물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11650108001657000501
건물명 카이스시스템빌딩
건물명(영문) kais system building
마커별칭
건물사진(외부)


대문
포토
건물사진(내부)
지번주소 서울 서초구 서초동 1657-5
지번주소(영문) 1657-5, Seocho-dong, Seocho-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 서초구 서초중앙로 118 대로
도로명주소(영문) 118, Seochojungang-ro, Seocho-gu, Seoul
규모 지상 13층 / 지하 2층
대지면적 665.4 ㎡ 연면적 5096.26 ㎡
건축면적 360.06 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2003년 승강기 2대
자주식주차 1대 기계식주차 20대
권역 GBD 세부권역 교대 서초
건물등급 B
검색 해시태그 #자주식주차 1대 #기계식주차 20대 #2호선 #3호선 #교대역
지하철 3호선 교대역(법원,검찰청) 13번출구 도보1분 버스정류장 지하철3호선교대역
지하철(350m) [03호선]교대, [02호선]교대
냉/난방기 주차공간 자주식주차 1대, 기계식주차 20대
엘리베이터 승용 1대, 비상용 1대 화장실
기준층
임대면적 136 평 전용면적 97 평
전용율 71.32% 평당보증금 735,294원
평당임대료 95,588원 평당관리비 원
NOC 0 냉난방 개별
무료주차 층당 2대 유료주차 협의
개별
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : ㎡ 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
관리소장 010-8879-7516 ,02-3471-8588
월세에 관리비 포함
220613 1층임대완료 /공실없음
220511 /변동없음
220419 /변동없음
220308 /1층 변동없음
220218 /변동없음
220111 /변동없음 /이메일 주소 atrhappy@nate.com
211215 1층변동없음/상가
211115 /1층임대
211019
210929
210827 /9층임대완료
210720 3층 임대완료 / 9층 계약파기건으로 공실임대중
210618 변동없음
210531 8층임대완료/3층 7월말예정
2021-4-14 7월 명도 예정, 8층 병원으로 답사 불가
21/04/05 8층 전체 등록
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
13층 교육연구시설(학원) 231.73 70.1
12층 교육연구시설(학원) 268.03 81.08
11층 교육연구시설(학원) 304.33 92.06
10층 교육연구시설(학원) 340.63 103.04
9층 교육연구시설(학원) 340.63 103.04
8층 제1종근린생활시설(의원) 340.63 103.04
7층 업무시설(금융업소),제1종근린생활시설(치과의원) 340.63 103.04
6층 교육연구시설(학원) 340.63 103.04
5층 제1종근린생활시설(한의원) 340.63 103.04
4층 근린생활시설(의원) 340.63 103.04
3층 업무시설(금융업소) 340.63 103.04
2층 근린생활시설(음식점),제2종근린생활시설(독서실) 340.63 103.04
1층 근린생활시설(음식점),업무시설(금융시설) 318.85 96.45
지1 제2종근린생활시설(독서실),근린생활시설(음식점),주차장 446.94 135.2
지2 기계실,전기실,계단실,주차장 460.71 139.36

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
8 2148262085 (주)미국공인회계사협회 최창호 법인 판단제외대상 0 서울 서초구 서초1동 1657-5번지 카이스시스템빌딩 13층
서울 서초구 서초중앙로 118, 13층 (서초동,카이스시스템빌딩)
7 2148813306 법무법인태승 임호범 법인 중기업 0 서울 서초구 서초1동 1657-5번지 카이스시스템빌딩 3층, 9층
서울 서초구 서초중앙로 118, 3층, 9층 (서초동,카이스시스템빌딩) 		02 596 1003
6 6228127002 (주)세림 오치원 법인 소상공인 0 서울 서초구 서초1동 1657-5번지 카이시스템빌딩 8층
서울 서초구 서초중앙로 118, 8층 (서초동,카이시스템빌딩)
5 1148190362 (주)소명 전재중 법인 중기업 0 서울 서초구 서초1동 1657-5번지 카이스시스템빌딩 10층
서울 서초구 서초중앙로 118, 10층 (서초동,카이스시스템빌딩) 		02 593 0525
4 2518802827 (주)스마트로앤택스 법인 0 서울 서초구 서초1동 1657-5번지 카이스시스템빌딩 9층
서울 서초구 서초중앙로 118, 9층 (서초동,카이스시스템빌딩)
3 2048165813 (주)에코테크건설산업 이승미 법인 0 서울 서초구 서초1동 1657-5번지
서울 서초구 서초중앙로 118 (서초동) 		02 521 1132
2 2648133064 (주)오현 유웅현 법인 중기업 80 서울 서초구 서초1동 1657-5번지 카이스빌딩 6층
서울 서초구 서초중앙로 118, 6층 (서초동,카이스시스템빌딩) 		02 533 1777
1 2148703849 (주)카이스시스템 법인 중기업 26 서울 서초구 서초1동 1657-5번지
서울 서초구 서초중앙로 118 (서초동) 		02 34718588

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 39,540,000 130,710,744 26,309,916,000
2 2023년 01월 38,170,000 126,181,818 25,398,318,000
3 2022년 01월 40,040,000 132,363,636 26,642,616,000
4 2021년 01월 34,990,000 115,669,421 23,282,346,000
5 2020년 01월 32,760,000 108,297,521 21,798,504,000
6 2019년 01월 32,030,000 105,884,298 21,312,762,000
7 2018년 01월 28,600,000 94,545,455 19,030,440,000
8 2017년 01월 26,520,000 87,669,421 17,646,408,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 5096.26 법인 지상 대지 20130821