물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11650102000020002401
건물명 라이온스빌딩
건물명(영문) Lions Building
마커별칭
건물사진(외부)

대문

건물사진(내부)
지번주소 서울 서초구 양재동 20-24
지번주소(영문) 20-24, Yangjae-dong, Seocho-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 서초구 강남대로 160-2 대로
도로명주소(영문) 160-2, Gangnam-daero, Seocho-gu, Seoul
규모 지상 7층 / 지하 1층
대지면적 368.4 ㎡ 연면적 1223.19 ㎡
건축면적 180 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1990년 승강기 0대
자주식주차 6대 기계식주차 2대
권역 GBD 세부권역 양재
건물등급 C
검색 해시태그 #자주식주차 6대 #기계식주차 2대 #신분당선 #양재역 #3호선
지하철 신분당선 양재역(서초구청) 8번출구 도보7분 버스정류장 교육개발원입구사거리
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식주차 6대, 기계식주차 2대
엘리베이터 화장실
기준층
임대면적 58 평 전용면적 52 평
전용율 89.66% 평당보증금 689,655원
평당임대료 46,552원 평당관리비 8,621원
NOC 63,462 냉난방 개별
무료주차 층당 1대 유료주차 협의
개별
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : ㎡ 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
관리인 010-3741-0742
3층현재 의원 /추천업종 병원,사무실
양재역 도보 6분 거리 위치
강남대로 대로변, 이면도로 접한 건물
교육개발원입구사거리 인근에 위치
건물 후면 자주식 주차장(기계식 x)
용적률(279%) 초과 건물
211216 /3층일부
211123 /6층침대완료
211022
211005 변동없음
210819 전용면적 수정 46"->52"
210625
210602 변동없음
21/03/31 6층 전체 등록
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
7층(옥탑) 연면적제외 34.74 10.51
6층 근린생활시설(독서실) 155.79 47.13
5층 사무실 169.2 51.18
4층 근린생활시설 174.6 52.82
3층 사무실 180 54.45
2층 제1종근린생활시설(미용원) 180 54.45
1층 점포,주차장 169.2 51.18
지1 제2종근린생활시설(노래연습장) 194.4 58.81

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
5 2148792473 (주)맨테크윈 김정식 법인 중기업 0 서울 서초구 양재1동 20-24번지 라이온스빌딩 302호
서울 서초구 강남대로 160-2, 302호 (양재동,라이온스빌딩) 		02 577 5550
4 2148683550 (주)유앤알텍 서경민 법인 소기업 16 서울 서초구 양재1동 20-24번지 라이온스빌딩 5층
서울 서초구 강남대로 160-2, 5층 (양재동,라이온스빌딩) 		02 574 7270
3 2208714074 (주)지에스에스코퍼레이션 홍사원 법인 소기업 0 서울 서초구 양재1동 20-24번지 라이온스빌딩 301호
서울 서초구 강남대로 160-2, 301호
2 2148780263 (주)투모로 네트웍 박충석 법인 중기업 3 서울 서초구 양재동 20-24번지 라이온스빌딩 2층 201호
서울 서초구 강남대로 160-2, 2층 201호 (양재동,라이온스빌딩) 		02 571 2811
1 7898701063 환경로엔텍(주) 안윤희 법인 소기업 11 서울 서초구 양재동 20-24번지 라이온스빌딩 6층
서울 서초구 강남대로 160-2, 6층 (양재동,라이온스빌딩) 		02 34621554

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 11,250,000 37,190,083 4,144,500,000
2 2023년 01월 10,930,000 36,132,231 4,026,612,000
3 2022년 01월 11,550,000 38,181,818 4,255,020,000
4 2021년 01월 9,970,000 32,958,678 3,672,948,000
5 2020년 01월 9,200,000 30,413,223 3,389,280,000
6 2019년 01월 9,100,000 30,082,645 3,352,440,000
7 2018년 01월 8,200,000 27,107,438 3,020,880,000
8 2017년 01월 7,450,000 24,628,099 2,744,580,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 외국인(관) 301 149.4 지상 대지 20210413
2 외국인(관) B101 163.8 지상 대지 20210413
3 외국인(관) 201 149.4 지상 대지 20210413
4 개인 501 138.6 개인 지상 대지 20120524
5 개인 501 138.6 개인 지상 대지 20070528
6 개인 101 111 개인 지상 대지 20120524
7 개인 101 111 개인 지상 대지 20070528
8 개인 401 144 개인 지상 대지 20120524
9 개인 401 144 개인 지상 대지 20070528
10 개인 601 135.9 개인 지상 대지 20120524