물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11650102000316000601
건물명 포엠아이2빌딩
건물명(영문)
마커별칭
건물사진(외부)


대문





대문
건물사진(내부)


지번주소 서울 서초구 양재동 316-6
지번주소(영문) 316-6 Yangjae-dong, Seocho-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 서초구 마방로2길 84
도로명주소(영문) 84 Mabang-ro 2-gil, Seocho-gu, Seoul
규모 지상 5층 / 지하 2층
대지면적 330.4 ㎡ 연면적 1211.99 ㎡
건축면적 197.25 ㎡  
용도지역 제2종일반주거지역,
건물 주용도 업무시설 외2
건축/리모델링 연도 1997년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역
건물등급 C
검색 해시태그 #기계식주차 11대
지하철 버스정류장
지하철(350m) [신분당선]양재시민의숲
냉/난방기 주차공간 기계식주차 11대
엘리베이터 승용 1대 화장실
기준층
임대면적 평 전용면적 평
전용율 0% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 평당 1대 유료주차 만원 / 대
매도 희망가 개별공시지가 14,490,000
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계 4,787,496,000원 (공시지가 대비 0%)
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
211110 매매가 수정
211028_NAI김준혁요청매매가등록
북동
0
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑 물탱크실,엘리베이트기계실(연면적제외) 24.64 7.45
5층 사무소 197.25 59.67
4층 사무소 197.25 59.67
3층 사무소 197.25 59.67
2층 사무소 197.25 59.67
1층 제2종근린생활시설(일반음식점) 144.2 43.62
지하1층 휴게음식점 92.48 27.98
지하2층 기계실,주차장 186.31 56.36

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
6 8288701825 아이피뱅크(주) 옥세열 법인 소상공인 0 서울 서초구 양재2동 316-6번지 포엠아이2빌딩 5층
서울 서초구 마방로2길 84, 5층 (양재동,포엠아이2빌딩)
5 2158712171 (주)유엠브이기술 방윤성 법인 소기업 8 서울 서초구 양재2동 316-6번지 포엠아이2빌딩 4층
서울 서초구 마방로2길 84, 4층 (양재동,포엠아이2빌딩) 		02 448 3435
4 1088178591 (주)이노팩토리 유봉춘 법인 소기업 25 서울 서초구 양재동 316-6번지, 2층 포엠아이2빌딩
서울 서초구 마방로2길 84, 2층 (양재동, 포엠아이2빌딩) 		070 82704571
3 2218603141 (주)컴퍼니와이 양준태 법인 소기업 0 서울 서초구 양재2동 316-6번지 포엠아이2빌딩 5층
서울 서초구 마방로2길 84, 5층 (양재동,포엠아이2빌딩)
2 4938100119 (주)텀블러 법인 소기업 3 서울 서초구 양재2동 316-6번지 포엠아이2빌딩 5층
서울 서초구 마방로2길 84, 5층 (양재동,포엠아이2빌딩)
1 6208159435 특허법인폴라리스 옥세열 법인 소기업 11 서울 서초구 양재2동 316-6번지 포엠아이2빌딩 5층
서울 서초구 마방로2길 84, 5층 (양재동,포엠아이2빌딩) 		02 577 6542

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 14,490,000 47,900,826 4,787,496,000
2 2023년 01월 14,430,000 47,702,479 4,767,672,000
3 2022년 01월 15,240,000 50,380,165 5,035,296,000
4 2021년 01월 13,470,000 44,528,926 4,450,488,000
5 2020년 01월 11,410,000 37,719,008 3,769,864,000
6 2019년 01월 11,020,000 36,429,752 3,641,008,000
7 2018년 01월 9,781,000 32,333,884 3,231,642,400
8 2017년 01월 8,966,000 29,639,669 2,962,366,400

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 1211.99 법인 지상 대지 20221122