물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11650108001699000301
건물명 신한국빌딩
건물명(영문) New Korea Building
마커별칭
건물사진(외부)


대문
건물사진(내부)
지번주소 서울 서초구 서초동 1699-3
지번주소(영문) 1699-3, Seocho-dong, Seocho-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 서초구 서초중앙로 164 대로
도로명주소(영문) 164, Seochojungang-ro, Seocho-gu, Seoul
규모 지상 9층 / 지하 2층
대지면적 768.24 ㎡ 연면적 4191.09 ㎡
건축면적 382.95 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1993년 승강기 0대
자주식주차 1대 기계식주차 38대
권역 GBD 세부권역 서초 교대
건물등급 B
검색 해시태그 #자주식주차 1대 #기계식주차 38대#법조단지#
지하철 2,3호선 교대역 도보 4분 버스정류장 법조단지
지하철(350m) [03호선]교대, [02호선]교대
냉/난방기 주차공간 자주식주차 1대, 기계식주차 38대
엘리베이터 화장실
기준층
임대면적 평 전용면적 평
전용율 0% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 0 냉난방 중앙
무료주차 층당 1대 유료주차 협의
중앙
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : ㎡ 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
관리소장 박찬형 010-3480-5012
신한국빌딩 02-536-6167
7층 일부 관리비포함금액 ,무료주차 1대
220614 /7층임대완료
220511 /7층 일부
220420 /공실없음
220329 /공실없음
220218 /공실없음
22011 /2층임대완료 /리포트거절
211215 2층/등록
211125 /공실예정없음 /내년 2월 60평 임차인있음
211022 내년2월/임대60"실45" 공실예정/추후공실클럽등록예정
210928 임대정보등록, 공실없음
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
9층 사무소 340.47 102.99
8층 사무소 340.47 102.99
7층 사무소 340.47 102.99
6층 사무소 340.47 102.99
5층 사무소 340.47 102.99
4층 사무소 340.47 102.99
3층 제2종근린생활시설(학원) 340.47 102.99
2층 제2종근린생활시설(학원),업무시설 340.47 102.99
1층 제1종근린생활시설(휴게음식점),주차타워 335.53 101.5
지하1층 일반음식점 601.4 181.92
지하2층 기계실,전기실,창고 530.4 160.45

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
8 2208748588 (주)로투스 김명근 법인 소기업 0 서울 서초구 서초4동 1699-3번지 신한국빌딩 5층 502호 ,지하1층
서울 서초구 서초중앙로 164, 5층 502호,지하1층 (서초동,신한국빌딩)
7 8938603010 (주)로투스부동산중개법인 법인 0 서울 서초구 서초4동 1699-3번지 신한국빌딩 5층 502호
서울 서초구 서초중앙로 164, 5층 502호 (서초동,신한국빌딩)
6 3688200028 (주)민주시민정치아카데미 김홍신 법인 판단제외대상 0 서울 서초구 서초4동 1699-3번지 신한국빌딩 5층 502호
서울 서초구 서초중앙로 164, 5층 502호 (서초동,신한국빌딩)
5 2148641939 (주)아이엠에스테크놀로지 조영희 법인 소기업 0 서울 서초구 서초4동 1699-3번지 신한국빌딩 지하1층 3호
서울 서초구 서초중앙로 164, 지하1층 3호 (서초동,신한국빌딩)
4 4088617577 (주)에이시스 법인 0 서울 서초구 서초4동 1699-3번지 신한국빌딩 901호
서울 서초구 서초중앙로 164, 901호 (서초동,신한국빌딩) 		02 525 0474
3 2158733856 (주)제이투엠테크놀로지 최혜영 법인 소기업 0 서울 서초구 서초4동 1699-3번지 신한국빌딩 B102호호
서울 서초구 서초중앙로 164, B102호호 (서초동,신한국빌딩) 		070 71375521
2 2148773699 (주)청맥 박영규 법인 소기업 0 서울 서초구 서초4동 1699-3번지 신한국빌딩 6층 601호
서울 서초구 서초중앙로 164, 6층 601호 (서초동,신한국빌딩) 		02 34773400
1 2148843625 특허법인 이노 권혁성 법인 소기업 37 서울 서초구 서초4동 1699-3번지 8층
서울 서초구 서초중앙로 164, 8층 (서초동) 		02 599 0678

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 28,460,000 94,082,645 21,864,110,400
2 2023년 01월 27,500,000 90,909,091 21,126,600,000
3 2022년 01월 28,900,000 95,537,190 22,202,136,000
4 2021년 01월 25,250,000 83,471,074 19,398,060,000
5 2020년 01월 21,000,000 69,421,488 16,133,040,000
6 2019년 01월 23,860,000 78,876,033 18,330,206,400
7 2018년 01월 22,040,000 72,859,504 16,932,009,600
8 2017년 01월 20,470,000 67,669,421 15,725,872,800

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 4191.09 개인 지상 대지 20200305