물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11650102000002001401
건물명 가람빌딩
건물명(영문) Garambuilding
마커별칭
건물사진(외부)


대문
건물사진(내부)
지번주소 서울 서초구 양재동 2-14
지번주소(영문) 2-14 Yangjae-dong, Seocho-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 서초구 남부순환로364길 8-9
도로명주소(영문) 8-9 Nambusunhwan-ro 364-gil, Seocho-gu, Seoul
규모 지상 7층 / 지하 1층
대지면적 623.8 ㎡ 연면적 2432.61 ㎡
건축면적 370.76 ㎡  
용도지역 제2종일반주거지역,
건물 주용도 업무시설,근린생활시설
건축/리모델링 연도 1990년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역
건물등급 C
검색 해시태그 #자주식주차 19대
지하철 버스정류장
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식주차 19대
엘리베이터 승용 1대 화장실
기준층
임대면적 전용면적
전용율 0% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 협의 유료주차 만원 / 대
매도 희망가 개별공시지가 9,420,000
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계 5,876,196,000원 (공시지가 대비 0%)
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
북
0
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑 엘리베이터기계실(연면적제외) 10.5 3.18
7층 업무시설(사무소) 35.08 10.61
6층 업무시설(사무소) 125.19 37.87
5층 업무시설(사무소),업무시설(사무소) 363.01 109.81
4층 업무시설(사무소),제2종근린생활시설(제조업소) 368.81 111.57
3층 업무시설(사무소),업무시설(사무실) 368.81 111.57
2층 제2종근린생활시설(제조업소),업무시설(사무실) 368.23 111.39
1층 주차장,업무시설(사무소),관리실 368.23 111.39
지1 주차장,부설주차장,계단실,발전기실,펌프실,계단실 435.25 131.66

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
4 1078185124 (주)가람감정평가법인 박영학 법인 보호대상 중견기업 426 서울 서초구 양재1동 2-14번지 가람빌딩 4층
서울 서초구 남부순환로364길 8-9, 4층 (양재동,가람빌딩) 		02 556 0048
3 1078195302 국민토지보상(주) 김원보 법인 0 서울 서초구 양재1동 2-14번지 가람빌딩 3층
서울 서초구 남부순환로364길 8-9, 3층 (양재동,가람빌딩)
2 1828600645 (주)앰팩코리아 홍성윤 법인 0 서울 서초구 양재1동 2-14번지 가람빌딩 2층
서울 서초구 남부순환로364길 8-9, 2층 (양재동,가람빌딩)
1 2158777437 케이앤알컨설팅부동산중개법인(주) 법인 0 서울 서초구 양재1동 2-14번지 가람빌딩 6층
서울 서초구 남부순환로364길 8-9, 6층 (양재동,가람빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 9,420,000 31,140,496 5,876,196,000
2 2023년 01월 9,393,000 31,051,240 5,859,353,400
3 2022년 01월 9,904,000 32,740,496 6,178,115,200
4 2021년 01월 8,681,000 28,697,521 5,415,207,800
5 2020년 01월 7,440,000 24,595,041 4,641,072,000
6 2019년 01월 6,975,000 23,057,851 4,351,005,000
7 2018년 01월 6,603,000 21,828,099 4,118,951,400
8 2017년 01월 5,998,000 19,828,099 3,741,552,400

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 2432.61 법인 지상 대지 20181031