물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11650108001694002501
건물명 삼하빌딩
건물명(영문) Samhabuilding
마커별칭
건물사진(외부)


대문


대문
건물사진(내부)

지번주소 서울 서초구 서초동 1694-25
지번주소(영문) 1694-25 Seocho-dong, Seocho-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 서초구 서초중앙로 142
도로명주소(영문) 142 Seochojungang-ro, Seocho-gu, Seoul
규모 지상 11층 / 지하 4층
대지면적 433.2 ㎡ 연면적 3661.9 ㎡
건축면적 259.47 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도 업무시설, 근린생활시설
건축/리모델링 연도 2009년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역
건물등급 B
검색 해시태그 #자주식주차 1대 #기계식주차 17대
지하철 버스정류장
지하철(350m) [03호선]교대, [02호선]교대
냉/난방기 주차공간 자주식주차 1대, 기계식주차 17대
엘리베이터 비상용 1대 화장실
기준층
임대면적 평 전용면적 평
전용율 0% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 평당 1대 유료주차 만원 / 대
매도 희망가 개별공시지가 37,400,000
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계 16,201,680,000원 (공시지가 대비 0%)
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
서
0
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
11층 업무시설(사무소) 248.13 75.06
10층 업무시설(사무소) 248.13 75.06
9층 업무시설(사무소) 248.13 75.06
8층 업무시설(사무소) 248.13 75.06
7층 업무시설(사무소) 248.13 75.06
6층 업무시설(사무소) 248.13 75.06
5층 제1종근린생활시설(의원) 248.13 75.06
4층 제1종근린생활시설(의원) 248.13 75.06
3층 업무시설(사무소) 248.13 75.06
2층 업무시설(사무소) 248.13 75.06
1층 제2종근린생활시설(일반음식점) 247.82 74.97
지1층 제1종근린생활시설(소매점) 202.67 61.31
지2층 제2종근린생활시설(일반음식점) 307.39 92.99
지3층 발전기실, 전기실 203.62 61.6
지4층 주차장, 정화조, 저수조 219.1 66.28

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
6 2148894600 법무법인신광 법인 소기업 0 서울 서초구 서초4동 1694-25번지 삼하빌딩 11층
서울 서초구 서초중앙로 142, 11층 (서초동,삼하빌딩) 		02 34480011
5 2148827299 (주)법무법인홍인 곽세열 법인 0 서울 서초구 서초4동 1694-25번지 삼하빌딩 6층
서울 서초구 서초중앙로 142, 6층 (서초동,삼하빌딩) 		02 595 8833
4 2148654486 (주)삼하건축사사무소 양희일 법인 중기업 0 서울 서초구 서초4동 1694-25번지
서울 서초구 서초중앙로 142 (서초동) 		02 595 3094
3 2148846883 (주)삼하에이아이디 이기인 법인 소기업 0 서울 서초구 서초4동 1694-25번지
서울 서초구 서초중앙로 142 (서초동) 		02 534 0097
2 8208703305 엠에이치브라더스(주) 법인 소기업 0 서울 서초구 서초4동 1694-25번지 삼하빌딩 1층
서울 서초구 서초중앙로 142, 1층 (서초동,삼하빌딩)
1 2178204309 (주)한국상업교육학회 김주한 법인 판단제외대상 0 서울 서초구 서초4동 1694-25번지 삼하빌딩 8층
서울 서초구 서초중앙로 142, 8층 (서초동,삼하빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 37,400,000 123,636,364 16,201,680,000
2 2023년 01월 36,110,000 119,371,901 15,642,852,000
3 2022년 01월 37,890,000 125,256,198 16,413,948,000
4 2021년 01월 33,070,000 109,322,314 14,325,924,000
5 2020년 01월 26,920,000 88,991,736 11,661,744,000
6 2019년 01월 26,710,000 88,297,521 11,570,772,000
7 2018년 01월 24,910,000 82,347,107 10,791,012,000
8 2017년 01월 23,130,000 76,462,810 10,019,916,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 3661.9 개인 지상 대지 20220926
2 개인 3661.9 개인 지상 대지 20141110