물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11650108001694002201
건물명 서전빌딩
건물명(영문) Seojeon Building
마커별칭
건물사진(외부)



대문


포토






건물사진(내부)














지번주소 서울 서초구 서초동 1694-22
지번주소(영문) 1694-22, Seocho-dong, Seocho-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 서초구 서초중앙로24길 3 이면
도로명주소(영문) 3, Seochojungang-ro 24-gil, Seocho-gu, Seoul
규모 지상 7층 / 지하 2층
대지면적 527.6 ㎡ 연면적 2392.88 ㎡
건축면적 262.74 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1992년 승강기 0대
자주식주차 3대 기계식주차 16대
권역 GBD 세부권역 서초 교대
건물등급 C
검색 해시태그 #자주식주차 3대 #기계식주차 16대 #2호선 #3호선 #교대역
지하철 2호선 교대역(법원,검찰청) 7번출구 도보1분 버스정류장 2호선교대역7번출구
지하철(350m) [03호선]교대, [02호선]교대
냉/난방기 중앙냉난방 주차공간 자주식주차 3대, 기계식주차 16대
엘리베이터 화장실
기준층
임대면적 82 평 전용면적 57.4 평
전용율 70.00% 평당보증금 794,118원
평당임대료 52,941원 평당관리비 29,228원
NOC 120,220 냉난방 중앙
무료주차 층당 2대 유료주차 협의
중앙
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : ㎡ 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
관리실 02-594-3476, 관리인 010-3229-5156
메이트플러스 박하나 차장 02-581-2411,010-2070-5057
지하 1층 메이트플러스 02-555-0457
주차 : G90까지 가능, RV급 주차 불가
220530 지하 1층공실/공실클럽
211214 /변동없음
211122 /402호임대
211021 /메이트플러스 박하나차장 /부재
211001 관리인/ 메이트플러스가 담당이라고 그쪽에 확인해보라고 함
210930 사진 추가
210813 공실없음
210623
210601 공실없음
21/04/06 사진 등록
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
6층 전체 85 59.5 70.00 총가 73,000,000 4,760,000 2,450,000 7,210,000 즉시
-1층 전체 126 89.4 70.95 총가 132,000,000 5,500,000 1,380,000 6,880,000 즉시

3. 임차사정보

용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑층 계단실(연면적제외) 13.2 3.99
옥탑층 에레베타,기계실(연면적제외) 6.6 2
옥탑층 물탱크(연면적제외) 5.82 1.76
7층 홀,화장실,에레베타,계단실,사무실 228.29 69.06
6층 홀,화장실,에레베타,계단실,사무실 228.29 69.06
5층 제1종근린생활시설(의원),홀,화장실,에레베타,계단실,업무시설(사무소) 223.84 67.71
4층 홀,화장실,에레베타,계단실,사무실 223.84 67.71
3층 홀,계단실,에레베타,화장실,사무실 225.27 68.14
2층 화장실,홀,대중음식점,계단실,에레베타,부동산중개업소 214.78 64.97
1층 에레베타,경비실,소매점,홀,계단실 207.93 62.9
지1 대중음식점,위락시설 448.49 135.67
지2 기계실,전기실,대중음식점,주차장,계단실,에레베타,화장실,홀 392.15 118.63

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
3 1288635664 (주)솔론 김종수 법인 소기업 0 서울 서초구 서초4동 1694-22번지 서전빌딩 301호
서울 서초구 서초중앙로24길 3, 301호 (서초동,서전빌딩)
02 592 9933
2 1208787127 엠투자대부(주) 김미경 법인 소기업 0 서울 서초구 서초4동 1694-22번지 서전빌딩 4층 402-1호
서울 서초구 서초중앙로24길 3, 4층 402-1호 (서초동,서전빌딩)
1 2148853711 (주)진명 성기창 법인 소상공인 0 서울 서초구 서초4동 1694-22번지 서전빌딩 401호
서울 서초구 서초중앙로24길 3, 401호 (서초동,서전빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 25,800,000 85,289,256 13,612,080,000
2 2023년 01월 25,160,000 83,173,554 13,274,416,000
3 2022년 01월 26,660,000 88,132,231 14,065,816,000
4 2021년 01월 21,990,000 72,694,215 11,601,924,000
5 2020년 01월 18,690,000 61,785,124 9,860,844,000
6 2019년 01월 18,570,000 61,388,430 9,797,532,000
7 2018년 01월 18,510,000 61,190,083 9,765,876,000
8 2017년 01월 17,270,000 57,090,909 9,111,652,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 2392.88 개인 지상 대지 20141121
2 개인 2392.88 개인 지상 대지 20191015