물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11560104000002000001
건물명 우성타워B동
건물명(영문) Woosung Tower B
마커별칭
건물사진(외부)


대문
포토
건물사진(내부)

포토
지번주소 서울 영등포구 영등포동3가 2
지번주소(영문) 10-2, Yeongdeungpo-dong 3(sam)-ga, Yeongdeungpo-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 영등포구 영등포로 256 대로
도로명주소(영문) 857-1, Gyeongin-ro, Yeongdeungpo-gu, Seoul
규모 지상 16층 / 지하 5층
대지면적 243.24 평 연면적 2896.42 평
건축면적 464.74 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2010년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 YBD 세부권역 영등포
건물등급 B
검색 해시태그 #영등포재래시장 #신세계백화점영등포점 #영등포역
지하철 1호선 영등포역 도보 10분 버스정류장 영등포로터리
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식37대
엘리베이터 2대 화장실
기준층
임대면적 181 전용면적 103
전용율 56.91% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 층당 2대 유료주차 14만원 / 대 (VAT별도)
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
02-2635-0260,010-2849-1003
16층 : 무료주차 1대
220701 /공실없음
220603 /공실없음
220502 /공실없음
220408 /공실없음
220307 /7층임대완료
220208 /8임대완료
211202 /7층은게약기간남음/변동없음
211101 /7층중도해지
210903 /8층
210809
210706
210609
210510
210407
210309/공실예정없음/3월
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
16층 일부 51.46 29 56.35 총가 50,000,000 3,500,000 500,000 4,000,000 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑2층 ELEV,기계실 (연면적제외) 38.56 11.66
옥탑1층 계단실,물탱크실 (연면적제외) 31.44 9.51
16층 업무시설(사무소) 175.5 53.09
15층 업무시설(사무소) 429.6 129.95
14층 업무시설(사무소) 429.6 129.95
13층 업무시설(사무소) 429.6 129.95
12층 업무시설(사무소) 429.6 129.95
11층 업무시설(사무소) 429.6 129.95
10층 업무시설(사무소) 429.6 129.95
9층 업무시설(사무소) 429.6 129.95
8층 업무시설(사무소) 429.6 129.95
7층 업무시설(사무소) 429.6 129.95
6층 업무시설(사무소) 429.6 129.95
5층 업무시설(사무소) 429.6 129.95
4층 업무시설(사무소) 429.6 129.95
3층 업무시설(사무소) 429.6 129.95
2층 업무시설(사무소) 402.65 121.8
1층 제1종근린생활시설(소매점)/방재실 415.14 125.58
지1 운동시설(골프연습장) 555.59 168.07
지2 주차장,MDF 571.81 172.97
지3 주차장,창고 667.31 201.86
지4 주차장,창고 571.81 172.97
지5 주차장,기계실,전기실,펌프실,창고 630.33 190.67

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
2 5698601934 신한금융플러스(주) 곽희필 법인 판단제외대상 0 서울 영등포구 영등포동3가 2번지 우성타워 B동 8층
서울 영등포구 영등포로 256, B동 8층 (영등포동3가,우성타워) 		02 69494276
1 5788102209 (주)피플투게더 최범석 법인 소기업 0 서울 영등포구 영등포동3가 2번지 우성타워 B동 15층
서울 영등포구 영등포로 256, B동 15층 (영등포동3가,우성타워)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 18,780,000 62,082,645 15,100,982,479
2 2023년 01월 18,380,000 60,760,331 14,779,342,810
3 2022년 01월 19,270,000 63,702,479 15,494,991,074
4 2021년 01월 17,400,000 57,520,661 13,991,325,620
5 2020년 01월 14,950,000 49,421,488 12,021,282,645
6 2019년 01월 13,000,000 42,975,207 10,453,289,256
7 2018년 01월 12,000,000 39,669,421 9,649,190,083
8 2017년 01월 11,775,000 38,925,620 9,468,267,769

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 9574.94 개인 지상 대지 20201215