물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11650108001720000801
건물명 흰물결 빌딩
건물명(영문) Huimmulgyeol Bilding
마커별칭
건물사진(외부)


대문




대문




대문
건물사진(내부)




지번주소 서울 서초구 서초동 1720-8
지번주소(영문) 1720-8 Seocho-dong, Seocho-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 서초구 반포대로 144 대로
도로명주소(영문) 144 Banpo-daero, Seocho-gu, Seoul
규모 지상 5층 / 지하 3층
대지면적 632.5 ㎡ 연면적 3372.83 ㎡
건축면적 368.87 ㎡  
용도지역 제2종일반주거지역,
건물 주용도 업무시설
건축/리모델링 연도 2005년 승강기
자주식주차 기계식주차
권역 GBD 세부권역
건물등급 B
검색 해시태그 #자주식주차 25대
지하철 버스정류장
지하철(350m) [02호선]서초
냉/난방기 주차공간 자주식주차 25대
엘리베이터 승용 1대 화장실
기준층
임대면적 161.81 평 전용면적 102.1 평
전용율 63.10% 평당보증금
평당임대료 평당관리비
NOC 냉난방
무료주차 층당 3대 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가 18,620,000
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계 11,777,150,000원 (공시지가 대비 0%)
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
관리부장 010-9473-2335
202,203호 무료주차 : 1대씩
3,4,5층 무료주차 : 층당 3대
220609 /공실변동없음
220509 /전화끊음
220414 /3층 기간연장 8월 21일 이후
220321 /자료보충
220304 건물 외부 사진, 내부 사진 추가
220304 3층 임차인 이달말 나갈 예정
남동
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
5층 전체 162 102 62.96 총가 300,000,000 17,500,000 5,184,000 22,684,000 즉시
4층 전체 162 102 62.96 총가 300,000,000 17,500,000 5,184,000 22,684,000 즉시
3층 전체 162 103 63.58 총가 300,000,000 17,500,000 5,184,000 22,684,000 즉시
2층 64 41 64.06 총가 100,000,000 7,000,000 2,048,000 9,048,000 즉시
2층 53 34 64.15 총가 100,000,000 6,000,000 1,696,000 7,696,000 즉시

3. 임차사정보

용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑층 계단탑(연면적제외) 31.92 9.66
5층 업무시설(사무소) 365.2 110.47
4층 업무시설(사무소) 365.2 110.47
3층 업무시설(사무소) 368.87 111.58
2층 업무시설(사무소) 368.87 111.58
1층 엘리베이터홀 및 계단실,제2종근린생활시설(자동차영업소),주차시설 364.38 110.22
지1 문화집회시설(공연장),주차시설 545.78 165.1
지2 주차시설,휀룸,정화조관리실 492.19 148.89
지3 기계,전기실,발전기실,주차시설 502.34 151.96

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 18,620,000 61,553,719 11,777,150,000
2 2023년 01월 18,000,000 59,504,132 11,385,000,000
3 2022년 01월 19,020,000 62,876,033 12,030,150,000
4 2021년 01월 17,270,000 57,090,909 10,923,275,000
5 2020년 01월 14,120,000 46,677,686 8,930,900,000
6 2019년 01월 14,010,000 46,314,050 8,861,325,000
7 2018년 01월 12,840,000 42,446,281 8,121,300,000
8 2017년 01월 11,980,000 39,603,306 7,577,350,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 3372.83 개인 지상 대지 20090729