘리베이터,홀,사무실 587.7 177.78
4층 계단실,복도,기타,화장실,엘리베이터,홀,공조실,사무실 587.7 177.78
3층 계단실,복도,기타,화장실,엘리베이터,홀,사무실 587.7 177.78
2층 계단실,복도,기타,화장실,엘리베이터,홀,은행 587.7 177.78
1층 계단실,복도,기타,화장실,엘리베이터,홀,은행 574.6 173.82
지하1층 계단실,복도,기타,화장실,엘리베이터,홀,주차통로,중앙감시실,제2종근린생활시설(일반음식점) 919.3 278.09
지2 업무시설(사무소),계단실,복도,기타,화장실,엘리베이터,홀,주차장,업무시설(사무소) 1,057.6 319.92
지하3층 계단실,복도,기타,화장실,엘리베이터,홀,창고,공조실,주차장 1,057.6 319.92
지하4층 계단실,복도,기타,엘리베이터,홀,통제실,주차장 748.4 226.39
지하5층 계단실,복도,기타,엘리베이터,홀,기계실,전기실,주차장 1,059.2 320.41

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
1 1168109101 (주)대신경제연구소 백재욱 법인 중견기업 0 서울 중구 을지로2가 185-10번지 중국건설은행타워
서울 중구 명동11길 24 (을지로2가,중국건설은행타워) 		02 769 3073

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 38,160,000 126,148,760 50,562,000,000
2 2023년 01월 37,830,000 125,057,851 50,124,750,000
3 2022년 01월 40,900,000 135,206,612 54,192,500,000
4 2021년 01월 37,800,000 124,958,678 50,085,000,000
5 2020년 01월 34,400,000 113,719,008 45,580,000,000
6 2019년 01월 32,500,000 107,438,017 43,062,500,000
7 2018년 01월 25,000,000 82,644,628 33,125,000,000
8 2017년 01월 21,700,000 71,735,537 28,752,500,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 11159.8 법인 지상 대지 20141222