물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11650108001685001001
건물명 한울빌딩
건물명(영문) Hanulbuilding
마커별칭
건물사진(외부)

대문



건물사진(내부)
지번주소 서울 서초구 서초동 1685-10
지번주소(영문) 1685-10, Seocho-dong, Seocho-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 서초구 서초중앙로 176
도로명주소(영문) 176, Seochojungang-ro, Seocho-gu, Seoul
규모 지상 8층 / 지하 4층
대지면적 545.7 ㎡ 연면적 3236.18 ㎡
건축면적 311.57 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역,
건물 주용도 제2종근린생활시설
건축/리모델링 연도 2004년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역
건물등급 C
검색 해시태그 #자주식주차 1대 #기계식주차 50대
지하철 버스정류장
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식 1대, 기계식 50대
엘리베이터 승용 2대 화장실
기준층
임대면적 전용면적
전용율 % 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 협의 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가 24,510,000
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계 13,375,107,000원 (공시지가 대비 0%)
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
임대현수막 552-9944
220329 방문/출입통제시스템/임대담당 및 사진추가
남서
0
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
8층 엘리베이터실 및 계단실(연면적제외) 54.39 16.45
7층 제2종근린생활시설(사무소) 212.87 64.39
6층 업무시설(사무실) 246.35 74.52
5층 업무시설(사무실) 246.35 74.52
4층 교육연구시설(학원) 246.35 74.52
3층 교육연구시설(학원) 246.35 74.52
2층 교육연구시설(학원) 246.35 74.52
1층 주차장,교육연구시설(학원) 245.05 74.13
지1 제2종근린생활시설(사무소) 399.01 120.7
지2 운동시설(놀이형시설) 398.78 120.63
지3 운동시설(체육도장) 398.77 120.63
지4 기계실,전기실 349.95 105.86

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
6 3168702660 (주)경천 최영길 법인 0 서울 서초구 서초4동 1685-10번지 한울빌딩 5층
서울 서초구 서초중앙로 176, 5층 (서초동,한울빌딩)
5 2648110080 (주)엘릿트리 법인 중기업 0 서울 서초구 서초4동 1685-10번지 1층 , 2층, 3층, 4층
서울 서초구 서초중앙로 176, 1층, 2층, 3층, 4층 (서초동) 		02 537 2690
4 8718700738 (주)율성 윤형덕 법인 0 서울 서초구 서초4동 1685-10번지 한울빌딩 5층
서울 서초구 서초중앙로 176, 5층 (서초동,한울빌딩)
3 6598200040 (주)의료지도자협의체 한덕종 법인 판단제외대상 0 서울 서초구 서초4동 1685-10번지 한울빌딩 B동 2층
서울 서초구 서초중앙로 176, B동 2층 (서초동,한울빌딩)
2 7898800722 (주)테크노리 법인 소기업 0 서울 서초구 서초4동 1685-10번지 한울빌딩 지하2,3층
서울 서초구 서초중앙로 176, 지하2,3층 (서초동,한울빌딩)
1 8558802366 (주)파트원 최홍준 법인 중기업 51 서울 서초구 서초4동 1685-10번지 한울빌딩 6층
서울 서초구 서초중앙로 176, 6층 (서초동,한울빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 24,510,000 81,024,793 13,375,107,000
2 2023년 01월 23,700,000 78,347,107 12,933,090,000
3 2022년 01월 24,980,000 82,578,512 13,631,586,000
4 2021년 01월 21,930,000 72,495,868 11,967,201,000
5 2020년 01월 20,100,000 66,446,281 10,968,570,000
6 2019년 01월 19,250,000 63,636,364 10,504,725,000
7 2018년 01월 19,140,000 63,272,727 10,444,698,000
8 2017년 01월 17,980,000 59,438,017 9,811,686,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 3236.18 개인 지상 대지 20231214