물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11650102000067000701
건물명 동산빌딩
건물명(영문) Dongsan building
마커별칭
건물사진(외부)


대문
건물사진(내부)
지번주소 서울 서초구 양재동 67-7
지번주소(영문) 67-7, Yangjae-dong, Seocho-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 서초구 강남대로27길 7-21 이면
도로명주소(영문) 7-21, Gangnam-daero 27-gil, Seocho-gu, Seoul
규모 지상 6층 / 지하 2층
대지면적 925.5 ㎡ 연면적 3708.89 ㎡
건축면적 459.41 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1993년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역 양재
건물등급 B
검색 해시태그 #자주식주차 7대 #기계식주차 28대#교육개발원#일동제약
지하철 신분당,3호선 양재역 도보 9분 버스정류장 교육개발원입구
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식 7대, 기계식 28대
엘리베이터 승용 1대 화장실
기준층
임대면적 145 평 전용면적 104 평
전용율 71.72% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 협의 유료주차 14만원 / 대
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
관리사무소 02-579-2197
B1 주차 : 무료주차 1대, 유료주차 1대(기계식)
220610 /변동없음
220510 /변동없음
220418 /변동없음
220325 /변동없음
220216 /변동없음
220107 /공실변동없음 /리포트거절
211209 /1층임대/공클참조요청
211111 /부재
211018
210916 /공실나오면 연락해준다함 /기준층 입력
210826 /부재
210713
210527
210415공실없음
전용100평사무실
동
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
-1층 호 67 48 71.64 총가 60,000,000 3,500,000 1,150,000 4,650,000 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑 계단,엘리베이터실(연면적제외) 24.89 7.53
옥탑 기계실(연면적제외) 12.48 3.78
옥탑 물탱크실(연면적제외) 12.22 3.7
6층 화장실,홀,계단,엘리베이터실,사무실 412.16 124.68
5층 홀,계단,엘리베이터실,화장실,사무실 412.16 124.68
4층 홀,계단,엘리베이터실,화장실,사무실 412.16 124.68
3층 홀,계단,엘리베이터실,화장실,근린생활시설(소매점),사무실 412.16 124.68
2층 홀,계단,엘리베이터실,화장실,근린생활시설(소매점),사무실 412.16 124.68
1층 제2종근린생활시설(일반음식점),관리실,제1종근린생활시설(휴게음식점),제1종근린생활시설(휴게음식점),제2종근린생활시설(일반음식점),계단,엘리베이터실,홀,타워파킹 455.49 137.79
지하1층 제1종근린생활시설(소매점),제2종근린생활시설(청소년게임제공업소),제2종근린생활시설(체력단련장),화장실,계단,엘리베이터실,홀,창고,제1종근린생활시설(소매점) 630.99 190.87
지하2층 홀,기계실,전기실,발전기실,창고,계단,엘리베이터실 561.61 169.89

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
3 2648143484 (주)썬다이오드코리아 이두식 법인 소상공인 0 서울 서초구 양재1동 67-7번지 동산빌딩
서울 서초구 강남대로27길 7-21 (양재동,동산빌딩)
2 2208182037 에스브이디(주) 김진봉 법인 중기업 14 서울 서초구 양재동 67-7번지 동산빌딩 3층
서울 서초구 강남대로27길 7-21, 3층 (양재동,동산빌딩) 		02 511 4794
1 2148706088 (주)오성컨설팅 이수정 법인 0 서울 서초구 양재1동 67-7번지 1층 에이호
서울 서초구 강남대로27길 7-21, 1층 에이호 (양재동) 		02 579 2197

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 15,040,000 49,719,008 13,919,520,000
2 2023년 01월 14,610,000 48,297,521 13,521,555,000
3 2022년 01월 15,450,000 51,074,380 14,298,975,000
4 2021년 01월 13,250,000 43,801,653 12,262,875,000
5 2020년 01월 11,300,000 37,355,372 10,458,150,000
6 2019년 01월 10,500,000 34,710,744 9,717,750,000
7 2018년 01월 9,800,000 32,396,694 9,069,900,000
8 2017년 01월 9,000,000 29,752,066 8,329,500,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 3708.89 개인 지상 대지 20230801
2 개인 3708.89 개인 지상 대지 20230808
3 개인 3708.89 개인 지상 대지 20230920
4 개인 3708.89 개인 지상 대지 20191231
5 개인 3708.89 개인 지상 대지 20200721
6 개인 3708.89 개인 지상 대지 19930723