물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11650102000002003701
건물명 대명빌딩
건물명(영문) Daemyeongbuilding
마커별칭
건물사진(외부)


대문

건물사진(내부)
지번주소 서울 서초구 양재동 2-37
지번주소(영문) 2-37, Yangjae-dong, Seocho-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 서초구 남부순환로 2652 대로
도로명주소(영문) 2652, Nambusunhwan-ro, Seocho-gu, Seoul
규모 지상 7층 / 지하 2층
대지면적 536.5 ㎡ 연면적 2736.89 ㎡
건축면적 229.22 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1992년 승강기 0대
자주식주차 0대 기계식주차 0대
권역 GBD 세부권역 남부순환로 양재
건물등급 C
검색 해시태그 #3호선 #양재역 #신분당선 #남부순환로
지하철 3호선 양재역(서초구청) 5번출구 도보7분 버스정류장 양재역
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간
엘리베이터 화장실
기준층
임대면적 95 평 전용면적 64 평
전용율 67.37% 평당보증금 625,000원
평당임대료 47,500원 평당관리비 15,000원
NOC 95,092 냉난방 개별
무료주차 층당 2대 유료주차 협의
개별
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : ㎡ 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
건물주 010-2228-9925
임대료 : 관리비 포함
501호 : 무료주차 1대
211206 /602호임대완료
211014
210913
210819
210715
210618
210524
210415
21/03/31 6(02)층 일부 등록
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
5층 호 44.78 30 66.99 총가 40,000,000 3,500,000 3,500,000 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
7층 업무시설(사무실) 229.22 69.34
6층 제1종근린생활시설(한의원),업무시설(사무실) 229.22 69.34
5층 업무시설(사무실) 229.22 69.34
4층 제1종근린생활시설(의원),제2종근린생활시설(의약품 판매소) 229.22 69.34
3층 제1종근린생활시설(의원) 229.22 69.34
2층 업무시설 229.22 69.34
1층 소매점 229.22 69.34
지하1층 제2종근린생활시설(의약품 판매소),주차장 415.27 125.62
지2층 기계실,전기실,주차장,주차장 717.08 216.92

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
8 2148844319 (주)더미동 후샹샹 법인 소상공인 11 서울 서초구 양재1동 2-37번지 대명빌딩 7층
서울 서초구 남부순환로 2652, 7층 (양재동,대명빌딩) 		070 74250614
7 1108703192 새로이(주) 이은경 법인 소기업 0 서울 서초구 양재1동 2-37번지 대명빌딩 지하2층 에이호
서울 서초구 남부순환로 2652, 지하2층 에이호 (양재동,대명빌딩)
6 1218615333 씨앤에이치인터내셔널(주) 최욱규 법인 중기업 11 서울 서초구 양재동 2-37번지 602호
서울 서초구 남부순환로 2652, 602호 (양재동) 		02 558 8041
5 3918702467 (주)에스비엠비즈니스아카데미 기은영 법인 소기업 0 서울 서초구 양재1동 2-37번지 대명빌딩 4층 401호
서울 서초구 남부순환로 2652, 4층 401호 (양재동,대명빌딩)
4 7638702662 엔케이에스인베스트먼트(주) 신용준 법인 소기업 0 서울 서초구 양재1동 2-37번지 대명빌딩 5층 501호
서울 서초구 남부순환로 2652, 5층 501호 (양재동,대명빌딩)
3 6488601896 (주)이븐아이 추진오 법인 소기업 0 서울 서초구 양재1동 2-37번지 대명빌딩 2층
서울 서초구 남부순환로 2652, 2층 (양재동,대명빌딩)
2 2208211179 (주)택시감차 보상재원 관리기관 박복규 법인 판단제외대상 0 서울 서초구 양재1동 2-37번지 대명빌딩 502호
서울 서초구 남부순환로 2652, 502호 (양재동,대명빌딩)
1 8938800910 (주)피디엑스 법인 소기업 0 서울 서초구 양재1동 2-37번지 대명빌딩 3층
서울 서초구 남부순환로 2652, 3층 (양재동,대명빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 15,560,000 51,438,017 8,347,940,000
2 2023년 01월 15,120,000 49,983,471 8,111,880,000
3 2022년 01월 15,980,000 52,826,446 8,573,270,000
4 2021년 01월 13,960,000 46,148,760 7,489,540,000
5 2020년 01월 12,090,000 39,966,942 6,486,285,000
6 2019년 01월 12,000,000 39,669,421 6,438,000,000
7 2018년 01월 11,800,000 39,008,264 6,330,700,000
8 2017년 01월 11,420,000 37,752,066 6,126,830,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 2736.89 개인 지상 대지 20220308