물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11650108001603000702
건물명 준영빌딩
건물명(영문) Junyeongbuilding
마커별칭
건물사진(외부)

대문
건물사진(내부)
지번주소 서울 서초구 서초동 1603-7
지번주소(영문) 1603-7, Seocho-dong, Seocho-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 서초구 서초중앙로 36
도로명주소(영문) 36, Seochojungang-ro, Seocho-gu, Seoul
규모 지상 8층 / 지하 3층
대지면적 1067.7 ㎡ 연면적 5022.58 ㎡
건축면적 518.32 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1991년 승강기 0대
자주식주차 20대 기계식주차 30대
권역 GBD 세부권역
건물등급 B
검색 해시태그 #자주식주차 20대 #기계식주차 30대
지하철 버스정류장
지하철(350m) [03호선]남부터미널
냉/난방기 주차공간 자주식주차 20대, 기계식주차 30대
엘리베이터 화장실
기준층
임대면적 평 전용면적 평
전용율 0% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 0 냉난방 중앙
무료주차 평당 1대 유료주차 만원 / 대
중앙
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
8층 업무시설 128.2 38.78
7층 계단실,복도및화장실,사무실 472.99 143.08
6층 계단실,복도및화장실,제1종근린생활시설(의원),제1종근린생활시설 472.99 143.08
5층 계단실,복도및화장실,제1종근린생활시설(의원) 472.99 143.08
4층 계단실,복도및화장실,사무실 472.99 143.08
3층 계단실,복도및화장실,사무실 472.99 143.08
2층 계단실,복도및화장실,제1종근린생활시설(의원) 258.9 78.32
1층 주차관리사무실,주차타워,제1종근린생활시설(소매점),홀,계단실,입구홀,제1종근린생활시설(소매점),복도및화장실 491.2 148.59
지1 코아,제1종근린생활시설(소매점) 538.13 162.78
지2 에레베타홀,계단실,전실,주차장,주차램프 561.77 169.94
지3 관리실,기계실,창고,계단실,주차장,전실,전기실 679.23 205.47

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
3 2078141843 (주)국영지앤엠 최재원 법인 중기업 127 서울 서초구 서초동 1603-7번지 준영빌딩 7층
서울 서초구 서초중앙로 36, 7층 (서초동,준영빌딩) 		02 20150370
2 3958702381 (주)캉캉에프엠씨 김상현 법인 0 서울 서초구 서초1동 1603-7번지 준영빌딩
서울 서초구 서초중앙로 36 (서초동,준영빌딩) 		02 522 1277
1 2148801023 특허법인 필앤온지 안호승 법인 중기업 47 서울 서초구 서초1동 1603-7번지 준영빌딩 3층
서울 서초구 서초중앙로 36, 3층 (서초동,준영빌딩) 		02 588 5757

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 19,240,000 63,603,306 20,542,548,000
2 2023년 01월 18,610,000 61,520,661 19,869,897,000
3 2022년 01월 19,610,000 64,826,446 20,937,597,000
4 2021년 01월 18,210,000 60,198,347 19,442,817,000
5 2020년 01월 16,090,000 53,190,083 17,179,293,000
6 2019년 01월 15,980,000 52,826,446 17,061,846,000
7 2018년 01월 15,360,000 50,776,860 16,399,872,000
8 2017년 01월 14,310,000 47,305,785 15,278,787,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 5022.58 개인 지상 대지 20240325
2 개인 5022.58 개인 지상 대지 20180502
3 개인 5022.58 개인 지상 대지 20201113
4 개인 5022.58 개인 지상 대지 20201231