물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11650102000209000501
건물명 정일빌딩
건물명(영문) Jeongil Building
마커별칭
건물사진(외부)


대문
건물사진(내부)
지번주소 서울 서초구 양재동 209-5
지번주소(영문) 209-5, Yangjae-dong, Seocho-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 서초구 매헌로 42 대로
도로명주소(영문) 42, Maeheon-ro, Seocho-gu, Seoul
규모 지상 7층 / 지하 1층
대지면적 473.1 ㎡ 연면적 1749.49 ㎡
건축면적 236.19 ㎡  
용도지역 제2종일반주거지역,
건물 주용도 근린생활시설, 업무시설, 주택
건축/리모델링 연도 1992년 승강기
자주식주차 기계식주차
권역 GBD 세부권역 서울기타
건물등급 C
검색 해시태그 #자주식주차 1대 #기계식주차 10대
지하철 신분당선 양재시민의숲역 5번출구 도보 12분 버스정류장
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식주차 1대, 기계식주차 10대
엘리베이터 승용 1대 화장실
기준층
임대면적 61.13 전용면적 54.99
전용율 89.96% 평당보증금
평당임대료 평당관리비
NOC 냉난방
무료주차 층당 1대 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
건물주인 010-5417-7785
-1층 스크린골프장 시설인수가능
임대관리비포함
211207 /1층일부 임대
211109 /부재
211013
210824 /건물명 청일빌딩에서 정일빌딩으로 /-1층 임대
0
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
7층 다가구주택(2가구) 157.19 47.55
6층 주택 236.19 71.45
5층 사무소 202.09 61.13
4층 사무소 202.09 61.13
3층 업무시설(사무소),제2종근린생활시설(의약품판매소) 202.09 61.13
2층 사무소 202.09 61.13
1층 소매점,주차장 217.37 65.75
지하층 제2종근린생활시설(골프연습장) 330.38 99.94

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
4 1198207093 (주)기독교중앙선교회 이준열 법인 판단제외대상 0 서울 서초구 양재2동 209-5번지 정일빌딩 3층
서울 서초구 매헌로 42, 3층 (양재동,정일빌딩)
3 1238188837 신우엘리베이터(주) 장종근 법인 소기업 0 서울 서초구 양재2동 209-5번지 정일빌딩 5층
서울 서초구 매헌로 42, 5층 (양재동,정일빌딩)
02 20580251
2 7608600218 (주)윈교육연구소 홍정우 법인 소기업 1 서울 서초구 양재2동 209-5번지 정일빌딩 1층 105호
서울 서초구 매헌로 42, 1층 105호 (양재동,정일빌딩)
1 2098164425 (주)인터웍스 법인 0 서울 서초구 양재2동 209-5번지 정일빌딩 지하1층
서울 서초구 매헌로 42, 지하1층 (양재동, 정일빌딩)
02 34629707

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 9,773,000 32,307,438 4,623,606,300
2 2023년 01월 9,740,000 32,198,347 4,607,994,000
3 2022년 01월 10,240,000 33,851,240 4,844,544,000
4 2021년 01월 9,083,000 30,026,446 4,297,167,300
5 2020년 01월 8,019,000 26,509,091 3,793,788,900
6 2019년 01월 7,375,000 24,380,165 3,489,112,500
7 2018년 01월 6,633,000 21,927,273 3,138,072,300
8 2017년 01월 5,979,000 19,765,289 2,828,664,900

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 1749.49 개인 지상 대지 20131107
2 개인 1749.49 개인 지상 대지 20210526