물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11560110000024000002
건물명 한주빌딩
건물명(영문) Hanju building
마커별칭
건물사진(외부)


대문

포토

건물사진(내부)


지번주소 서울 영등포구 여의도동 24
지번주소(영문) 24-1, Yeouido-dong, Yeongdeungpo-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 영등포구 국제금융로2길 7 이면
도로명주소(영문) 20, Gukjegeumyung-ro, Yeongdeungpo-gu, Seoul
규모 지상 10층 / 지하 3층
대지면적 415.94 ㎡ 연면적 3310.36 평
건축면적 667.44 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1983년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 YBD 세부권역 동여의도
건물등급 B
검색 해시태그 #여의도대형오피스#여의도한주빌딩#여의도공원#
지하철 5호선 여의도역 도보 8분 버스정류장 유진투자증권.파이낸셜뉴스신문
지하철(350m)
냉/난방기 중앙 주차공간 자주식 51대
엘리베이터 2대 화장실
기준층
임대면적 285 평 전용면적 155 평
전용율 54.39% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 60평당 1대 유료주차 30만원 / 대
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
관리실 02-780-3332
별도의 냉난방기 설치 가능
사무실 내부 바닥청소 관리비에 포함
사무실 내부 전기료 별도
1~4층 : 근린생활시설
2층 : 의원으로도 가능(용도변경시)
5층 : 현재 업무시설을 의원으로 용도 변경 진행중임
220616 /공실없음
220512 /10임대완료
220418 /팩스 /10층 7월 15일부터입주가능
220330 /변동없음
220222 /변동없음
220113 /리포트거절
220112 /부재
2021-12-14 FITOUT 1개월, 전층임대 없음.(TBA층 삭제), 9층 지하1층 진행 가능
211208 TI FITOUT RENTFREE 없음/9층
211224 9층임대완료/
211208 9층공실확인/임대료확인/3월이후입주가능
211207 /팩스
211104 /다른층공실없음 (-1층만공실)
210909
210712
210521
210414(-1)
210312
북서
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
5층 호 285 155 54.39 단가 600,000 60,000 31,000 25,935,000 즉시
4층 호 165 90 54.55 총가 250,000,000 11,550,000 5,115,000 16,665,000 즉시
2층 호 160 83 51.88 총가 250,000,000 16,500,000 4,944,500 21,444,500 즉시
1층 호 105 55 52.38 총가 400,000,000 27,000,000 2,940,000 29,940,000 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
10층 업무시설(사무소) 667.44 201.9
9층 업무시설 667.44 201.9
8층 업무시설 667.44 201.9
7층 업무시설 667.44 201.9
6층 업무시설 667.44 201.9
5층 업무시설 667.44 201.9
4층 제1종근린생활시설(의원) 667.44 201.9
3층 제1종근린생활시설(의원) 667.44 201.9
2층 제2종근린생활시설(휴게음식점) 667.44 201.9
1층 제2종근린생활시설(일반음식점),제1종근린생활시설(소매점) 604.8 182.95
지1 제1종근린생활시설(의원) 1,293.44 391.27
지2 주차장 1,293.44 391.27
지3층 기계실 및 보이라실,주차장 1,744.69 527.77

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
23 2778800684 나의미래피부과학연구소(주) 정진영 법인 0 서울 영등포구 여의도동 24번지 한주빌딩 3층
서울 영등포구 국제금융로2길 7, 3층 (여의도동,한주빌딩)
22 1208667463 대명회계법인(주) 안철희 법인 소기업 0 서울 영등포구 여의도동 24번지
서울 영등포구 국제금융로2길 7 (여의도동) 		02 20785500
21 2848602143 로엘회계법인 이지형 법인 소기업 0 서울 영등포구 여의도동 24번지 한주빌딩 9층 2,3호
서울 영등포구 국제금융로2길 7, 9층 2,3호 (여의도동,한주빌딩)
20 1398700823 (주)리딩플러스 최문석 법인 소기업 0 서울 영등포구 여의도동 24번지 한주빌딩 10층
서울 영등포구 국제금융로2길 7, 10층 (여의도동,한주빌딩)
19 1548100209 리야글로벌코리아(주) 김동석 법인 0 서울 영등포구 여의도동 24번지 한주빌딩 10층
서울 영등포구 국제금융로2길 7, 10층 (여의도동,한주빌딩)
18 7138102253 (주)바바리안리서치 정인승 법인 0 서울 영등포구 여의도동 24번지 한주빌딩 6층
서울 영등포구 국제금융로2길 7, 6층 (여의도동,한주빌딩)
17 2808800128 (주)바바리안인베스트먼트 정인승 법인 0 서울 영등포구 여의도동 24번지 한주빌딩 6층
서울 영등포구 국제금융로2길 7, 6층 (여의도동,한주빌딩)
16 8078100472 밸류에드인베스트먼트(주) 임필순 법인 0 서울 영등포구 여의도동 24번지 한주빌딩 8층
서울 영등포구 국제금융로2길 7, 8층 (여의도동,한주빌딩)
15 1478101893 (주)스마트리더스홀딩스 최원석 법인 소기업 0 서울 영등포구 여의도동 24번지 한주빌딩 801호
서울 영등포구 국제금융로2길 7, 801호 (여의도동,한주빌딩)
14 5658600670 아스트라자산운용(주) 이수창 법인 소기업 0 서울 영등포구 여의도동 24번지 한주빌딩 603호
서울 영등포구 국제금융로2길 7, 603호 (여의도동,한주빌딩)
13 6328600664 에스티리더스프라이빗에쿼티(주) 법인 중기업 0 서울 영등포구 여의도동 24번지 한주빌딩 801호
서울 영등포구 국제금융로2길 7, 801호
12 8388701711 에스티엘 제14호 스마트금융 사모투자(주) 에스티리더스프라이빗에쿼티유한회사 법인 0 서울 영등포구 여의도동 24번지 한주빌딩 801호
서울 영등포구 국제금융로2길 7, 801호 (여의도동,한주빌딩)
11 4148601556 에스티엘 제9호 기업재무 안정사모투자(주) 에스티리더스프라이빗에쿼티유한회사 법인 소상공인 0 서울 영등포구 여의도동 24번지 한주빌딩 801호
서울 영등포구 국제금융로2길 7, 801호 (여의도동,한주빌딩)
10 1528602981 에스티엘모빌리티홀딩스(주) 박정필 법인 0 서울 영등포구 여의도동 24번지 한주빌딩 801호
서울 영등포구 국제금융로2길 7, 801호 (여의도동,한주빌딩)
9 5368602501 에스티엘제15호사모투자(주) 에스티리더스프라이빗에쿼티유한회사 법인 0 서울 영등포구 여의도동 24번지 한주빌딩 801호
서울 영등포구 국제금융로2길 7, 801호 (여의도동,한주빌딩)
8 1158803156 (주)여일 정재용 법인 0 서울 영등포구 여의도동 24번지 한주빌딩 6층
서울 영등포구 국제금융로2길 7, 6층 (여의도동,한주빌딩)
7 3248700926 (주)원스톤인베스트먼트 법인 소기업 0 서울 영등포구 여의도동 24번지 한주빌딩 801호
서울 영등포구 국제금융로2길 7, 801호 (여의도동,한주빌딩)
6 7128102793 (주)제이엘개발컨설팅 법인 0 서울 영등포구 여의도동 24번지 한주빌딩 9층 2,3호
서울 영등포구 국제금융로2길 7, 9층 2,3호 (여의도동,한주빌딩)
5 1068672752 (주)태려 임승돈 법인 소기업 14 서울 영등포구 여의도동 24번지 한주빌딩 10층
서울 영등포구 국제금융로2길 7, 10층 (여의도동, 한주빌딩) 		02 69590310
4 1148663986 태려기업금융대부(주) 임승돈 법인 0 서울 영등포구 여의도동 24번지 한주빌딩 10층
서울 영등포구 국제금융로2길 7, 10층 (여의도동,한주빌딩) 		02 69590982
3 1168130808 태려홀딩스(주) 김동석 법인 소기업 10 서울 영등포구 여의도동 24번지 한주빌딩 10층
서울 영등포구 국제금융로2길 7, 10층 (여의도동,한주빌딩) 		02 874 2990
2 5568601734 (주)태안비치컨설팅 최원석 법인 소기업 0 서울 영등포구 여의도동 24번지 한주빌딩 801호
서울 영등포구 국제금융로2길 7, 801호 (여의도동,한주빌딩)
1 1148625814 한국아지노모도(주) 오가와사토시 법인 중기업 23 서울 영등포구 여의도동 24번지 한주빌딩 7층
서울 영등포구 국제금융로2길 7, 7층 (여의도동,한주빌딩) 		02 34430010

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 27,800,000 91,900,826 11,563,132,000
2 2023년 01월 27,370,000 90,479,339 11,384,277,800
3 2022년 01월 28,830,000 95,305,785 11,991,550,200
4 2021년 01월 23,960,000 79,206,612 9,965,922,400
5 2020년 01월 19,500,000 64,462,810 8,110,830,000
6 2019년 01월 16,010,000 52,925,620 6,659,199,400
7 2018년 01월 11,400,000 37,685,950 4,741,716,000
8 2017년 01월 10,260,000 33,917,355 4,267,544,400

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 10943.3 개인 지상 대지 20030415