물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11650108001707000101
건물명 정명빌딩
건물명(영문) Jeongmyeongbuilding
마커별칭
건물사진(외부)

대문


건물사진(내부)

지번주소 서울 서초구 서초동 1707-1
지번주소(영문) 1707-1, Seocho-dong, Seocho-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 서초구 반포대로34길 14
도로명주소(영문) 14, Banpo-daero 34-gil, Seocho-gu, Seoul
규모 지상 5층 / 지하 1층
대지면적 426.3 ㎡ 연면적 1291.95 ㎡
건축면적 211.41  
용도지역 제2종일반주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1993년 승강기 1대
자주식주차 1대 기계식주차 10대
권역 GBD 세부권역
건물등급 C
검색 해시태그 #자주식주차 1대 #기계식주차 10대
지하철 버스정류장
지하철(350m) [02호선]서초
냉/난방기 주차공간 자주식주차 1대, 기계식주차 10대
엘리베이터 승용 1대 화장실
기준층
임대면적 전용면적
전용율 0% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 0 냉난방
무료주차 협의 유료주차 만원 / 대
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
서초역 도보 4분 역세권
반포대로, 서초대로 이면도로 코너 건물
서초역 대법원, 검찰청 인근 상권형성 지역
건물 지하 기계식 주차장
용적률 초과(247%) 건물
건물 내외관 관리가 잘되어 있음
전층 근생시설로 사용중인 건물
법무 관련 사무실 및 상가 임차수요 다수
유동인구 및 차량 다수
임대수익 및 장기투자용 건물
0
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑 연면적제외 19.17 5.8
5층 업무시설(사무소) 211.41 63.95
4층 사무소 211.41 63.95
3층 업무시설(사무소) 211.41 63.95
2층 업무시설(사무소) 211.41 63.95
1층 주차장,로비,제2종근린생활시설(일반음식점),업무시설(사무소) 211.41 63.95
지하층 제2종근린생활시설(일반음식점),주차장,계단실 234.9 71.06

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
5 3738702926 (주)더미모 이아현 법인 소기업 0 서울 서초구 서초3동 1707-1번지 정명빌딩 1층
서울 서초구 반포대로34길 14, 1층 (서초동,정명빌딩)
4 6758602276 (주)록앤정 법인 0 서울 서초구 서초3동 1707-1번지
서울 서초구 반포대로34길 14 (서초동)
3 3328600764 (주)선재 우병운 법인 0 서울 서초구 서초3동 1707-1번지 정명빌딩 502호
서울 서초구 반포대로34길 14, 502호 (서초동,정명빌딩)
2 8128800599 (주)이베르파트너스 법인 0 서울 서초구 서초3동 1707-1번지 정명빌딩 4층 402호
서울 서초구 반포대로34길 14, 4층 402호 (서초동,정명빌딩)
1 2208129712 (주)일경건설 구삼회 법인 소기업 8 서울 서초구 서초3동 1707-1번지 정명빌딩 103호
서울 서초구 반포대로34길 14, 103호 (서초동,정명빌딩) 		02 512 4400

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 13,660,000 45,157,025 5,823,258,000
2 2023년 01월 13,180,000 43,570,248 5,618,634,000
3 2022년 01월 13,860,000 45,818,182 5,908,518,000
4 2021년 01월 13,180,000 43,570,248 5,618,634,000
5 2020년 01월 10,870,000 35,933,884 4,633,881,000
6 2019년 01월 10,870,000 35,933,884 4,633,881,000
7 2018년 01월 10,380,000 34,314,050 4,424,994,000
8 2017년 01월 9,800,000 32,396,694 4,177,740,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 1291.95 개인 지상 대지 20210331