물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11650102000108000101
건물명 혜산빌딩
건물명(영문)
마커별칭
건물사진(외부)

대문


건물사진(내부)

지번주소 서울 서초구 양재동 108-1
지번주소(영문) 108-1, Yangjae-dong, Seocho-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 서초구 바우뫼로 150 대로
도로명주소(영문) 150, Baumoe-ro, Seocho-gu, Seoul
규모 지상 5층 / 지하 1층
대지면적 723.9 ㎡ 연면적 2118.3 ㎡
건축면적 355.21 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1995년 승강기
자주식주차 기계식주차
권역 GBD 세부권역
건물등급 C
검색 해시태그 #자주식주차 8대 #기계식주차 8대
지하철 신분당,3호선 양재역 도보 13분 버스정류장 일동제약
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식주차 8대, 기계식주차 8대
엘리베이터 승용 1대 화장실
기준층
임대면적 전용면적
전용율 % 평당보증금
평당임대료 평당관리비
NOC 냉난방
무료주차 협의 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
관리사무소 02-3463-8002,010-5178-2626
220311 임대담당 및 사진 추가/지하밖에 공실없음
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
-1층 전체 140 120 85.71 총가 100,000,000 4,500,000 450,000 4,950,000 즉시

3. 임차사정보

용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑 기계실,물탱크실(연면적제외) 42.61 12.89
5층 업무시설(사무실) 166.51 50.37
4층 업무시설(사무실) 347.66 105.17
3층 근린생활시설(의원) 347.66 105.17
2층 업무시설(사무실) 347.66 105.17
1층 제2종근린생활시설(일반음식점),주차장 331.05 100.14
지하층 기계실,주차장,근린생활시설(일반목욕장) 577.76 174.77

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
4 2118728856 도남에프앤에프(주) 이원희 법인 소기업 1 서울 서초구 양재1동 108-1번지 혜산빌딩 4층
서울 서초구 바우뫼로 150, 4층 (양재동,혜산빌딩)
02 34454031
3 2648146083 (주)시공아이피씨 김정연 법인 소기업 34 서울 서초구 양재1동 108-1번지 혜산빌딩 2층
서울 서초구 바우뫼로 150, 2층 (양재동,혜산빌딩)
02 577 8874
2 1078169707 (주)코인트써비스 성광영 법인 중기업 149 서울 서초구 양재1동 108-1번지 혜산빌딩 3층
서울 서초구 바우뫼로 150, 3층 (양재동,혜산빌딩)
02 522 4851
1 4148602818 (주)프롬서울 최현세 법인 소상공인 3 서울 서초구 양재동 108-1번지 혜산빌딩 2층
서울 서초구 바우뫼로 150, 2층 (양재동,혜산빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 13,610,000 44,991,736 9,852,279,000
2 2023년 01월 13,210,000 43,669,421 9,562,719,000
3 2022년 01월 13,950,000 46,115,702 10,098,405,000
4 2021년 01월 12,100,000 40,000,000 8,759,190,000
5 2020년 01월 10,190,000 33,685,950 7,376,541,000
6 2019년 01월 9,682,000 32,006,612 7,008,799,800
7 2018년 01월 9,373,000 30,985,124 6,785,114,700
8 2017년 01월 8,827,000 29,180,165 6,389,865,300

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 2118.3 개인 지상 대지 20151111