물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11650108001692000401
건물명 장안빌딩 가동
건물명(영문) Jangambuilding Gadong
마커별칭
건물사진(외부)

대문




건물사진(내부)





지번주소 서울 서초구 서초동 1692-4
지번주소(영문) 1692-4, Seocho-dong, Seocho-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 서초구 서초대로 307
도로명주소(영문) 307, Seocho-daero, Seocho-gu, Seoul
규모 지상 7층 / 지하 2층
대지면적 861.1 ㎡ 연면적 1944.2 ㎡
건축면적 347.72 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1992년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역
건물등급 C
검색 해시태그 #자주식주차 18대
지하철 버스정류장
지하철(350m) [03호선]교대, [02호선]교대
냉/난방기 주차공간 자주식주차 18대
엘리베이터 화장실
기준층
임대면적 전용면적
전용율 % 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 평당 1대 유료주차 만원 / 대
매도 희망가 개별공시지가 35,410,000
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계 30,491,551,000원 (공시지가 대비 0%)
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
보안실장 김낙환 010-4362-1354
220307 임대담당 및 내부사진추가
남동
0
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑 계단실,기계실 26.96 8.16
7층 홀, 엘리베이터,계단실,의원,화장실 123.02 37.21
6층 계단실,화장실,홀, 엘리베이터,제1종근린생활시설(의원) 159.2 48.16
5층 제1종근린생활시설(의원) 179.99 54.45
4층 제1종근린생활시설(의원) 202.39 61.22
3층 계단실,의원,화장실,홀, 엘리베이터 202.39 61.22
2층 계단실,제1종근린생활시설(의원),화장실,홀, 엘리베이터 202.39 61.22
1층 계단실,화장실,주차장,홀, 엘리베이터,근린생활시설(소매점) 184.38 55.77
지1 화장실,음식점,홀, 엘리베이터,계단실,주차장 331.74 100.35
지2 펌프실,전기실,주차장,발전기실,홀, 엘리베이터,기계실 331.74 100.35

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
1 2148714782 (주)신태평양일식 천원기 법인 소기업 0 서울 서초구 서초4동 1692-4번지 장안빌딩 지하1층
서울 서초구 서초대로 307, 지하1층 (서초동,장안빌딩) 		02 534 0354

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 36,670,000 121,223,140 31,576,537,000
2 2023년 01월 35,410,000 117,057,851 30,491,551,000
3 2022년 01월 37,190,000 122,942,149 32,024,309,000
4 2021년 01월 30,620,000 101,223,140 26,366,882,000
5 2020년 01월 28,710,000 94,909,091 24,722,181,000
6 2019년 01월 28,580,000 94,479,339 24,610,238,000
7 2018년 01월 26,500,000 87,603,306 22,819,150,000
8 2017년 01월 25,800,000 85,289,256 22,216,380,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 B101 268.69 개인 지상 대지 20221124
2 개인 501 131.01 개인 지상 대지 20221124
3 개인 301 153.41 개인 지상 대지 20240425
4 개인 201 153.41 개인 지상 대지 20240425
5 개인 101 123.15 개인 지상 대지 20150630
6 개인 601 111.36 개인 지상 대지 20210428
7 개인 701 83.31 개인 지상 대지 20210428
8 개인 401 153.41 개인 지상 대지 20220425