물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11650102000008003401
건물명 SWEE빌딩
건물명(영문) Sweebuilding
마커별칭
건물사진(외부)


대문

건물사진(내부)
지번주소 서울 서초구 양재동 8-34
지번주소(영문) 8-34, Yangjae-dong, Seocho-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 서초구 바우뫼로39길 88-13
도로명주소(영문) 88-13, Baumoe-ro 39-gil, Seocho-gu, Seoul
규모 지상 6층 / 지하 1층
대지면적 354.3 ㎡ 연면적 1115.41 ㎡
건축면적 211.06 ㎡  
용도지역 제2종일반주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2004년 승강기 0대
자주식주차 9대 기계식주차 0대
권역 GBD 세부권역 양재
건물등급 C
검색 해시태그 #자주식주차 9대 #신분당선 #3호선 #양재역
지하철 신분당선 양재역(서초구청) 8번출구 도보6분 버스정류장 양재역
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식주차 9대
엘리베이터 화장실
기준층
임대면적 67 평 전용면적 47 평
전용율 70.15% 평당보증금 746,269원
평당임대료 44,776원 평당관리비 7,463원
NOC 77,127 냉난방 개별
무료주차 층당 1대 유료주차 협의
개별
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : ㎡ 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
리맥스 02-540-4321
21/03/31 2층 전체 등록
0
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
2층 전체 67 47 70.15 총가 50,000,000 3,000,000 500,000 3,500,000 협의

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑 계단실(연면적제외) 12.96 3.92
6층 제2종근린생활시설(독서실) 102.55 31.02
5층 제2종근린생활시설(독서실) 128.47 38.86
4층 제2종근린생활시설(독서실),업무시설(사무소) 174.45 52.77
3층 업무시설(사무소) 209.83 63.47
2층 업무시설(사무소) 209.83 63.47
1층 제1종근린생활(소매점),제2종근린생활(부동산중개소),주차장(연면적제외) 209.66 63.42
지1 제2종근린생활시설(종교집회장) 240.21 72.66

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
3 2298118508 석우엔지니어링(주) 김윤석 법인 중기업 49 서울 서초구 양재동 8-34번지
서울 서초구 바우뫼로39길 88-13 (양재동) 		02 526 1100
2 4558602293 (주)에이에프커뮤니케이션즈 홍영주 법인 소기업 0 서울 서초구 양재1동 8-34번지 스위빌딩 지하1층
서울 서초구 바우뫼로39길 88-13, 지하1층 (양재동,양재동스위빌딩)
1 6978800495 (주)제이앤디앤씨 법인 소상공인 3 서울 서초구 양재1동 8-34번지 석우빌딩 6층
서울 서초구 바우뫼로39길 88-13, 6층 (양재동,석우빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 7,700,000 25,454,545 2,728,110,000
2 2023년 01월 7,609,000 25,153,719 2,695,868,700
3 2022년 01월 8,041,000 26,581,818 2,848,926,300
4 2021년 01월 7,032,000 23,246,281 2,491,437,600
5 2020년 01월 6,161,000 20,366,942 2,182,842,300
6 2019년 01월 5,768,000 19,067,769 2,043,602,400
7 2018년 01월 5,098,000 16,852,893 1,806,221,400
8 2017년 01월 4,799,000 15,864,463 1,700,285,700

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 1115.41 법인 지상 대지 20211210