물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11650102000013001101
건물명 행복빌딩
건물명(영문) Haengbokbuilding
마커별칭
건물사진(외부)


대문


대문
건물사진(내부)


지번주소 서울 서초구 양재동 13-11
지번주소(영문) 13-11 Yangjae-dong, Seocho-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 서초구 강남대로 210
도로명주소(영문) 210 Gangnam-daero, Seocho-gu, Seoul
규모 지상 13층 / 지하 3층
대지면적 412.5 ㎡ 연면적 3167.52 ㎡
건축면적 240.07 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도 근린생활시설 및 업무시설
건축/리모델링 연도 2017년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역
건물등급 C
검색 해시태그 #자주식주차 1대 #기계식주차 28대
지하철 버스정류장
지하철(350m) [03호선]양재, [신분당선]양재
냉/난방기 주차공간 자주식주차 1대, 기계식주차 28대
엘리베이터 승용 1대 화장실
기준층
임대면적 평 전용면적 평
전용율 0% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 평당 1대 유료주차 만원 / 대
매도 희망가 개별공시지가 29,160,000
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계 12,028,500,000원 (공시지가 대비 0%)
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
남서
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑13층 옥탑 28.78 8.71
13층 사무소 114.62 34.67
12층 사무소 187.33 56.67
11층 사무소 187.33 56.67
10층 사무소 187.33 56.67
9층 사무소 187.33 56.67
8층 사무소 187.33 56.67
7층 사무소 187.33 56.67
6층 사무소 187.33 56.67
5층 사무소 187.33 56.67
4층 사무소 187.33 56.67
3층 제1종근린생활시설(의원) 187.33 56.67
2층 휴게음식점 187.33 56.67
1층 기계식 주차장,휴게음식점 160.77 48.63
지1층 소매점 288.63 87.31
지2층 소매점 286.04 86.53
지3층 기계실/전기실 256.83 77.69

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
8 2298101666 (주)거해산업 법인 소기업 2 서울 서초구 양재1동 13-11번지
서울 서초구 강남대로 210 (양재동) 		02 574 9938
7 2028143093 (주)경진이레 장호성 법인 중기업 21 서울 서초구 양재동 13-11번지 8층
서울 서초구 강남대로 210, 8층 (양재동) 		02 574 6300
6 3548802413 (주)더크리에셋 장재춘 법인 소기업 0 서울 서초구 양재1동 13-11번지 행복빌딩 11층
서울 서초구 강남대로 210, 11층 (양재동,행복빌딩)
5 1568601188 (주)드림빌드 임동수 법인 소기업 0 서울 서초구 양재1동 13-11번지 행복빌딩 11층
서울 서초구 강남대로 210, 11층 (양재동,행복빌딩) 		02 34620777
4 1448200932 (주)아셈중소기업친환경혁신센터 법인 소기업 0 서울 서초구 양재1동 13-11번지 행복빌딩 7층
서울 서초구 강남대로 210, 7층 (양재동,행복빌딩)
3 4948100067 (주)제타텍솔루션 이종근 법인 소기업 0 서울 서초구 양재1동 13-11번지 행복빌딩 비2
서울 서초구 강남대로 210, 비2 (양재동,행복빌딩)
2 1208819193 캡스톤브릿지(주) 고주형 법인 소기업 0 서울 서초구 양재1동 13-11번지 행복빌딩 4층
서울 서초구 강남대로 210, 4층 (양재동,행복빌딩)
1 1148211684 (주)환경책임보험사업단 강성구 법인 판단제외대상 0 서울 서초구 양재1동 13-11번지 행복빌딩 12층
서울 서초구 강남대로 210, 12층 (양재동,행복빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 29,160,000 96,396,694 12,028,500,000
2 2023년 01월 28,830,000 95,305,785 11,892,375,000
3 2022년 01월 30,450,000 100,661,157 12,560,625,000
4 2021년 01월 25,430,000 84,066,116 10,489,875,000
5 2020년 01월 22,540,000 74,512,397 9,297,750,000
6 2019년 01월 21,250,000 70,247,934 8,765,625,000
7 2018년 01월 19,320,000 63,867,769 7,969,500,000
8 2017년 01월 17,750,000 58,677,686 7,321,875,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 3167.52 법인 지상 대지 20190903