물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11650108001676000101
건물명 신승빌딩
건물명(영문) Sinseungbuilding
마커별칭
건물사진(외부)

대문
건물사진(내부)
지번주소 서울 서초구 서초동 1676-1
지번주소(영문) 1676-1, Seocho-dong, Seocho-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 서초구 서초대로 332 대로
도로명주소(영문) 332, Seocho-daero, Seocho-gu, Seoul
규모 지상 12층 / 지하 3층
대지면적 326.9 ㎡ 연면적 2544.19 ㎡
건축면적 195.51 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2005년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역
건물등급 C
검색 해시태그 #기계식주차 14대
지하철 2,3호선 교대역 도보 2분 버스정류장 교대역
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 기계식주차 14대
엘리베이터 승용 1대 화장실
기준층
임대면적 58.31 전용면적 48
전용율 82.32% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 협의 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
엘리베이터,개별냉난방
0
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
3층 전체 58.31 48 82.32 총가 100,000,000 4,600,000 1,300,000 5,900,000 협의

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑1 ELEV.기계실(연면적제외)) 33.84 10.24
12층 물탱크실,계단실(연면적제외)) 33.84 10.24
11층 업무시설 192.77 58.31
10층 제2종근린생활시설(학원) 192.77 58.31
9층 업무시설 192.77 58.31
8층 제2종근린생활시설(기원) 192.77 58.31
7층 업무시설 192.77 58.31
6층 업무시설 192.77 58.31
5층 업무시설 192.77 58.31
4층 제1종근린생활시설(의원) 192.77 58.31
3층 업무시설 192.77 58.31
2층 제1종근린생활시설(의원) 192.77 58.31
1층 제1종근린생활시설(소매점),주차장 189.62 57.36
지1 업무시설,전기실 207.51 62.77
지2 발전기실,정화조 57.09 17.27
지3 펌프실,주차장 162.27 49.09

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
8 3568700452 경매일번지부동산중개법인(주) 박대선 법인 0 서울 서초구 서초1동 1676-1번지 신승빌딩 10층
서울 서초구 서초대로 332, 10층 (서초동,신승빌딩)
7 5878601892 (주)루트 허규현 법인 소기업 0 서울 서초구 서초1동 1676-1번지 신승빌딩 6층
서울 서초구 서초대로 332, 6층 (서초동,신승빌딩)
6 8208702456 (주)마젠타데이터컴퍼니 안선주 법인 소기업 0 서울 서초구 서초1동 1676-1번지 신승빌딩 11층
서울 서초구 서초대로 332, 11층 (서초동,신승빌딩)
5 3078701110 에이아이티스토리(주) 한영민 법인 소기업 3 서울 서초구 서초1동 1676-1번지 신승빌딩 11층
서울 서초구 서초대로 332, 11층 (서초동,신승빌딩) 		02 69495240
4 6688700485 (주)에이치앤프라자 이하나 법인 소기업 0 서울 서초구 서초1동 1676-1번지 신승빌딩 1층
서울 서초구 서초대로 332, 1층 (서초동,신승빌딩)
3 8548702459 (주)율호 장준태 법인 소기업 4 서울 서초구 서초1동 1676-1번지 신승빌딩 9층
서울 서초구 서초대로 332, 9층 (서초동,신승빌딩) 		02 555 7114
2 2728700343 (주)이로 박병규 법인 소기업 0 서울 서초구 서초1동 1676-1번지 신승빌딩 10층
서울 서초구 서초대로 332, 10층 (서초동, 신승빌딩)
1 3208700171 이지이노컨설팅(주) 최태복 법인 소기업 10 서울 서초구 서초1동 1676-1번지 신승빌딩 7층
서울 서초구 서초대로 332, 7층 (서초동,신승빌딩) 		02 26773312

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 41,000,000 135,537,190 13,402,900,000
2 2023년 01월 39,620,000 130,975,207 12,951,778,000
3 2022년 01월 41,580,000 137,454,545 13,592,502,000
4 2021년 01월 35,340,000 116,826,446 11,552,646,000
5 2020년 01월 33,110,000 109,454,545 10,823,659,000
6 2019년 01월 32,780,000 108,363,636 10,715,782,000
7 2018년 01월 29,860,000 98,710,744 9,761,234,000
8 2017년 01월 27,380,000 90,512,397 8,950,522,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 2544.19 개인 지상 대지 20121226