물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11650108001688000501
건물명 유니온타워
건물명(영문) Yuniontawo
마커별칭
건물사진(외부)


대문

건물사진(내부)




지번주소 서울 서초구 서초동 1688-5
지번주소(영문) 1688-5, Seocho-dong, Seocho-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 서초구 서초대로 353
도로명주소(영문) 353, Seocho-daero, Seocho-gu, Seoul
규모 지상 13층 / 지하 2층
대지면적 513.8 ㎡ 연면적 4634.35 ㎡
건축면적 302.87 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2009년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역
건물등급 B
검색 해시태그 #자주식주차 1대 #기계식주차 23대
지하철 버스정류장
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식주차 1대, 기계식주차 23대
엘리베이터 승용 2대 화장실
기준층
임대면적 전용면적
전용율 % 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 평당 1대 유료주차 만원 / 대
매도 희망가 개별공시지가 30,270,000
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계 15,552,726,000원 (공시지가 대비 0%)
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
220307 내부사진 추가
남동
0
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
13층 기타일반업무시설 298.41 90.27
12층 기타일반업무시설 298.41 90.27
11층 기타일반업무시설 298.41 90.27
10층 기타일반업무시설 298.41 90.27
9층 기타일반업무시설 298.41 90.27
8층 기타일반업무시설 298.41 90.27
7층 기타일반업무시설 298.41 90.27
6층 기타일반업무시설 298.41 90.27
5층 기타일반업무시설 298.41 90.27
4층 업무시설(사무소),제2종근린생활시설(학원) 298.41 90.27
3층 기타일반업무시설 298.41 90.27
2층 근린생활시설 298.41 90.27
1층 제1종근린생활시설(휴게음식점),주차장 302.87 91.62
지1 근린생활시설,전기실 387.06 117.09
지2 주차장 363.5 109.96

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
6 2148172290 고려신용정보(주) 윤태훈 법인 중견기업 971 서울 서초구 서초4동 1688-5번지 유니온타워
서울 서초구 서초대로 353 (서초동,유니온타워) 		02 34509000
5 2208110149 광본산업(주) 김지수 법인 0 서울 서초구 서초4동 1688-5번지
서울 서초구 서초대로 353 (서초동)
4 8898103296 미래케이제일차유동화전문(주) 정재용 법인 소기업 0 서울 서초구 서초4동 1688-5번지 유니온타워
서울 서초구 서초대로 353 (서초동,유니온타워)
3 1878103550 엠엠지제이십이차유동화전문(주) 법인 소기업 0 서울 서초구 서초4동 1688-5번지 유니온타워 2층
서울 서초구 서초대로 353, 2층 (서초동,유니온타워)
2 2208110703 (주)연합건업 이수찬 법인 소기업 2 서울 서초구 서초4동 1688-5번지
서울 서초구 서초대로 353 (서초동) 		02 553 1427
1 5778603331 정안제일차유동화전문(주) 김장운 법인 소기업 0 서울 서초구 서초4동 1688-5번지 유니온타워
서울 서초구 서초대로 353 (서초동,유니온타워)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 31,310,000 103,504,132 16,087,078,000
2 2023년 01월 30,270,000 100,066,116 15,552,726,000
3 2022년 01월 31,800,000 105,123,967 16,338,840,000
4 2021년 01월 25,850,000 85,454,545 13,281,730,000
5 2020년 01월 23,620,000 78,082,645 12,135,956,000
6 2019년 01월 22,550,000 74,545,455 11,586,190,000
7 2018년 01월 21,060,000 69,619,835 10,820,628,000
8 2017년 01월 19,430,000 64,231,405 9,983,134,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 4634.35 법인 지상 대지 20090615