물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11650108001628002501
건물명 서호빌딩
건물명(영문) Seohobuilding
마커별칭
건물사진(외부)


대문

포토
건물사진(내부)
지번주소 서울 서초구 서초동 1628-25
지번주소(영문) 1628-25, Seocho-dong, Seocho-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 서초구 사임당로 72 대로
도로명주소(영문) 72, Saimdang-ro, Seocho-gu, Seoul
규모 지상 6층 / 지하 2층
대지면적 516.5 ㎡ 연면적 2209.72 ㎡
건축면적 253.15 ㎡  
용도지역 제2종일반주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1994년 승강기 1대
자주식주차 3대 기계식주차 16대
권역 GBD 세부권역 서초
건물등급 C
검색 해시태그 #자주식주차 3대 #기계식주차 16대 #3호선 #교대역
지하철 3호선 교대역(법원,검찰청)13번출구 도보10분 버스정류장 서울교대정문앞
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식주차 3대, 기계식주차 16대
엘리베이터 승용 1대 화장실
기준층
임대면적 93 평 전용면적 75 평
전용율 80.65% 평당보증금 860,215원
평당임대료 44,516원 평당관리비 25,054원
NOC 88,933 냉난방 중앙
무료주차 층당 1대 유료주차 협의
중앙
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : ㎡ 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
건물주 010-7221-2237
211206 /통화중
211108 /변동없음
211015
210916 /문자
210914 /명함보냄
210820
210621
210525
21/04/16 4층 전체 등록
21/03/11 사진 등록
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
6층 전체 77 62 80.52 총가 70,000,000 6,600,000 6,600,000 즉시
5층 전체 93 75 80.65 총가 90,000,000 7,900,000 7,900,000 즉시
4층 전체 93 75 80.65 총가 90,000,000 8,000,000 8,000,000 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
6층 기타(계단,엘리베이터,화장실),홀,사무소 238.56 72.16
5층 기타(계단,엘리베이터,화장실),홀,사무소,업무시설(사무소) 248.74 75.24
4층 기타(계단,엘리베이터,화장실),홀,사무소 248.74 75.24
3층 기타(계단,엘리베이터,화장실),홀,사무소 248.74 75.24
2층 기타(계단,엘리베이터,화장실),홀,업무시설(사무실),제2종근린생활시설(의료기기판매소) 247.54 74.88
1층 기타(계단,엘리베이터,화장실),기농계학원,관리실,홀 210.84 63.78
지하1층 기타(창고,화장실),계단실홀,사무소,주차장 392.46 118.72
지하2층 기계실,창고,계단실,주차장 374.1 113.17

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
4 2208771911 (주)와이티개발 윤귀옥 법인 소기업 2 서울 서초구 서초1동 1628-25번지 서호빌딩 1층
서울 서초구 사임당로 72, 1층 (서초동,서호빌딩)
3 2148649101 (주)일진종합건축사사무소 정면 법인 중기업 0 서울 서초구 서초1동 1628-25번지 서호빌딩 2층 202호 , 3층 302비호
서울 서초구 사임당로 72, 2층 202호, 3층 302비호 (서초동,서호빌딩) 		02 585 3181
2 2148204163 (주)한국원자력기술협회 조규성 법인 판단제외대상 0 서울 서초구 서초1동 1628-25번지
서울 서초구 사임당로 72 (서초동)
1 7248801587 (주)허브스페이스 이한주 법인 0 서울 서초구 서초1동 1628-25번지 서호빌딩 3층
서울 서초구 사임당로 72, 3층 (서초동,서호빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 13,820,000 45,685,950 7,138,030,000
2 2023년 01월 13,370,000 44,198,347 6,905,605,000
3 2022년 01월 14,110,000 46,644,628 7,287,815,000
4 2021년 01월 13,390,000 44,264,463 6,915,935,000
5 2020년 01월 11,770,000 38,909,091 6,079,205,000
6 2019년 01월 11,670,000 38,578,512 6,027,555,000
7 2018년 01월 11,290,000 37,322,314 5,831,285,000
8 2017년 01월 10,520,000 34,776,860 5,433,580,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 2209.72 개인 지상 대지 20211227
2 개인 2209.72 개인 지상 대지 20220103
3 개인 2209.72 개인 지상 대지 19940929