물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11650102000011014901
건물명 강남피타워
건물명(영문) Gangnam P Tower
마커별칭
건물사진(외부)


대문



건물사진(내부)
지번주소 서울 서초구 양재동 11-149
지번주소(영문) 11-149 Yangjae-dong, Seocho-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 서초구 남부순환로 2620
도로명주소(영문) 2620 Nambusunhwan-ro, Seocho-gu, Seoul
규모 지상 20층 / 지하 6층
대지면적 3502.9 ㎡ 연면적 44167.55 ㎡
건축면적 1890.7 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도 업무시설
건축/리모델링 연도 2012년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역
건물등급 S
검색 해시태그 #자주식주차 319대
지하철 버스정류장
지하철(350m) [03호선]양재, [신분당선]양재
냉/난방기 주차공간 자주식주차 319대
엘리베이터 승용 6대, 비상용 1대 화장실
기준층
임대면적 전용면적
전용율 % 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 평당 1대 유료주차 만원 / 대
매도 희망가 개별공시지가 40,470,000
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계 141,762,363,000원 (공시지가 대비 0%)
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
평면도 없음
북
0
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑3층 계단실,엘리베이터기계실(연면적제외) 193.46 58.52
옥탑2층 계단실,저수조(연면적제외) 95.63 28.93
옥탑1층 계단실(연면적제외) 125.28 37.9
20층 업무시설(사무소) 1,350.57 408.55
19층 업무시설(사무소) 1,350.57 408.55
18층 업무시설(사무소) 1,350.57 408.55
17층 업무시설(사무소) 1,350.57 408.55
16층 업무시설(사무소) 1,350.57 408.55
15층 업무시설(사무소) 1,350.57 408.55
14층 업무시설(사무소) 1,350.57 408.55
13층 업무시설(사무소) 1,350.57 408.55
12층 업무시설(사무소) 1,350.57 408.55
11층 업무시설(사무소) 1,350.57 408.55
10층 업무시설(사무소) 1,350.57 408.55
9층 업무시설(사무소) 1,350.57 408.55
8층 업무시설(사무소) 1,350.57 408.55
7층 교육연구시설(연구소),교육연구시설(연구소) 1,350.57 408.55
6층 업무시설(사무소) 1,350.57 408.55
5층 교육연구시설(연구소) 1,350.57 408.55
4층 교육연구시설(연구소) 1,350.57 408.55
3층 교육연구시설(연구소),교육연구시설(연구소),교육연구시설(학원),교육연구시설(연구소) 1,350.57 408.55
2층 업무시설(사무소) 1,350.57 408.55
1층 제1종근린생활시설(휴게음식점),제1종근린생활시설(휴게음식점),제2종근린생활시설(일반음식점),코아,복도,홀 1,090.71 329.94
지1층 지하주차장,제2종근린생활시설(일반음식점),교육연구시설(연구소),제1종근린생활시설(휴게음식점),제1종근린생활시설(휴게음식점),교육연구시설(연구소),교육연구시설(연구소),제1종근린생활시설(휴게음식점),교육연구시설(연구소),제1종근린생활시설(휴게음식점),교육연구시설(연구소),제2종근린생활시설(일반음식점),제1종근린생활시설(휴게음식점),교육연구시설(연구소) 2,594.79 784.92
지2층 코아,복도,홀,지하주차장 2,915.59 881.97
지3층 코아,복도,홀,지하주차장 2,938.44 888.88
지4층 코아,복도,홀,지하주차장 2,938.44 888.88
지5층 지하주차장,코아,복도,홀 2,938.44 888.88
지6층 코아,복도,홀,기계실,전기실,발전기실,중앙감시실,펌프실,지하주차장,코아,복도,홀 3,016.23 912.41

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
1 1348735900 (주)몬즈컴퍼니 정부중 법인 중기업 14 서울 서초구 양재1동 11-149번지 18층
서울 서초구 남부순환로 2620, 18층 (양재동) 		031 408 8425

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 40,470,000 133,785,124 141,762,363,000
2 2023년 01월 39,970,000 132,132,231 140,010,913,000
3 2022년 01월 42,200,000 139,504,132 147,822,380,000
4 2021년 01월 35,800,000 118,347,107 125,403,820,000
5 2020년 01월 31,500,000 104,132,231 110,341,350,000
6 2019년 01월 29,700,000 98,181,818 104,036,130,000
7 2018년 01월 27,000,000 89,256,198 94,578,300,000
8 2017년 01월 24,700,000 81,652,893 86,521,630,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 44167.6 법인 지상 대지 20220919