물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11650102000107000401
건물명 선덕빌딩
건물명(영문)
마커별칭
건물사진(외부)

대문



건물사진(내부)

지번주소 서울 서초구 양재동 107-4
지번주소(영문) 107-4, Yangjae-dong, Seocho-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 서초구 바우뫼로 142
도로명주소(영문) 142, Baumoe-ro, Seocho-gu, Seoul
규모 지상 5층 / 지하 1층
대지면적 360 ㎡ 연면적 1076.76 ㎡
건축면적 179.9 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1989년 승강기
자주식주차 기계식주차
권역 GBD 세부권역
건물등급 C
검색 해시태그 #자주식주차 4대 #기계식주차 4대
지하철 버스정류장
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식주차 4대, 기계식주차 4대
엘리베이터 승용 1대 화장실
기준층
임대면적 전용면적
전용율 % 평당보증금
평당임대료 평당관리비
NOC 냉난방
무료주차 협의 유료주차 만원 / 대
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
양재역 도보 10분 거리위치
바우뫼로 대로변 앞뒤도로 접한 건물
말죽거리공원, 양재천 인근 지역
건물 후면 자주식 및 기계식 주차장
노후 건물로 신축, 리모델링 용도 추천
0
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑층 계단실및기계실(연면적제외) 22.4 6.78
5층 사무실 178.2 53.91
4층 사무실 178.2 53.91
3층 소매점 178.2 53.91
2층 사무실,소매점 175.68 53.14
1층 소매점 175.68 53.14
지하층 다방 190.8 57.72

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
2 2648138133 (주)센텍코리아 임정현 법인 소기업 0 서울 서초구 양재1동 107-4번지 화인스텍빌딩 4층
서울 서초구 바우뫼로 142, 4층 (양재동,화인스텍빌딩)
1 1208735503 (주)화인스텍 김묵현 법인 중기업 31 서울 서초구 양재1동 107-4번지 화인스텍빌딩
서울 서초구 바우뫼로 142 (양재동,화인스텍빌딩)
02 579 1274

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 11,880,000 39,272,727 4,276,800,000
2 2023년 01월 11,620,000 38,413,223 4,183,200,000
3 2022년 01월 12,300,000 40,661,157 4,428,000,000
4 2021년 01월 10,650,000 35,206,612 3,834,000,000
5 2020년 01월 9,350,000 30,909,091 3,366,000,000
6 2019년 01월 9,300,000 30,743,802 3,348,000,000
7 2018년 01월 9,000,000 29,752,066 3,240,000,000
8 2017년 01월 8,560,000 28,297,521 3,081,600,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 1023.07 법인 지상 대지 20220729