물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11560104000002002101
건물명 우성타워A동
건물명(영문) Woosung Tower A
마커별칭
건물사진(외부)


대문

포토
건물사진(내부)

지번주소 서울 영등포구 영등포동3가 2-21
지번주소(영문) 2-21, Yeongdeungpo-dong 3(sam)-ga, Yeongdeungpo-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 영등포구 영등포로 254 대로
도로명주소(영문) 254, Yeongdeungpo-ro, Yeongdeungpo-gu, Seoul
규모 지상 16층 / 지하 5층
대지면적 237.07 평 연면적 2884.7 평
건축면적 466.84 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2010년 승강기 2대
자주식주차 37대 기계식주차 0대
권역 YBD 세부권역 영등포
건물등급 B
검색 해시태그 #영등포재래시장 #신세계백화점영등포점 #영등포공원
지하철 1호선 영등포역 도보 7분 버스정류장 영등포시장로터리
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식37대
엘리베이터 2대 화장실
기준층
임대면적 174 평 전용면적 100 평
전용율 57.47% 평당보증금 574,713원
평당임대료 37,241원 평당관리비 18,000원
NOC 98,620 냉난방 개별
무료주차 층당 2대 유료주차 14만원 / 대
개별
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : ㎡ 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
02-2635-0260,010-2849-1003
220701 /공실없음
220603 /공실없음
220502 /공실없음
220408 /공실없음
220307 /공실없음
220208 /공실없음 /이메일주소 woosungtowers@naver.com
211208 소장/부재중 관리실/임대관리소장문의
211202 /2층임대완료
211101/8층임대완료
210903
210809
210706 /2,8,9층임대
210609
210510
210407
210309/공실예정없음/3월
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
15층 전체 174 100 57.47 총가 100,000,000 8,500,000 3,000,000 11,500,000 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑2층 ELEV,기계실 (연면적제외) 38.56 11.66
옥탑1층 계단실,물탱크실 (연면적제외) 36.36 11
16층 업무시설(사무소) 302.81 91.6
15층 업무시설(사무소) 407.74 123.34
14층 업무시설(사무소) 407.74 123.34
13층 업무시설(사무소) 407.74 123.34
12층 업무시설(사무소) 407.74 123.34
11층 업무시설(사무소) 407.74 123.34
10층 업무시설(사무소) 407.74 123.34
9층 업무시설(사무소) 407.74 123.34
8층 업무시설(사무소) 407.74 123.34
7층 업무시설(사무소) 407.74 123.34
6층 업무시설(사무소) 407.74 123.34
5층 업무시설(사무소) 407.74 123.34
4층 업무시설(사무소) 407.74 123.34
3층 제1종근린생활시설(의원) 407.74 123.34
2층 제1종근린생활시설(소매점) 358.52 108.45
1층 제1종근린생활시설(소매점) 385.83 116.71
지1 제2종근린생활시설(의약품판매소) 561.69 169.91
지2 주차장 675.27 204.27
지3 주차장 675.27 204.27
지4 주차장 675.27 204.27
지5 주차장,기계실,전기실 600.93 181.78

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
3 7098101430 (주)에이앤팜 정미용 법인 소기업 5 서울 영등포구 영등포동3가 2-21번지 우성타워 A동 B1호
서울 영등포구 영등포로 254, A동 B1호 (영등포동3가,우성타워) 		02 26374141
2 4378701181 (주)원스타인베스트먼트 법인 소기업 0 서울 영등포구 영등포동3가 2-21번지 우성타워 A동 16층
서울 영등포구 영등포로 254, A동 16층 (영등포동3가,우성타워)
1 2648602417 히어로손해사정(주) 유창열 법인 대기업 0 서울 영등포구 영등포동3가 2-21번지 우성타워 A동 13층
서울 영등포구 영등포로 254, A동 13층 (영등포동3가,우성타워)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 18,780,000 62,082,645 14,717,932,562
2 2023년 01월 18,380,000 60,760,331 14,404,451,570
3 2022년 01월 19,270,000 63,702,479 15,101,946,777
4 2021년 01월 17,400,000 57,520,661 13,636,423,140
5 2020년 01월 14,950,000 49,421,488 11,716,352,066
6 2019년 01월 13,000,000 42,975,207 10,188,132,231
7 2018년 01월 12,000,000 39,669,421 9,404,429,752
8 2017년 01월 11,775,000 38,925,620 9,228,096,694

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 9536.21 개인 지상 대지 20160620