물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11650108001689000201
건물명 서흥빌딩
건물명(영문) Seoheung building
마커별칭
건물사진(외부)


건물사진(내부)
지번주소 서울 서초구 서초동 1689-2
지번주소(영문) 1689-2, Seocho-dong, Seocho-gu, Seoul
보조지번주소 1) 서울 서초구 서초동 1689-3, 1689-4
도로명주소 서울특별시 서초구 서초대로 335 대로
도로명주소(영문) 335, Seocho-daero, Seocho-gu, Seoul
규모 지상 7층 / 지하 2층
대지면적 0 ㎡ 연면적 3837.57 ㎡
건축면적 593.63 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1989년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역 서초 교대
건물등급 B
검색 해시태그 #자주식주차 17대 #교대역#유원아파트#
지하철 2,3호선 교대역 도보 4분 버스정류장 유원아파트
지하철(350m)
냉/난방기 중앙냉난방 주차공간 자주식주차 17대
엘리베이터 화장실
기준층
임대면적 43.99 전용면적 31.24
전용율 71.02% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 층당 1대 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
신한서브 부동산자산관리부 석홍렬 대리 010-3134-2377
서흥산업 02-3408-2344, 2343
수도,전기,가스요금별도
***신한서브 ,도면없음
220622 /문자로 연락처보냄
220401 /부재
220118 /석홍렬대리 /이메일주소 hyseok1@naver.com
211223 /문자 211227/확인
211126 /변동없음
211026 /4층임대료인상
211001 /신한서브 부동산자산관리부 석홍렬 대리 010-3134-2377 /문자줌
210810 임대담당확인 02-3408-2344 / 담당자 외근중으로 추후재확인필요 / 임대담당등록
210503/연락처확인/서흥산업 02-536-9795/결번
3/23 결번
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
7층 근린생활시설(피부미용실),계단실,업무시설(사무실) 126.6 38.3
6층 업무시설,근린생활시설 375.16 113.49
5층 업무시설(사무실),근린생활시설(치과의원) 375.16 113.49
4층 업무시설(사무소),근린생활시설(의원),제1종근린생활시설(한의원),2종근린생활시설(학원),근린생활시설(소매점) 375.16 113.49
3층 업무시설(사무실),제1종근린생활시설(의원),제2종근린생활시설(학원) 375.16 113.49
2층 업무시설(사무실),제2종근린생활시설(일반음식점),제2종근린생활시설(일반음식점),근린생활시설(대중음식점) 399.22 120.76
1층 근린생활시설(한의원),제1종근린생활시설(한의원),카리프트,근린생활시설(일용품점),업무시설(사무실) 593.63 179.57
지하1층 대중음식점,카리프트,근린생활시설(다방) 646.94 195.7
지하2층 주차장,기계실 570.44 172.56

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
5 1208733577 말타니개발(주) 이주현 법인 소기업 5 서울 서초구 서초4동 1689-2번지 서흥빌딩 401호
서울 서초구 서초대로 335, 401호 (서초동,서흥빌딩) 		02 523 2333
4 2148633195 비에스메탈(주) 김한겸 법인 중기업 5 서울 서초구 서초4동 1689-3번지 서흥빌딩 502호
서울 서초구 서초대로 335, 502호 (서초동,서흥빌딩) 		02 34771390
3 1208208525 재단법인우리역사연구재단 법인 0 서울 서초구 서초4동 1689-2번지 서흥빌딩 401호
서울 서초구 서초대로 335, 401호 (서초동,서흥빌딩)
2 2798601782 (주)제이씨링크 최미화 법인 0 서울 서초구 서초4동 1689-2번지 서흥빌딩 다동 3층 1호
서울 서초구 서초대로 335, 다동 3층 1호 (서초동,서흥빌딩)
1 2048801138 (주)피터앤제인 백종원 법인 소상공인 3 서울 서초구 서초4동 1689-2번지 서흥빌딩 B동 101호
서울 서초구 서초대로 335, B동 101호 (서초동,서흥빌딩) 		02 534 2923

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 36,020,000 119,074,380 0
2 2023년 01월 34,800,000 115,041,322 0
3 2022년 01월 36,540,000 120,793,388 0
4 2021년 01월 30,060,000 99,371,901 0
5 2020년 01월 25,460,000 84,165,289 0
6 2019년 01월 24,640,000 81,454,545 0
7 2018년 01월 23,410,000 77,388,430 0
8 2017년 01월 21,720,000 71,801,653 0

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 다호 897.85 개인 지상 대지 20131031
2 개인 다호 897.85 개인 지상 대지 20120402
3 개인 다호 897.85 개인 지상 대지 20200812
4 개인 가호 898.21 개인 지상 대지 20220830
5 개인 가호 898.21 개인 지상 대지 20080813
6 개인 나호 897.81 개인 지상 대지 20200417