물건관리

건물고유번호	11650108001718000901
건물명	서현빌딩
건물명(영문)	Seohyeon building
마커별칭
건물사진(외부)	원본 원본 대문 원본 원본
건물사진(내부)
사진 순서 수정
지번주소	서울 서초구 서초동 1718-9
지번주소(영문)	1718-9 Seocho-dong, Seocho-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소	서울특별시 서초구 서초대로 243 대로
도로명주소(영문)	243 Seocho-daero, Seocho-gu, Seoul
규모	지상 4층 / 지하 1층
대지면적	1100.7 ㎡	연면적	2391.26 ㎡
건축면적	443.24 ㎡
용도지역	제2종일반주거지역,
건물 주용도	업무시설, 근린생활시설
건축/리모델링 연도	1992년	승강기	대
자주식주차	대	기계식주차	대
권역	GBD	세부권역	서초
건물등급	C
검색 해시태그	#서울중앙지방검찰청#서초역사거리#서초대로
지하철	2호선 서초역 도보 1분	버스정류장	서초역
지하철(350m)	[02호선]서초
냉/난방기		주차공간	자주식주차 20대
엘리베이터	승용 1대	화장실
기준층
임대면적	180.84 평	전용면적	108.23 평
전용율	59.85%	평당보증금	원
평당임대료	원	평당관리비	원
NOC		냉난방
무료주차	협의	유료주차	협의
냉난방
매도 희망가		개별공시지가	24,330,000
대지면적당		연면적당
개별공시지가 합계	26,780,031,000원 (공시지가 대비 0%)
비고
매각 면적	대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역	임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
임대담당자	NAI 이재희 과장 010-9794-6664
비고	전층 임대 (전용면적 확인 필요) 2호선 서초역 8번출구 초역세권 서초대로대로변에 위치하여 가시성우수 지하1층 자주식주차장 층고 1층 -2.8M/2~4층-2.4M 엘리베이터 신규설치 즉시입주가능 4층(172/103)3,2,1층(184/110) 서초역 도보 1분 초역세권 서초대로 대로변 코너 건물로 가시성 좋음 서초역 역세권 상권형성 지역 건물 지하 자주식 주차장 노후 건물로 신축, 리모델링 추천 건물 내외관 관리가 잘되어 있음 업무시설, 근생시설로 구성된 건물 상가 및 사무실 임차수요 다수 유동인구 및 차량 다수 신축/리모델링 및 장기투자용 건물
비밀메모	*도면없음 220118 /1층임대완료 /나머지는확인해야함 210726 기준층등록 / 임대면적 723.36" - 전용면적 433" / 보증금 1,400,000,000 임대료 72,000,000 관리비 16,000,000 / 전용률 59.85 로 계산 /
상담문의
유튜브
방향	남
마켓리포트	0
VIP 건물
구분
노출여부	노출

2. 공실정보

층수	구분	임대면적	전용면적	전용율	단가/총가	보증금	임대료	관리비	월 고정비	입주 가능시기

3. 임차사정보

층	용도	면적(㎡)	면적(평)	임차사
4층	업무시설(사무소)	443.24	134.08
3층	업무시설(사무소)	443.24	134.08
2층	업무시설(사무소)	443.24	134.08
1층	업무시설(사무소)	443.24	134.08
지하1층	주차장, 기타,점포	618.3	187.04

4. 기업정보

다운로드

번호	사업자번호	업체명	대표자	기업유형	기업규모	근로자수	주소	전화번호
22	8198703101	(주)데일리자산관리대부	박랑주	법인	소기업	0	서울 서초구 서초3동 1718-9번지 서현빌딩 430호 서울 서초구 서초대로 243, 430호 (서초동,서현빌딩)
21	4068164462	(주)뱅큐코리아	박찬구	법인		0	서울 서초구 서초3동 1718-9번지 서현빌딩 4층 서울 서초구 서초대로 243, 4층 (서초동,서현빌딩)
20	2648106873	(주)법무법인 참진	이경목	법인	중기업	0	서울 서초구 서초3동 1718-9번지 서현빌딩 3층 서울 서초구 서초대로 243, 3층 (서초동,서현빌딩)
19	2678700808	서경앤파트너스(주)		법인		0	서울 서초구 서초3동 1718-9번지 서현빌딩 4층 서울 서초구 서초대로 243, 4층 (서초동,서현빌딩)
18	3598103631	(주)선사인컴	양시영	법인		0	서울 서초구 서초3동 1718-9번지 서현빌딩 4층 서울 서초구 서초대로 243, 4층 (서초동,서현빌딩)
17	6328802439	(주)스켈레이드	신승한	법인	소기업	0	서울 서초구 서초3동 1718-9번지 서현빌딩 4층 22호실 서울 서초구 서초대로 243, 4층 22호실 (서초동,서현빌딩)
16	1138616724	스탭플러스(주)	이윤정	법인	소기업	312	서울 서초구 서초3동 1718-9번지 서현빌딩 4층 서울 서초구 서초대로 243, 4층 (서초동,서현빌딩)
15	1818101796	(주)안심	송재성	법인	중기업	0	서울 서초구 서초3동 1718-9번지 서현빌딩 2층 서울 서초구 서초대로 243, 2층 (서초동,서현빌딩)
14	2598800522	(주)에스엠피쓰리	진성민	법인	소기업	0	서울 서초구 서초3동 1718-9번지 서현빌딩 4층 서울 서초구 서초대로 243, 4층 (서초동,서현빌딩)
13	2148765850	에스피마케팅(주)	오은주	법인	소기업	0	서울 서초구 서초3동 1718-9번지 4층 티405호 서울 서초구 서초대로 243, 4층 티405호 (서초동)	02 552 5890
12	6718802583	에이치앤티인베스트먼트(주)	황선명	법인	소기업	0	서울 서초구 서초3동 1718-9번지 서현빌딩 4층 서울 서초구 서초대로 243, 4층 (서초동,서현빌딩)
11	1738802361	와이앤와이경영연구소(주)	이인	법인		0	서울 서초구 서초3동 1718-9번지 4층 서울 서초구 서초대로 243, 4층 (서초동)
10	8838801232	(주)율리시즈크루즈	김진걸	법인		0	서울 서초구 서초3동 1718-9번지 서현빌딩 4층 서울 서초구 서초대로 243, 4층 (서초동,서현빌딩)
9	7278101670	(주)인사이드디에프		법인	중기업	0	서울 서초구 서초3동 1718-9번지 서현빌딩 4층 서울 서초구 서초대로 243, 4층 (서초동,서현빌딩)
8	7018101299	(주)제네콘엔지니어링	이영원	법인		2	서울 서초구 서초3동 1718-9번지 서현빌딩 4층 서울 서초구 서초대로 243, 4층 (서초동,서현빌딩)
7	2078159246	(주)제이에스와이파트너즈	정승연	법인		0	서울 서초구 서초3동 1718-9번지 서현빌딩 4층 서울 서초구 서초대로 243, 4층 (서초동,서현빌딩)
6	3608100084	조양디앤씨(주)	이창수	법인	소기업	0	서울 서초구 서초3동 1718-9번지 서현빌딩 4층 서울 서초구 서초대로 243, 4층 (서초동,서현빌딩)
5	4048145440	(주)케이스타라이브	이희용	법인	소기업	0	서울 서초구 서초3동 1718-9번지 서현빌딩 4층 티410 서울 서초구 서초대로 243, 4층 티410 (서초동,서현빌딩)
4	2078602414	퀀텀빌더스(주)	임승호	법인	소기업	0	서울 서초구 서초3동 1718-9번지 서현빌딩 4층 서울 서초구 서초대로 243, 4층 (서초동,서현빌딩)
3	7128102605	(주)튜터러스랩스	박전규	법인	소기업	0	서울 서초구 서초3동 1718-9번지 4층 서울 서초구 서초대로 243, 4층 (서초동)
2	4518702283	(주)티제이디와이	김태주	법인		0	서울 서초구 서초3동 1718-9번지 서현빌딩 4층 서울 서초구 서초대로 243, 4층 (서초동,서현빌딩)
1	4668700346	(주)한스뮤직드라마	류현주	법인	소기업	0	서울 서초구 서초3동 1718-9번지 서현빌딩 T동 4층 411호 서울 서초구 서초대로 243, T동 4층 411호 (서초동,서현빌딩)

5. 개별공시지가

업데이트

No.	기준년월	개별공시지가(원/㎡)	개별공시지가(원/평)	개별공시지가 합계
1	2024년 01월	24,330,000	80,429,752	26,780,031,000
2	2023년 01월	23,530,000	77,785,124	25,899,471,000
3	2022년 01월	24,850,000	82,148,760	27,352,395,000
4	2021년 01월	22,350,000	73,884,298	24,600,645,000
5	2020년 01월	18,300,000	60,495,868	20,142,810,000
6	2019년 01월	18,200,000	60,165,289	20,032,740,000
7	2018년 01월	17,000,000	56,198,347	18,711,900,000
8	2017년 01월	15,800,000	52,231,405	17,391,060,000

6. 건축소유자정보

업데이트

No.	소유구분명	호명칭	면적	성명	주민구분명	소유권지분	소재지지상지하명	대지구분명	변동원인일
1	개인		2391.26		개인		지상	대지	20040628
2	개인		2391.26		개인		지상	대지	19921230