물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11560110000014002401
건물명 삼보호정빌딩
건물명(영문) Sambohojeong building
마커별칭
건물사진(외부)


대문

포토

건물사진(내부)









지번주소 서울 영등포구 여의도동 14-24
지번주소(영문) 14-24, Yeouido-dong, Yeongdeungpo-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 영등포구 국회대로68길 11 이면
도로명주소(영문) 11, Gukhoe-daero 68-gil, Yeongdeungpo-gu, Seoul
규모 지상 11층 / 지하 4층
대지면적 359.98 평 연면적 2965.23 평
건축면적 610.76 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도 근린생활시설, 업무시설
건축/리모델링 연도 1993년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 YBD 세부권역 서여의도
건물등급 B
검색 해시태그 #국회의사당#KBS본관#여의도공원
지하철 9호선 국회의사당역 도보 5분 버스정류장 국회의사당,산업은행본점
지하철(350m) [09호선]국회의사당
냉/난방기 주차공간 자주식2대/기계식76대
엘리베이터 2대 화장실
기준층
임대면적 152.7 전용면적 82.5
전용율 54.03% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 50평당 1대 유료주차 15만원 / 1대
매도 희망가 개별공시지가 12,430,000
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계 4,474,551,400원 (공시지가 대비 0%)
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
02-785-7255,담당자 윤성현 소장 010-2358-2633
관리비예치금 평당 10,000원
전기료,부가세, 도시가스(냉난방비) 별도
주차 유료 : 중형 12/대형13/SUV15/ VAT별도/세금계산서발급
자외선 및 열차단 단열필름 공사 시공, CCTV 설치로 보안 강화
강남권 30분대 접근 가능, 국제금융센터 및 IFC몰,더현대 도보10분 거리, 여의도공원 도보5분 거리
담보대출설정 및 가압류 등 전혀 없음
전충 남녀 화장실 비데설치
102호 : 1층상가(권리금 없음, 현상태로 임대)
*배치도없음
구분소유로 금액차이있음
220706 /201,7,,9층임대완료 /4층임대
220608 /부재
220504 /7층임대
220407 방문/201호 공실정보추가/실내사진추가
220405 /3층임대완료
220321 /9층임대
220214 /변동없음
220103 /변동없음 /이메일주소 sambohj@hanmail.net
211224 렌트프리 X / TI X / 핏아웃 1개
211224 관리비 임대료에 포함/수정/3층임대가능/
211208 301호 - 렌트프리 없음. 핏아웃 2~4주정도 가능. 현재공실. 금지업종:정치관련 업종(정당 등)
211208 301호 임대정보로 수정
211112리얼티(3,7,9층)
211019리얼티(3층)
210909
210818 /팩스
210714
210617
210521 /10층 임대보류/2층 임대등록
210312
남서
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
10층 호 39.41 21.28 54.00 단가 500,000 39,000 22,000 2,404,010 즉시
1층 호 10 5.4 54.00 단가 2,500,000 200,000 22,000 2,220,000 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
지상11층 계단,홀,화장실,업무시설 605.54 183.18
지상10층 공조실,계단,홀,화장실,업무시설 605.54 183.18
지상9층 계단,홀,화장실,업무시설 605.54 183.18
지상8층 계단,홀,화장실,업무시설 605.54 183.18
지상7층 공조실,계단,홀,화장실,업무시설 605.54 183.18
지상6층 계단,홀,화장실,업무시설 605.54 183.18
지상5층 계단,홀,화장실,업무시설 605.54 183.18
지상4층 공조실,계단,홀,화장실,업무시설 605.54 183.18
지상3층 계단,홀,화장실,업무시설 605.54 183.18
지상2층 MDF실,공조실,업무시설,계단,홀,화장실 610.76 184.75
지상1층 업무시설,계단,홀,화장실,카리프트,방풍실 584.71 176.87
지하1층 근린생활시설,계단,홀,화장실,카리프트,관리사무소 798.56 241.56
지하2층 주차장,계단,홀,화장실,휀룸,기사대기실 805.16 243.56
지하3층 계단,홀,화장실,주차장,휀룸,기사대기실 805.16 243.56
지하4층 주차장,중앙감시실,기계실,전기실,계단,홀,화장실 748.21 226.33

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
15 1168147269 (주)고현 허인찬 법인 소기업 3 서울 영등포구 여의도동 14-24번지
서울 영등포구 국회대로68길 11 (여의도동) 		02 785 0852
14 1138608767 넥시큐어시스템테크놀로지(주) 고영현 법인 소기업 31 서울 영등포구 여의도동 14-24번지 삼보호정빌딩 4층 401호
서울 영등포구 국회대로68길 11 4층 401호 (여의도동, 삼보호정빌딩) 		02 782 7943
13 1208785094 (주)동아경제신문 방혜은 법인 0 서울 영등포구 여의도동 14-24번지 삼보호정빌딩 304호
서울 영등포구 국회대로68길 11, 304호 (여의도동,삼보호정빌딩)
12 1398109327 (주)삼보건영 성기훈 법인 소기업 9 서울 영등포구 여의도동 14-24번지
서울 영등포구 국회대로68길 11 (여의도동) 		02 751 2900
11 1168167270 (주)삼창휴먼텍 민병철 법인 소기업 91 서울 영등포구 여의도동 14-24번지 삼보호정빌딩 4층
서울 영등포구 국회대로68길 11, 4층 (여의도동,삼보호정빌딩) 		02 785 1161
10 1108104506 세계혼재항공화물(주) 주은평 법인 대기업 20 서울 영등포구 여의도동 14-24번지 삼보호정빌딩 421호
서울 영등포구 국회대로68길 11, 421호 (여의도동,삼보호정빌딩) 		02 37751117
9 1168159988 아모스항공해운(주) 이승복 법인 중기업 21 서울 영등포구 여의도동 14-24번지
서울 영등포구 국회대로68길 11 (여의도동,삼보호정빌딩) 		02 784 9996
8 1078627487 (주)어세스타 김명준 법인 중기업 0 서울 영등포구 여의도동 14-24번지 삼보호정빌딩 501호
서울 영등포구 국회대로68길 11, 501호 		02 787 1400
7 1078676668 (주)어세스타에이치알씨 김명준 법인 소기업 0 서울 영등포구 여의도동 14-24번지 삼보호정빌딩 603호
서울 영등포구 국회대로68길 11, 603호 (여의도동,삼보호정빌딩)
6 7378700651 (주)엠티지코리아 시로타카즈키 법인 소기업 7 서울 영등포구 여의도동 14-24번지 삼보호정빌딩 4층 422호
서울 영등포구 국회대로68길 11, 4층 422호 (여의도동,삼보호정빌딩)
5 1078208371 (주)이십일세기문화예술진흥회 이채열 법인 판단제외대상 0 서울 영등포구 여의도동 14-24번지 삼보호정빌딩 222호
서울 영등포구 국회대로68길 11, 222호 (여의도동,삼보호정빌딩)
4 6088702875 지엔피케이(주) 성기범 법인 소기업 0 서울 영등포구 여의도동 14-24번지 삼보호정빌딩 1층
서울 영등포구 국회대로68길 11, 1층 (여의도동,삼보호정빌딩)
3 4368700103 포피플네트워크(주) 박선영 법인 소상공인 0 서울 영등포구 여의도동 14-24번지 삼보호정빌딩 1103호
서울 영등포구 국회대로68길 11, 1103호 (여의도동, 삼보호정빌딩)
2 1168164860 (주)한백인더스트리즈 김명원 법인 중기업 3 서울 영등포구 여의도동 14-24번지 삼보호정빌딩 222호
서울 영등포구 국회대로68길 11, 222호 (여의도동,삼보호정빌딩) 		02 761 3057
1 1078215488 (주)한중문화관광미디어총연합회 김경식 법인 판단제외대상 0 서울 영등포구 여의도동 14-24번지 삼보호정빌딩 422호
서울 영등포구 국회대로68길 11, 422호 (여의도동,삼보호정빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 12,590,000 41,619,835 14,982,308,099
2 2023년 01월 12,430,000 41,090,909 14,791,905,455
3 2022년 01월 12,940,000 42,776,860 15,398,813,884
4 2021년 01월 10,500,000 34,710,744 12,495,173,554
5 2020년 01월 8,946,000 29,573,554 10,645,887,868
6 2019년 01월 8,400,000 27,768,595 9,996,138,843
7 2018년 01월 6,871,000 22,714,050 8,176,603,570
8 2017년 01월 6,358,000 21,018,182 7,566,125,091

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 402호 258.46 개인 지상 대지 20020423
2 법인 603호 125.71 법인 지상 대지 20171221
3 법인 602호 169.87 법인 지상 대지 20171221
4 개인 B103호 17.85 개인 지상 대지 20020423
5 개인 301호 161.72 개인 지상 대지 20110818
6 개인 401호 161.72 개인 지상 대지 20020423
7 개인 B101호 208.96 개인 지상 대지 20020423
8 개인 1층 332.19 개인 지상 대지 20020423
9 개인 1층 332.19 개인 지상 대지 20031215
10 개인 302호 169.87 개인 지상 대지 20110818
11 개인 B102호 68.97 개인 지상 대지 20020423
12 개인 B104호 261.63 개인 지상 대지 20020423
13 개인 201호 162.82 개인 지상 대지 20220614
14 개인 1001호 161.72 개인 지상 대지 20221108
15 개인 1002호 258.46 개인 지상 대지 20221108
16 개인 1101호 161.72 개인 지상 대지 20221108
17 개인 1103호 125.71 개인 지상 대지 20221108
18 개인 1102호 169.87 개인 지상 대지 20240717
19 개인 501호 161.72 개인 지상 대지 20210202
20 개인 502호 169.87 개인 지상 대지 20220614
21 개인 503호 125.71 개인 지상 대지 20220614
22 개인 202호 252.73 개인 지상 대지 20220614
23 법인 601호 161.72 법인 지상 대지 20171221
24 개인 303호 125.71 개인 지상 대지 20110818
25 법인 801호 161.72 법인 지상 대지 20240430
26 법인 701호 161.72 법인 지상 대지 20240430
27 법인 803호 125.71 법인 지상 대지 20240430
28 법인 902호 169.87 법인 지상 대지 20240430
29 법인 901호 161.72 법인 지상 대지 20240430
30 법인 802호 169.87 법인 지상 대지 20240430
31 법인 903호 125.71 법인 지상 대지 20240430
32 법인 702호 258.46 법인 지상 대지 20240430