물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11650108001621000302
건물명 한솔빌딩
건물명(영문) Hansol Building
마커별칭
건물사진(외부)


대문
건물사진(내부)
지번주소 서울 서초구 서초동 1621-3
지번주소(영문) 1621-3, Seocho-dong, Seocho-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 서초구 서초중앙로 48 대로
도로명주소(영문) 48, Seochojungang-ro, Seocho-gu, Seoul
규모 지상 10층 / 지하 1층
대지면적 408.7 ㎡ 연면적 1926.3 ㎡
건축면적 189.89 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1994년 승강기 1대
자주식주차 2대 기계식주차 18대
권역 GBD 세부권역 서초
건물등급 C
검색 해시태그 #자주식주차 2대 #기계식주차 18대 #3호선 #남부터미널역
지하철 3호선 남부터미널역(예술의전당) 1번출구 도보1분 버스정류장 서울교대사거리
지하철(350m) [03호선]남부터미널
냉/난방기 중앙난방개별냉방 주차공간 자주식주차 2대, 기계식주차 18대
엘리베이터 승용 1대 화장실
기준층
임대면적 68.9 평 전용면적 47.65 평
전용율 69.16% 평당보증금 581,395원
평당임대료 50,388원 평당관리비 20,543원
NOC 104,665 냉난방 중앙
무료주차 층당 1대 유료주차 20만원 / 1대
중앙
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : ㎡ 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
관리소장 010-7668-9530
전기,가스 별도.
220530 /2층,9층임대
220516 /회사전화 -1층 ,5층임대완료
220414 양매니저 자리로 연락옴 5층 추가
211215
211115 /공실예정없음
211019
210929
210827
210719
210628 /5층임대완료
210526 변동사항 없음
21/04/16 5층 전체 등록
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
10층 업무시설(사무실) 132.06 39.95
9층 업무시설(사무실) 194.12 58.72
8층 업무시설(사무실) 194.12 58.72
7층 업무시설(사무실) 194.12 58.72
6층 업무시설(사무실) 154.47 46.73
5층 업무시설(사무실) 154.47 46.73
4층 업무시설(사무실) 154.47 46.73
3층 제2종근린생활시설(의료기기판매소) 154.47 46.73
2층 제2종근린생활시설(학원) 148.54 44.93
1층 근린생활시설(일용품소매점) 189.89 57.44
지하층 기계, 전기실,관리실, 홀, 창고, 계단실,근린생활시설(대중음식점) 255.57 77.31

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
8 8228702132 (주)더나인디앤디 유현선 법인 소기업 0 서울 서초구 서초1동 1621-3번지 한솔빌딩 5층
서울 서초구 서초중앙로 48, 5층 (서초동,한솔빌딩)
7 7948200101 (주)따뜻한 밥을 먹는 사람들의 모임 우승택 법인 판단제외대상 0 서울 서초구 서초1동 1621-3번지 한솔빌딩 5층
서울 서초구 서초중앙로 48, 5층 (서초동,한솔빌딩)
6 2208872824 (주)씨아이티코칭연구소 박정영 법인 중기업 0 서울 서초구 서초1동 1621-3번지 한솔빌딩 6층
서울 서초구 서초중앙로 48, 6층 (서초동,한솔빌딩) 		02 567 7133
5 2148746474 알파콘트롤시스템(주) 강상덕 법인 소기업 8 서울 서초구 서초동 1621-3번지 한솔빌딩 10층
서울 서초구 서초중앙로 48, 10층 (서초동,한솔빌딩) 		02 34712742
4 1778700373 (주)일신감정평가법인 법인 소기업 0 서울 서초구 서초1동 1621-3번지 한솔빌딩 8층
서울 서초구 서초중앙로 48, 8층 (서초동,한솔빌딩)
3 1748101764 (주)일신미래대토 경응수 법인 소기업 0 서울 서초구 서초1동 1621-3번지 한솔빌딩 8층
서울 서초구 서초중앙로 48, 8층 (서초동,한솔빌딩) 		02 558 7004
2 1148628811 (주)지렉스아이앤디 법인 소기업 0 서울 서초구 서초1동 1621-3번지 한솔빌딩 8층
서울 서초구 서초중앙로 48, 8층 (서초동,한솔빌딩) 		02 565 1656
1 1388179612 퓨처파이프인더스트리스 (주) 이마드마흐주미 법인 0 서울 서초구 서초2동 1621-3번지 한솔빌딩 7층
서울 서초구 서초중앙로 48, 7층 (서초동,한솔빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 19,510,000 64,495,868 7,973,737,000
2 2023년 01월 18,880,000 62,413,223 7,716,256,000
3 2022년 01월 19,890,000 65,752,066 8,129,043,000
4 2021년 01월 18,480,000 61,090,909 7,552,776,000
5 2020년 01월 16,320,000 53,950,413 6,669,984,000
6 2019년 01월 16,210,000 53,586,777 6,625,027,000
7 2018년 01월 15,580,000 51,504,132 6,367,546,000
8 2017년 01월 14,520,000 48,000,000 5,934,324,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 1926.3 개인 지상 대지 20121231
2 개인 1926.3 개인 지상 대지 20171221