물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11650108001716000201
건물명 부림빌딩
건물명(영문) Burimbuilding
마커별칭
건물사진(외부)





대문
건물사진(내부)
지번주소 서울 서초구 서초동 1716-2
지번주소(영문) 1716-2 Seocho-dong, Seocho-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 서초구 서초대로 269 대로
도로명주소(영문) 269 Seocho-daero, Seocho-gu, Seoul
규모 지상 5층 / 지하 5층
대지면적 742.1 ㎡ 연면적 4511.04 ㎡
건축면적 366.66 ㎡  
용도지역 제2종일반주거지역,
건물 주용도 일반업무시설, 근린생활시설
건축/리모델링 연도 1992년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역
건물등급 B
검색 해시태그 #자주식주차 29대
지하철 2,3호선 교대역 도보 2분 버스정류장 교대역
지하철(350m) [02호선]서초, [02호선]교대, [03호선]교대
냉/난방기 주차공간 자주식주차 29대
엘리베이터 승용 1대 화장실
기준층
임대면적 전용면적
전용율 % 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 협의 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가 28,600,000
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계 21,224,060,000원 (공시지가 대비 0%)
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
-1,1층 임대관리비포함
북
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
1층 전체 300 161.60 53.87 총가 1,000,000,000 40,000,000 40,000,000 즉시
-1층 전체 300 161.10 53.70 총가 200,000,000 20,000,000 20,000,000 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑층 공조기계실(연면적제외) 48.44 14.65
5층 계단실 및 기타,사무소 366.66 110.91
4층 계단실 및 기타,사무소 366.66 110.91
3층 계단실 및 기타,사무소 366.66 110.91
2층 카리프트,계단실 및 기타,사무소 353.81 107.03
1층 카리프트,계단실 및 기타,제2종근린생활시설(일반음식점) 351.61 106.36
지1 계단실 및 기타,제2종근린생활시설(일반음식점) 230.52 69.73
지2 계단실 및 기타,카리프트,제2종근린생활시설(일반음식점),제2종근린생활시설(일반음식점) 606.67 183.52
지3 공조기계실,계단실 및 기타,주차장 606.67 183.52
지4 계단실 및 기타,전기실,기사대기실,주차장 606.67 183.52
지5 계단실 및 기타,기계실,주차장,LIFT기계실 606.67 183.52

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
6 3688601796 (주)법무법인 유현 법인 소기업 0 서울 서초구 서초3동 1716-2번지 부림빌딩 403호, 404호
서울 서초구 서초대로 269, 403호, 404호 (서초동,부림빌딩)
5 2468800297 법무법인법승 이승우 법인 중기업 0 서울 서초구 서초3동 1716-2번지 부림빌딩 302호
서울 서초구 서초대로 269, 302호 (서초동, 부림빌딩)
4 2148762800 에치알퍼스트컨설팅(주) 임기호 법인 0 서울 서초구 서초3동 1716-2번지
서울 서초구 서초대로 269 (서초동,부림빌)
3 3328700645 (주)에토스 법인 소기업 0 서울 서초구 서초3동 1716-2번지 부림빌딩 501호
서울 서초구 서초대로 269, 501호 (서초동,부림빌딩)
2 2728800578 (주)예강 김정욱 법인 소기업 0 서울 서초구 서초3동 1716-2번지 부림빌딩 301호
서울 서초구 서초대로 269, 301호 (서초동,부림빌딩)
1 2148215511 (주)한국기업조직역량연구원 법인 0 서울 서초구 서초3동 1716-2번지 부림빌딩 504호
서울 서초구 서초대로 269, 504호 (서초동,부림빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 28,600,000 94,545,455 21,224,060,000
2 2023년 01월 27,660,000 91,438,017 20,526,486,000
3 2022년 01월 29,210,000 96,561,983 21,676,741,000
4 2021년 01월 26,370,000 87,173,554 19,569,177,000
5 2020년 01월 21,780,000 72,000,000 16,162,938,000
6 2019년 01월 21,670,000 71,636,364 16,081,307,000
7 2018년 01월 21,450,000 70,909,091 15,918,045,000
8 2017년 01월 20,020,000 66,181,818 14,856,842,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 4511.04 개인 지상 대지 20120417
2 개인 4511.04 개인 지상 대지 19921224