물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11650102000075000101
건물명 예원빌딩
건물명(영문) Yewon Building
마커별칭
건물사진(외부)


대문
포토
건물사진(내부)
지번주소 서울 서초구 양재동 75-1
지번주소(영문) 75-1, Yangjae-dong, Seocho-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 서초구 바우뫼로27길 7-31 이면
도로명주소(영문) 7-31, Baumoe-ro 27-gil, Seocho-gu, Seoul
규모 지상 10층 / 지하 1층
대지면적 496.2 ㎡ 연면적 1877.39 ㎡
건축면적 186.24 ㎡  
용도지역 제2종일반주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2004년 승강기 1대
자주식주차 17대 기계식주차 0대
권역 GBD 세부권역 서울기타
건물등급 C
검색 해시태그 #자주식주차 17대 #
지하철 신분당선 양재역 도보 14분 버스정류장 현대빌라
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식주차 17대
엘리베이터 승용 1대 화장실
기준층
임대면적 75 평 전용면적 50 평
전용율 66.67% 평당보증금 666,667원
평당임대료 60,000원 평당관리비 20,000원
NOC 122,500 냉난방 중앙
무료주차 층당 2대 유료주차 협의
중앙
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : ㎡ 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
관리이사 010-5246-9090
방문주차 가능
220615 10층 임대, 7월 말 입주가능 / 공실클럽
211216 /공실없음
211123 /공실예정없음
211005 2층임대완료 / 공실없음 / 2022년 01월 공실물건 예정
210819 2층 공실 / 2층 9층 임대완료
210722 빌딩명수정 / 임대담당등록 / 기준층등록
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
9층 전체 75 50 66.67 총가 60,000,000 4,600,000 1,600,000 6,200,000 협의
4층 전체 75 50 66.67 총가 60,000,000 4,600,000 1,600,000 6,200,000 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
11층 물탱크실(바닥면적제외) 16.18 4.89
10층 제2종근린생활시설(일반음식점) 141.44 42.79
9층 업무시설 165.44 50.05
8층 업무시설 165.44 50.05
7층 업무시설 165.44 50.05
6층 업무시설 165.44 50.05
5층 업무시설 165.44 50.05
4층 업무시설 165.44 50.05
3층 업무시설 165.44 50.05
2층 업무시설 165.44 50.05
1층 계단실,주차장(바닥면적제외) 198.24 59.97
지1 제2종근린생활시설(제조업소),물탱크실(바닥면적제외) 407.19 123.17

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
7 1288682283 (주)다성에스엔시 권홍철 법인 중기업 0 서울 서초구 양재1동 75-1번지 예원빌딩 5층
서울 서초구 바우뫼로27길 7-31, 5층 (양재동,예원빌딩)
6 2148768143 (주)두리이에프씨 김남진 법인 중기업 70 서울 서초구 양재1동 75-1번지 예원빌딩 7층
서울 서초구 바우뫼로27길 7-31, 7층 (양재동,예원빌딩) 		02 573 8201
5 3708702591 (주)백성현 송경택 법인 0 서울 서초구 양재1동 75-1번지 6층
서울 서초구 바우뫼로27길 7-31, 6층 (양재동)
4 1898702525 (주)씨엔랜드 박규옥 법인 소기업 0 서울 서초구 양재1동 75-1번지 6층
서울 서초구 바우뫼로27길 7-31, 6층 (양재동)
3 2128119789 (주)예원주택 서현석 법인 소기업 0 서울 서초구 양재1동 75-1번지
서울 서초구 바우뫼로27길 7-31 (양재동) 		02 573 2236
2 7878102818 (주)케이드림 배상열 법인 소기업 0 서울 서초구 양재1동 75-1번지 9층
서울 서초구 바우뫼로27길 7-31, 9층 (양재동)
1 7018102677 (주)핀즈컴퍼니 법인 0 서울 서초구 양재1동 75-1번지 9층
서울 서초구 바우뫼로27길 7-31, 9층 (양재동)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 9,728,000 32,158,678 4,827,033,600
2 2023년 01월 9,701,000 32,069,421 4,813,636,200
3 2022년 01월 10,240,000 33,851,240 5,081,088,000
4 2021년 01월 8,965,000 29,636,364 4,448,433,000
5 2020년 01월 7,680,000 25,388,430 3,810,816,000
6 2019년 01월 7,448,000 24,621,488 3,695,697,600
7 2018년 01월 7,354,000 24,310,744 3,649,054,800
8 2017년 01월 7,075,000 23,388,430 3,510,615,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 1877.39 법인 지상 대지 20040616