물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11650102000321000101
건물명 신성빌딩
건물명(영문) Shinsung Building
마커별칭
건물사진(외부)


대문

포토
건물사진(내부)
지번주소 서울 서초구 양재동 321-1
지번주소(영문) 321-1, Yangjae-dong, Seocho-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 서초구 언남길 15-3 이면
도로명주소(영문) 15-3, Eonnam-gil, Seocho-gu, Seoul
규모 지상 7층 / 지하 2층
대지면적 412.2 ㎡ 연면적 2306.91 ㎡
건축면적 246.45 ㎡  
용도지역 제2종일반주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1998년 승강기 1대
자주식주차 16대 기계식주차 0대
권역 GBD 세부권역 양재
건물등급 C
검색 해시태그 #자주식주차 16대 #양재시민의숲#
지하철 신분당선 양재시민의숲역 도보 4분 버스정류장 매헌초교
지하철(350m) [신분당선]양재시민의숲
냉/난방기 개별냉난방 주차공간 자주식주차 16대
엘리베이터 승용 1대 화장실
기준층
임대면적 98 평 전용면적 59 평
전용율 60.20% 평당보증금 510,204원
평당임대료 35,918원 평당관리비 10,000원
NOC 78,389 냉난방 개별
무료주차 층당 2대 유료주차 협의
개별
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : ㎡ 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
관리사무소 02-3497-6134
***신성빌딩(양재동 321-1)(양재동 320-5)(양재동 83-1)(공항동 25-1)
220629 7층전체 8월 말 이후 입주가능/공실클럽
211208 /공실없음
211110 /공실없음
211014 담당자부재중 추후재통화 / 211015 3층임대완료 / 공실없음
210915 /2,7층 결정안됨
210728 /2,7층 현재임차인이사용여부결정해야함
2021-07-23 현재 공실없음
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
7층 업무시설 234.4 70.91
6층 업무시설 234.4 70.91
5층 업무시설 234.4 70.91
4층 업무시설 234.4 70.91
3층 근린생활시설 234.4 70.91
2층 근린생활시설 234.4 70.91
1층 근린생활시설 241.5 73.05
지하1층 주차장,창고,부속실 337.65 102.14
지하2층 주차장,카리프트 321.36 97.21

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
7 2088206846 국민방문요양센터(주) 법인 판단제외대상 0 서울 서초구 양재2동 321-1번지 7층
서울 서초구 언남길 15-3, 7층 (양재동)
6 8158102258 (주)비바컴퍼니 김대현 법인 소기업 0 서울 서초구 양재2동 321-1번지 신성빌딩 3층
서울 서초구 언남길 15-3, 3층 (양재동,신성빌딩)
5 6748101809 (주)애드투 박경식 법인 0 서울 서초구 양재2동 321-1번지 신성빌딩 3층
서울 서초구 언남길 15-3, 3층 (양재동,신성빌딩)
4 7588102713 하이로보틱스코리아(주) 팡빙 법인 0 서울 서초구 양재2동 321-1번지 신성빌딩 6층
서울 서초구 언남길 15-3, 6층 (양재동,신성빌딩)
3 2458600117 (주)하이비 이용환 법인 소상공인 2 서울 서초구 양재2동 321-1번지 신성빌딩 2층
서울 서초구 언남길 15-3, 2층 (양재동,신성빌딩) 		031 707 0774
2 2148212528 (주)한국토목구조기술사회 조경식 법인 소기업 0 서울 서초구 양재2동 321-1번지 신성빌딩 6층
서울 서초구 언남길 15-3, 6층 (양재동,신성빌딩) 		02 529 0782
1 2158668270 한길유리(주) 김완선 법인 중기업 15 서울 서초구 양재동 321-1번지
서울 서초구 언남길 15-3 (양재동) 		02 575 8819

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 10,020,000 33,123,967 4,130,244,000
2 2023년 01월 9,993,000 33,034,711 4,119,114,600
3 2022년 01월 10,550,000 34,876,033 4,348,710,000
4 2021년 01월 9,140,000 30,214,876 3,767,508,000
5 2020년 01월 7,600,000 25,123,967 3,132,720,000
6 2019년 01월 7,000,000 23,140,496 2,885,400,000
7 2018년 01월 6,500,000 21,487,603 2,679,300,000
8 2017년 01월 5,900,000 19,504,132 2,431,980,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 2306.91 개인 지상 대지 20191224