물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11650102000108000701
건물명 현산빌딩
건물명(영문)
마커별칭
건물사진(외부)


대문



건물사진(내부)




















지번주소 서울 서초구 양재동 108-7
지번주소(영문) 108-7, Yangjae-dong, Seocho-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 서초구 바우뫼로 160 대로
도로명주소(영문) 160, Baumoe-ro, Seocho-gu, Seoul
규모 지상 6층 / 지하 2층
대지면적 364.3 ㎡ 연면적 1712.81 ㎡
건축면적 210.84 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역,
건물 주용도 업무시설
건축/리모델링 연도 1995년 승강기
자주식주차 기계식주차
권역 GBD 세부권역 양재
건물등급 C
검색 해시태그 #기계식주차 16대#일동제약#교육개발원입구#
지하철 신분당,3호선 양재역 도보 12분 버스정류장 일동제약
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 기계식주차 16대
엘리베이터 승용 1대 화장실
기준층
임대면적 전용면적
전용율 0% 평당보증금
평당임대료 평당관리비
NOC 냉난방
무료주차 층당 2대 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가 13,220,000
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계 4,816,046,000원 (공시지가 대비 0%)
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
A+리얼티 김효겸 대리 010-2057-5025
- 양재카페거리 인근
- 내부 남녀구분 화장실
- 보증금 및 임대료 조정 가능
- 지상층 내부 인테리어 및 룸 설치
(층마다 상이하므로 담당자와 확인)
- 지하층 원상복구 상태
- 3층 01, 02호 구분 임대 가능, 면적 실측 요
210722리얼티
북서
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
3층 전체 81 63.8 78.77 총가 50,000,000 4,500,000 550,000 5,050,000 즉시
2층 전체 81 63.8 78.77 총가 50,000,000 4,000,000 500,000 4,500,000 즉시
1층 전체 86 63.8 74.19 총가 100,000,000 5,000,000 500,000 5,500,000 즉시

3. 임차사정보

용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑 엘리베이터실및기계실(연면적제외) 25.74 7.79
6층 업무시설(사무소) 210.84 63.78
5층 업무시설(사무소) 210.84 63.78
4층 업무시설(사무소) 210.84 63.78
3층 업무시설(사무소) 210.84 63.78
2층 업무시설(사무소) 210.84 63.78
1층 제1종근린생활시설(휴게음식점),주차장 184.2 55.72
지하1층 근린생활시설,기계,전기실 249.9 75.59
지하2층 주차장 224.51 67.91

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
2 2298113861 광혁건설(주) 신현각 법인 중기업 166 서울 서초구 양재1동 108-7번지
서울 서초구 바우뫼로 160 (양재동,현산빌딩)
02 529 1177
1 2298139352 (주)학산농원 신철승 법인 소기업 0 서울 서초구 양재1동 108-7번지 현산빌딩 4층
서울 서초구 바우뫼로 160, 4층 (양재동,현산빌딩)
02 34617153

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 13,220,000 43,702,479 4,816,046,000
2 2023년 01월 12,830,000 42,413,223 4,673,969,000
3 2022년 01월 13,550,000 44,793,388 4,936,265,000
4 2021년 01월 11,750,000 38,842,975 4,280,525,000
5 2020년 01월 9,900,000 32,727,273 3,606,570,000
6 2019년 01월 9,400,000 31,074,380 3,424,420,000
7 2018년 01월 9,100,000 30,082,645 3,315,130,000
8 2017년 01월 8,570,000 28,330,579 3,122,051,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 1712.81 법인 지상 대지 20210504