물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11650102000003001501
건물명 수냐빌딩
건물명(영문) Sunya Building
마커별칭
건물사진(외부)


대문



대문
건물사진(내부)

지번주소 서울 서초구 양재동 3-15
지번주소(영문) 3-15 Yangjae-dong, Seocho-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 서초구 논현로 145 대로
도로명주소(영문) 145 Nonhyeon-ro, Seocho-gu, Seoul
규모 지상 8층 / 지하 3층
대지면적 843.8 ㎡ 연면적 4172.11 ㎡
건축면적 344.41 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역,
건물 주용도 업무시설, 근린생활시설
건축/리모델링 연도 1991년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역 양재
건물등급 B
검색 해시태그 #우리은행 #우리은행양재북지점 #영동2교
지하철 3호선, 신분당선 양재역 5번출구 도보13분 버스정류장 양재노인종합복지관
지하철(350m)
냉/난방기 시스템냉난방 주차공간 자주식주차 25대
엘리베이터 승용 1대 화장실
기준층
임대면적 145 평 전용면적 104 평
전용율 71.72% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 층당 2대 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가 14,680,000
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계 12,386,984,000원 (공시지가 대비 0%)
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
관리인 010-7358-9131
5층 관리비협의
220616 /변동없음
220518 /변동없음
220422 /부재
220330 /변동없음
220222 /1,2층 같이임대전용면적불러주심 /관리비협의
220106 관리인 번호 업데이트, 공실등록
도면없음
211008 사진 추가
210705 /연락처 확인 02 2058-1726 /부재
210609 /부재
20210520_기업정보 전화번호등록
북동
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
8층 업무시설(사무실) 187.83 56.82
7층 업무시설(사무실) 344.41 104.18
6층 업무시설(사무실) 344.41 104.18
5층 업무시설(사무실) 344.41 104.18
4층 업무시설(사무실) 344.41 104.18
3층 업무시설(사무실) 344.41 104.18
2층 업무시설(은행) 327.27 99
1층 업무시설(은행),주차장 316.64 95.78
지1 주차장,운동시설(체력단련장) 547.04 165.48
지2 주차장,전기실 547.04 165.48
지3 주차장,기계실 524.24 158.58

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
5 2148755779 (주)건축사사무소에스파스 박성환 법인 중기업 26 서울 서초구 양재1동 3-15번지 풍국빌딩 7층
서울 서초구 논현로 145, 7층 (양재동,풍국빌딩) 		02 576 7173
4 1708100991 (주)마스오토 법인 소기업 0 서울 서초구 양재1동 3-15번지 풍국빌딩 3층
서울 서초구 논현로 145, 3층 (양재동,풍국빌딩)
3 3868703178 (주)스페이스업코퍼레이션 법인 소기업 0 서울 서초구 양재1동 3-15번지 수냐빌딩 6층
서울 서초구 논현로 145, 6층 (양재동,수냐빌딩)
2 7108600270 (주)피니큐 이시연 법인 0 서울 서초구 양재1동 3-15번지 풍국빌딩 3층
서울 서초구 논현로 145, 3층 (양재동,풍국빌딩)
1 6978803376 (주)피앤케이웍스 김상연 법인 0 서울 서초구 양재1동 3-15번지 풍국빌딩 지1층
서울 서초구 논현로 145, 지1층 (양재동,풍국빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 14,680,000 48,528,926 12,386,984,000
2 2023년 01월 14,710,000 48,628,099 12,412,298,000
3 2022년 01월 16,000,000 52,892,562 13,500,800,000
4 2021년 01월 13,920,000 46,016,529 11,745,696,000
5 2020년 01월 12,370,000 40,892,562 10,437,806,000
6 2019년 01월 12,080,000 39,933,884 10,193,104,000
7 2018년 01월 11,210,000 37,057,851 9,458,998,000
8 2017년 01월 10,340,000 34,181,818 8,724,892,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 4172.11 개인 지상 대지 20200630