물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11650108001673000101
건물명 교대역인앤인오피스
건물명(영문) Gyodaeyeoginaeninopiseu
마커별칭
건물사진(외부)

대문





건물사진(내부)
지번주소 서울 서초구 서초동 1673-1
지번주소(영문) 1673-1, Seocho-dong, Seocho-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 서초구 서초대로 302
도로명주소(영문) 302, Seocho-daero, Seocho-gu, Seoul
규모 지상 15층 / 지하 2층
대지면적 518.9 ㎡ 연면적 3754.41 ㎡
건축면적 206.25 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2005년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역
건물등급 B
검색 해시태그 #자주식주차 2대 #기계식주차 17대
지하철 버스정류장
지하철(350m) [03호선]교대, [02호선]교대
냉/난방기 주차공간 자주식주차 2대, 기계식주차 17대
엘리베이터 승용 1대 화장실
기준층
임대면적 전용면적
전용율 % 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 평당 1대 유료주차 만원 / 대
매도 희망가 개별공시지가 47,620,000
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계 24,710,018,000원 (공시지가 대비 0%)
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
북서
0
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑2층 계단실,엘리베이터기계실(연면적제외) 27.03 8.18
옥탑1층 계단실,엘리베이터홀(연면적제외) 27.03 8.18
15층 제1종근린생활시설(의원) 200.88 60.77
14층 제1종근린생활시설(의원) 200.88 60.77
13층 제1종근린생활시설(의원) 200.88 60.77
12층 사무소 200.88 60.77
11층 제1종근린생활시설(한의원) 200.88 60.77
10층 제1종근린생활시설(한의원) 200.88 60.77
9층 제1종근린생활시설(의원) 200.88 60.77
8층 제1종근린생활시설(치과의원) 200.88 60.77
7층 제1종근린생활시설(한의원) 200.88 60.77
6층 사무소 200.88 60.77
5층 제1종근린생활시설(의원),업무시설(사무소) 200.88 60.77
4층 제1종근린생활시설(치과의원) 200.88 60.77
3층 제2종근린생활시설(일반음식점) 200.88 60.77
2층 사무소 200.88 60.77
1층 계단실,승강기,홀,주차장,제1종근린생활시설 197.82 59.84
지1 방재실,엠디에프실,제2종근린생활시설(일반음식점),계단실,승강기,홀 361.5 109.35
지2 계단실,승강기,홀,주차장,기계실,전기실,발전기실 382.77 115.79

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
7 2148679473 (주)대유 법인 소기업 0 서울 서초구 서초1동 1673-1번지 인앤인오피스 603호
서울 서초구 서초대로 302, 603호 (서초동,인앤인오피스) 		02 595 8771
6 4818701970 (주)대진자산관리대부 이연화 법인 0 서울 서초구 서초1동 1673-1번지 교대역인앤인오피스 601호
서울 서초구 서초대로 302, 601호 (서초동,교대역인앤인오피스)
5 2148897626 (주)동신 법인 소기업 0 서울 서초구 서초1동 1673-1번지 인앤인오피스 12층
서울 서초구 서초대로 302, 12층 (서초동,인앤인오피스)
4 5138800353 법무법인조앤김 조철기 법인 소기업 0 서울 서초구 서초1동 1673-1번지 교대역인앤인오피스 701호
서울 서초구 서초대로 302, 701호 (서초동,교대역 인앤인오피스)
3 2178103434 서울종합법무법인 윤상일 법인 소기업 9 서울 서초구 서초동 1673-1번지 교대역인앤인오피스
서울 서초구 서초대로 302 (서초동,인앤인빌딩) 		02 581 0566
2 5838101968 (주)숲 송윤 법인 소기업 0 서울 서초구 서초1동 1673-1번지 교대역인앤인오피스 15층
서울 서초구 서초대로 302, 15층 (서초동,교대역인앤인오피스)
1 2348108924 (주)위드대진 김재선 법인 소기업 0 서울 서초구 서초1동 1673-1번지 교대역인앤인오피스 601호
서울 서초구 서초대로 302, 601호 (서초동,교대역인앤인오피스)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 49,280,000 162,909,091 25,571,392,000
2 2023년 01월 47,620,000 157,421,488 24,710,018,000
3 2022년 01월 49,970,000 165,190,083 25,929,433,000
4 2021년 01월 43,080,000 142,413,223 22,354,212,000
5 2020년 01월 40,190,000 132,859,504 20,854,591,000
6 2019년 01월 39,980,000 132,165,289 20,745,622,000
7 2018년 01월 34,590,000 114,347,107 17,948,751,000
8 2017년 01월 31,880,000 105,388,430 16,542,532,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 1301 169.16 개인 지상 대지 20191028
2 개인 1501 169.16 개인 지상 대지 20210819
3 개인 비01 282.38 개인 지상 대지 20211019
4 법인 101 8.4 법인 지상 대지 20050714
5 개인 102 46.9 개인 지상 대지 20100726
6 개인 201 169.16 개인 지상 대지 20090513
7 개인 301 169.16 개인 지상 대지 20100430
8 개인 401 169.16 개인 지상 대지 20210908
9 개인 501 66.09 개인 지상 대지 20191213
10 개인 502 88.56 개인 지상 대지 20050719
11 개인 601 169.16 개인 지상 대지 20180713
12 개인 701 169.16 개인 지상 대지 20121114
13 개인 801 169.16 개인 지상 대지 20200717
14 개인 801 169.16 개인 지상 대지 20210908
15 개인 801 169.16 개인 지상 대지 20211020
16 개인 1001 169.16 개인 지상 대지 20190124
17 개인 1201 169.16 개인 지상 대지 20160824
18 개인 1101 169.16 개인 지상 대지 20060725
19 개인 901 169.16 개인 지상 대지 20160725
20 개인 1401 169.16 개인 지상 대지 20060131
21 개인 103 55.83 개인 지상 대지 20051110