물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11650108001625000201
건물명 씨에스엠빌딩
건물명(영문) CSM Building
마커별칭
건물사진(외부)


대문




대문
건물사진(내부)


지번주소 서울 서초구 서초동 1625-2
지번주소(영문) 1625-2 Seocho-dong, Seocho-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 서초구 사임당로 52 대로
도로명주소(영문) 52 Saimdang-ro, Seocho-gu, Seoul
규모 지상 6층 / 지하 2층
대지면적 1090.9 ㎡ 연면적 3216.55 ㎡
건축면적 414.6 ㎡  
용도지역 제2종일반주거지역,
건물 주용도 업무시설, 근린생활시설
건축/리모델링 연도 1989년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역
건물등급 C
검색 해시태그 #자주식주차 9대 #기계식주차 16대
지하철 3호선 남부터미널 도보 3분 버스정류장 남부터미널
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식주차 9대, 기계식주차 16대
엘리베이터 승용 1대 화장실
기준층
임대면적 59 전용면적 45
전용율 76.27% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 50평당 1대 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가 13,530,000
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계 14,759,877,000원 (공시지가 대비 0%)
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
북서
1
전층임대  
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
6층 사무실,업무시설(사무실),물탱크실 184.68 55.87
5층 사무실 413.4 125.05
4층 사무실 413.4 125.05
3층 사무실 413.4 125.05
2층 사무실 413.4 125.05
1층 제2종근린생활시설(종교집회장),제2종근린생활시설(일반음식점) 407.16 123.17
지하1층 제2종근린생활시설(당구장),제1종근린생활시설(소매점) 683 206.61
지하2층 기계실 288.11 87.15

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
12 5618700210 (주)골든피아하우징 김영광 법인 0 서울 서초구 서초1동 1625-2번지 타호비즈니스센타 204호
서울 서초구 사임당로 52, 204호 (서초동,타호비즈니스센타)
11 4058112170 (주)리앤드컴퍼니 법인 소기업 2 서울 서초구 서초1동 1625-2번지 씨에스엠빌딩 6층 602호
서울 서초구 사임당로 52, 6층 602호 (서초동,씨에스엠빌딩) 		02 768 0791
10 2148800965 마이크로건축적산(주) 한득수 법인 소기업 0 서울 서초구 서초1동 1625-2번지
서울 서초구 사임당로 52 (서초동) 		02 585 7800
9 2148767125 씨케이엔티(주) 조중길 법인 0 서울 서초구 서초1동 1625-2번지 한광빌딩 타호비지니스센터
서울 서초구 사임당로 52, 타호비지니스센터 (서초동,한광빌딩)
8 2148837540 (주)아시아인터내셔널컨설팅 김문찬 법인 0 서울 서초구 서초1동 1625-2번지 한광빌딩타호비즈니스센터
서울 서초구 사임당로 52 (서초동,한광빌딩타호비즈니스센터)
7 1138608087 (주)여미지 이준아 법인 중기업 53 서울 서초구 서초1동 1625-2번지
서울 서초구 사임당로 52 (서초동) 		02 34983498
6 8968100375 (주)위쿡컴퍼니 김영환 법인 0 서울 서초구 서초1동 1625-2번지 타호비즈니스센터 106호
서울 서초구 사임당로 52, 106호 (서초동, 타호비즈니스센터)
5 2648118651 (주)융스글로벌 김진석 법인 0 서울 서초구 서초1동 1625-2번지 타호비즈니스센터 207호
서울 서초구 사임당로 52, 207호 (서초동,타호비즈니스센터)
4 2148795164 (주)이지큐브넷 임지호 법인 소기업 0 서울 서초구 서초1동 1625-2번지 씨에스엠빌딩타호비지니스센타 313호
서울 서초구 사임당로 52, 313호 (서초동,씨에스엠빌딩타호비지니스센타) 		02 525 8438
3 2178123406 (주)파킴 법인 소기업 4 서울 서초구 서초1동 1625-2번지 타호 109호
서울 서초구 사임당로 52, 109호 (서초동,타호)
2 1888700048 (주)푸드장 조제효 법인 중견기업 70 서울 서초구 서초1동 1625-2번지 씨에스엠빌딩 2층
서울 서초구 사임당로 52, 2층 (서초동,씨에스엠빌딩) 		070 88376046
1 6968601314 (주)현인빌리어드 김준영 법인 소기업 0 서울 서초구 서초1동 1625-2번지 씨에스엠빌딩 지하1층
서울 서초구 사임당로 52, 지하1층 (서초동,씨에스엠빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 13,530,000 44,727,273 14,759,877,000
2 2023년 01월 13,090,000 43,272,727 14,279,881,000
3 2022년 01월 13,820,000 45,685,950 15,076,238,000
4 2021년 01월 13,110,000 43,338,843 14,301,699,000
5 2020년 01월 11,520,000 38,082,645 12,567,168,000
6 2019년 01월 11,430,000 37,785,124 12,468,987,000
7 2018년 01월 11,050,000 36,528,926 12,054,445,000
8 2017년 01월 10,300,000 34,049,587 11,236,270,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 3216.55 법인 지상 대지 20240705