물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11650102000005000601
건물명 블랙야크 양재사옥
건물명(영문)
마커별칭
건물사진(외부)


대문

건물사진(내부)
지번주소 서울 서초구 양재동 5-6
지번주소(영문) 5-6 Yangjae-dong, Seocho-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 서초구 바우뫼로 201
도로명주소(영문) 201 Baumoe-ro, Seocho-gu, Seoul
규모 지상 8층 / 지하 4층
대지면적 2330.3 ㎡ 연면적 14121.65 ㎡
건축면적 1015.44 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역,
건물 주용도 업무시설
건축/리모델링 연도 1994년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역
건물등급 B
검색 해시태그 #자주식주차 81대
지하철 버스정류장
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식주차 81대
엘리베이터 승용 2대 화장실
기준층
임대면적 평 전용면적 평
전용율 0% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 평당 1대 유료주차 만원 / 대
매도 희망가 개별공시지가 14,400,000
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계 33,556,320,000원 (공시지가 대비 0%)
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
남동
0
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
지상8 공조,물탱크 223.14 67.5
지상7 업무시설 949.15 287.12
지상6 업무시설 953 288.28
지상5 업무시설 953 288.28
지상4 업무시설 953 288.28
지상3 업무시설 953 288.28
지상2 업무시설,공용(연결복도)-연면적제외,판매시설(상점),공용면적(계단실.복도) 950.82 287.62
지상1 제1종근린생활시설(휴게음식점),주차장,공용면적(계단실.로비),판매시설(상점),업무시설(사무실) 993.8 300.62
지하1 주차장,업무시설 1,840.16 556.65
지하2 주차장,업무시설 1,843.54 557.67
지하3 주차장 1,837.52 555.85
지하4 업무시설(사무실),기전실 1,677.81 507.54

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
7 1198624483 (주)동진레저 강태선 법인 중기업 49 서울 서초구 양재1동 5-6번지 블랙야크양재사옥 3층
서울 서초구 바우뫼로 201, 3층(양재동, 블랙야크양재사옥) 		02 22869600
6 1198210303 (주)블랙야크강태선나눔재단 법인 판단제외대상 0 서울 서초구 양재1동 5-6번지 블랙야크양재사옥 5층
서울 서초구 바우뫼로 201, 5층 (양재동,블랙야크양재사옥) 		02 22869281
5 1198210297 (주)블랙야크강태선장학재단 법인 판단제외대상 0 서울 서초구 양재1동 5-6번지 블랙야크양재사옥 5층
서울 서초구 바우뫼로 201, 5층 (양재동,블랙야크양재사옥)
4 1198675454 (주)블랙야크아이앤씨 김태효 법인 중기업 11 서울 서초구 양재1동 5-6번지 블랙야크양재사옥 3층
서울 서초구 바우뫼로 201, 3층 (양재동,블랙야크양재사옥) 		02 22869354
3 2118156627 (주)비와이엔블랙야크 강태선 법인 중견기업 369 서울 서초구 양재동 5-6번지
서울 서초구 바우뫼로 201 (양재동) 		02 22869124
2 2118799934 (주)아우트로 강주연 법인 중기업 0 서울 서초구 양재1동 5-6번지 블랙야크양재사옥 3층
서울 서초구 바우뫼로 201, 3층 (양재동,블랙야크양재사옥) 		02 22869131
1 1258801892 (주)엠엠티아이앤씨 강태선 법인 소기업 0 서울 서초구 양재1동 5-6번지 블랙야크양재사옥 5층
서울 서초구 바우뫼로 201, 5층 (양재동,블랙야크양재사옥)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 14,400,000 47,603,306 33,556,320,000
2 2023년 01월 14,370,000 47,504,132 33,486,411,000
3 2022년 01월 15,210,000 50,280,992 35,443,863,000
4 2021년 01월 13,320,000 44,033,058 31,039,596,000
5 2020년 01월 12,070,000 39,900,826 28,126,721,000
6 2019년 01월 10,970,000 36,264,463 25,563,391,000
7 2018년 01월 10,070,000 33,289,256 23,466,121,000
8 2017년 01월 8,882,000 29,361,983 20,697,724,600

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 14121.7 법인 지상 대지 20200520