물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11650102000011000601
건물명 아이비타워
건물명(영문)
마커별칭
건물사진(외부)
건물사진(내부)
지번주소 서울 서초구 양재동 11-6
지번주소(영문) 11-6, Yangjae-dong, Seocho-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 서초구 남부순환로350길 19-7 이면
도로명주소(영문) 19-7, Nambusunhwan-ro 350-gil, Seocho-gu, Seoul
규모 지상 8층 / 지하 1층
대지면적 578.8 ㎡ 연면적 1966.35 ㎡
건축면적 339.88 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2003년 승강기
자주식주차 기계식주차
권역 GBD 세부권역 양재
건물등급 C
검색 해시태그 #양재역#서초구청#양재역교차로#남부순환로#강남대로#
지하철 신분당,3호선 양재역 도보 2분 버스정류장 양재역
지하철(350m) [03호선]양재, [신분당선]양재
냉/난방기 주차공간 자주식주차 1대, 기계식주차 30대
엘리베이터 승용 1대 화장실
기준층
임대면적 80.0 전용면적 55.0
전용율 68.75% 평당보증금
평당임대료 평당관리비
NOC 냉난방
무료주차 층당 1대 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
(주)청우 회장 오양종 02-548-6655,010-3755-6000
빌딩대표번호 02-730-5000
1층 : 1~2층 복층 구조
***(주)청우관리/청우빌딩,서초빌딩,아이비타워,홍제빌딩,조이빌딩,우창빌딩,우창빌딩별관,홍제빌딩,조이빌딩1별관
220412 조이빌딩1별관 추가
220207 /리서치거절
211102/회장님관리연락거절
210902
210702
210608
210507 /1,2,6,7층 등록
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
6층 전체 80 55 68.75 총가 200,000,000 6,000,000 1,500,000 7,500,000 즉시

3. 임차사정보

용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
8층 업무시설 (사무소) 209.78 63.46
7층 업무시설 (사무소) 209.78 63.46
6층 업무시설 (사무소) 209.78 63.46
5층 업무시설 (사무소) 209.78 63.46
4층 계단실,업무시설 (사무소),제1종근린생활시설(한의원) 274.56 83.05
3층 근린생활시설,업무시설(사무소) 295.32 89.33
2층 계단실,화장실,제2종근린생활시설(일반음식점),제2종근린생활시설(일반음식점) 295.32 89.33
1층 계단실,근린생활시설,MDF실,기계식 주차장 169.46 51.26
지1 기계실, 전기실, 발전기실 92.57 28

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
3 1148194733 (주)동조쉬핑 양철용 법인 중기업 7 서울 서초구 양재1동 11-6번지 아이비타워 301호, 302호
서울 서초구 남부순환로350길 19-7, 301호, 302호 (양재동,아이비타워)
02 20573855
2 6118701057 (주)매니스 김진락 법인 0 서울 서초구 양재1동 11-6번지 아이비타워 5층
서울 서초구 남부순환로350길 19-7, 5층 (양재동,아이비타워)
1 2138185453 (주)종현엔지니어링건축사사무소 최종철 법인 중기업 0 서울 서초구 양재1동 11-6번지 아이비타워 2층
서울 서초구 남부순환로350길 19-7, 2층 (양재동,아이비타워)
02 20526001

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 12,060,000 39,867,769 6,980,328,000
2 2023년 01월 11,880,000 39,272,727 6,876,144,000
3 2022년 01월 12,550,000 41,487,603 7,263,940,000
4 2021년 01월 10,360,000 34,247,934 5,996,368,000
5 2020년 01월 9,067,000 29,973,554 5,247,979,600
6 2019년 01월 8,370,000 27,669,421 4,844,556,000
7 2018년 01월 7,626,000 25,209,917 4,413,928,800
8 2017년 01월 6,900,000 22,809,917 3,993,720,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 1966.35 개인 지상 대지 20131226
2 개인 1966.35 개인 지상 대지 20181226