물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11650102000005000101
건물명 세원빌딩
건물명(영문)
마커별칭
건물사진(외부)


대문

건물사진(내부)

지번주소 서울 서초구 양재동 5-1
지번주소(영문) 5-1 Yangjae-dong, Seocho-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 서초구 논현로31길 41
도로명주소(영문) 41 Nonhyeon-ro 31-gil, Seocho-gu, Seoul
규모 지상 7층 / 지하 1층
대지면적 602.6 ㎡ 연면적 2062.73 ㎡
건축면적 329.76 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역,
건물 주용도 업무시설,근린생활시설
건축/리모델링 연도 1990년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역
건물등급 C
검색 해시태그 #자주식주차 5대 #기계식주차 12대
지하철 버스정류장
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식주차 5대, 기계식주차 12대
엘리베이터 승용 1대 화장실
기준층
임대면적 전용면적
전용율 0% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 협의 유료주차 만원 / 대
매도 희망가 개별공시지가 10,380,000
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계 6,254,988,000원 (공시지가 대비 0%)
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
북서
0
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
7층 업무시설(사무소) 62.22 18.82
6층 업무시설(사무소) 208.46 63.06
5층 업무시설(사무소) 265.51 80.32
4층 업무시설(사무소) 296.06 89.56
3층 업무시설(사무소) 296.06 89.56
2층 제2종근린생활시설(학원) 296.06 89.56
1층 제1종근린생활시설(소매점),제2종근린생활시설(부동산중개사무소) 296.06 89.56
지1 근린생활시설(탁구장) 342.3 103.55

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
3 2648126393 (주)13컴퍼니 김희언 법인 소상공인 14 서울 서초구 양재1동 5-1번지 세원빌딩 지하
서울 서초구 논현로31길 41, 지하 (양재동,세원빌딩) 		070 50016024
2 3648801804 (주)서리풀에셋 김태형 법인 소기업 0 서울 서초구 양재1동 5-1번지 세원빌딩 4층
서울 서초구 논현로31길 41, 4층 (양재동,세원빌딩)
1 3808800277 (주)에스제이아이엔씨 김성주 법인 소상공인 0 서울 서초구 양재1동 5-1번지 세원빌딩 7층
서울 서초구 논현로31길 41, 7층 (양재동,세원빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 10,380,000 34,314,050 6,254,988,000
2 2023년 01월 10,260,000 33,917,355 6,182,676,000
3 2022년 01월 10,840,000 35,834,711 6,532,184,000
4 2021년 01월 9,276,000 30,664,463 5,589,717,600
5 2020년 01월 7,949,000 26,277,686 4,790,067,400
6 2019년 01월 7,425,000 24,545,455 4,474,305,000
7 2018년 01월 6,435,000 21,272,727 3,877,731,000
8 2017년 01월 5,841,000 19,309,091 3,519,786,600

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 2062.73 개인 지상 대지 20170607