물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11650108001711000001
건물명 정곡빌딩남관
건물명(영문) Jeonggokbuildingnamgwan
마커별칭
건물사진(외부)


대문






건물사진(내부)
지번주소 서울 서초구 서초동 1711
지번주소(영문) 1711 Seocho-dong, Seocho-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 서초구 법원로 10 대로
도로명주소(영문) 10 Beobwon-ro, Seocho-gu, Seoul
규모 지상 5층 / 지하 5층
대지면적 3371.8 ㎡ 연면적 21602.44 ㎡
건축면적 1766.2 ㎡  
용도지역 제2종일반주거지역,
건물 주용도 업무시설, 종교시설
건축/리모델링 연도 1997년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역 서초 교대
건물등급 A
검색 해시태그 #자주식주차 210대 #법조단지#법원검찰청#
지하철 2,3호선 교대역 도보 4분 버스정류장 교대역
지하철(350m) [03호선]교대, [02호선]교대
냉/난방기 주차공간 자주식 210대
엘리베이터 승용 4대 화장실
기준층
임대면적 134 전용면적 66
전용율 49.25% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 협의 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가 22,300,000
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계 75,191,140,000원 (공시지가 대비 0%)
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
관리실 02-534-3717
***정곡빌딩동관,서관,남관(일부만)
220624 기준층정보 추가
220614 /공실없음
220512 /공실없음
220420 /공실없음
220329 /공실없음
220221 /공실없음
220112 /공실없음 /리포트거절
211213 /공실없음
211117 /공실없음
211020 /공실없음
남서
1
PSA직접리스트   리포트 표본  
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑층 물탱크실(연면적제외) 184.15 55.71
5층 업무시설 1,068.2 323.13
4층 업무시설,종교시설 1,742.72 527.17
3층 업무시설,종교시설 1,742.72 527.17
2층 업무시설, 종교시설 1,523.92 460.99
1층 업무시설, 종교시설,주차장 2,124.56 642.68
지1 주차장,종교시설 2,781.6 841.43
지2 주차장,종교시설 3,004.03 908.72
지3 주차장 3,004.03 908.72
지4 주차장 1,867.78 565
지5 주차장 2,742.88 829.72

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
8 2148619849 (주)두레 이석우 법인 소기업 0 서울 서초구 서초3동 1711번지
서울 서초구 법원로 10 (서초동) 		02 34776800
7 5668601629 (주)리앤리 이혁 법인 소기업 0 서울 서초구 서초3동 1711번지 정곡빌딩 남관 401호
서울 서초구 법원로 10, 401호
6 2648104268 (주)링컨로펌 장인태 법인 소기업 0 서울 서초구 서초3동 1711번지 정곡빌딩 남관 305, 306호
서울 서초구 법원로 10, 305, 306호 (서초동,정곡빌딩 남관)
5 2148891559 (주)망고로 배소라 법인 소기업 0 서울 서초구 서초3동 1711번지 정곡빌딩 남관 501호
서울 서초구 법원로 10, 남관 501호 (서초동,정곡빌딩)
4 2648132804 세무법인 티엔피 최미영 법인 소기업 0 서울 서초구 서초3동 1711번지 정곡빌딩 남관 102호
서울 서초구 법원로 10, 남관 102호 (서초동,정곡빌딩) 		02 34749925
3 1548703377 (주)예문정앤파트너스 예세민 법인 소기업 0 서울 서초구 서초3동 1711번지 정곡빌딩 남관 307호
서울 서초구 법원로 10, 남관 307호 (서초동,정곡빌딩)
2 1028202052 (주)예수그리스도후기성도교회 박경렬 법인 판단제외대상 0 서울 서초구 서초3동 1711번지 정곡빌딩 남관 2층 205호
서울 서초구 법원로 10, 남관 2층 205호 (서초동,정곡빌딩)
1 6568800363 (주)와이앤케이하우징 황유진 법인 소기업 0 서울 서초구 서초3동 1711번지 정곡빌딩 남관 1층
서울 서초구 법원로 10, 남관 1층 (서초동,정곡빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 22,300,000 73,719,008 75,191,140,000
2 2023년 01월 21,510,000 71,107,438 72,527,418,000
3 2022년 01월 22,660,000 74,909,091 76,404,988,000
4 2021년 01월 21,520,000 71,140,496 72,561,136,000
5 2020년 01월 17,640,000 58,314,050 59,478,552,000
6 2019년 01월 17,640,000 58,314,050 59,478,552,000
7 2018년 01월 17,130,000 56,628,099 57,758,934,000
8 2017년 01월 16,120,000 53,289,256 54,353,416,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 204호 48.33 개인 지상 대지 20220321
2 개인 302호 67.14 개인 지상 대지 20170818
3 개인 302호 67.14 개인 지상 대지 20211209
4 기타단체 306호 84 지상 대지 20230703
5 기타단체 506호 84 지상 대지 20210527
6 개인 407호 84 개인 지상 대지 20101119
7 개인 405호 84 개인 지상 대지 20101119
8 개인 404호 84 개인 지상 대지 20101119
9 개인 501호 80.95 개인 지상 대지 20120511
10 법인 309호 602.6 법인 지상 대지 20160802
11 법인 409호 602.6 법인 지상 대지 20160802
12 개인 406호 84 개인 지상 대지 20101119
13 개인 406호 84 개인 지상 대지 20101122
14 개인 403호 156.9 개인 지상 대지 20170427
15 법인 103호 533.66 법인 지상 대지 20160802
16 법인 지하101호 356.81 법인 지상 대지 20160802
17 법인 205호 591.81 법인 지상 대지 20160802
18 법인 지하201호 787.59 법인 지상 대지 20160802
19 법인 지하202호 271.22 법인 지상 대지 20160802
20 개인 408호 106.31 개인 지상 대지 20101119
21 개인 408호 106.31 개인 지상 대지 20101122
22 개인 408호 106.31 개인 지상 대지 20000602
23 기타단체 102호 277.49 지상 대지 20210429
24 기타단체 504호 84 지상 대지 20210429
25 기타단체 505호 84 지상 대지 20210429
26 기타단체 304호 84 지상 대지 20210429
27 기타단체 201호 106.31 지상 대지 20210429
28 기타단체 508호 106.31 지상 대지 20210429
29 기타단체 507호 84 지상 대지 20210429
30 기타단체 502호 67.14 지상 대지 20210429
31 기타단체 402호 67.14 지상 대지 20210429
32 기타단체 401호 80.95 지상 대지 20210429
33 기타단체 308호 106.31 지상 대지 20210429
34 기타단체 307호 84 지상 대지 20210429
35 기타단체 305호 84 지상 대지 20210429
36 기타단체 303호 156.9 지상 대지 20210429
37 기타단체 301호 80.95 지상 대지 20210429
38 기타단체 203호 220.53 지상 대지 20210429
39 기타단체 202호 117 지상 대지 20210429
40 기타단체 101호 220.53 지상 대지 20210429
41 개인 503호 156.9 개인 지상 대지 20000522
42 법인 지하106호 698.27 법인 지상 대지 20160802