물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11650106000012000501
건물명 잠원동 우일빌딩
건물명(영문) Jamwondong Uilbuilding
마커별칭
건물사진(외부)


대문




건물사진(내부)



지번주소 서울 서초구 잠원동 12-5
지번주소(영문) 12-5, Jamwon-dong, Seocho-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 서초구 강남대로 623
도로명주소(영문) 623, Gangnam-daero, Seocho-gu, Seoul
규모 지상 15층 / 지하 5층
대지면적 550.1 ㎡ 연면적 6348.78 ㎡
건축면적 327.57 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역, 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2013년 승강기 2대
자주식주차 20대 기계식주차 0대
권역 GBD 세부권역
건물등급 B
검색 해시태그 #자주식주차 20대
지하철 버스정류장
지하철(350m) [03호선]신사
냉/난방기 주차공간 자주식주차 20대
엘리베이터 승용 1대, 비상용 1대 화장실
기준층
임대면적 평 전용면적 평
전용율 0% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 0 냉난방 중앙
무료주차 층당 1대 유료주차 만원 / 대
중앙
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
0
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
15층 전체 123 70 56.91 총가 150,000,000 15,000,000 2,500,000 17,500,000 즉시
13층 전체 123 70 56.91 총가 300,000,000 13,000,000 3,300,000 16,300,000 협의
11층 전체 92.8 92.8 100.00 총가 300,000,000 13,000,000 3,300,000 16,300,000 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
15층 업무시설(사무소) 306.84 92.82
14층 제2종근린생활시설(게임관련시설) 306.84 92.82
13층 업무시설(사무소) 306.84 92.82
12층 업무시설(사무소) 306.84 92.82
11층 제1종근린생활시설(소매점) 306.84 92.82
10층 업무시설(사무소) 306.84 92.82
9층 업무시설(사무소) 306.84 92.82
8층 업무시설(사무소) 306.84 92.82
7층 제1종근린생활시설(의원) 306.84 92.82
6층 제1종근린생활시설(의원) 306.84 92.82
5층 제1종근린생활시설(의원) 306.84 92.82
4층 제1종근린생활시설(의원) 306.84 92.82
3층 제1종근린생활시설(의원) 286.01 86.52
2층 제1종근린생활시설(의원) 278.33 84.19
1층 제1종근린생활시설(의원),카리프트,로비 243.15 73.55
지1층 제1종근린생활시설(의원) 410.46 124.16
지2층 주차장, 용원실, MDF실, 관리사무실 등 397.2 120.15
지3층 주차장, 창고 등 394.18 119.24
지4층 주차장, 창고, 카리프트 기계실 등 391.4 118.4
지5층 정화조,저수조, 기계실, 전기실, 창고 등 265.97 80.46

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
5 1078769257 드롱기코리아(주) 에릭드카스텔바작 법인 중기업 26 서울 서초구 잠원동 12-5번지
서울 서초구 강남대로 623 (잠원동) 		02 60009800
4 5408702114 (주)디에스한양홀딩스 최윤진 법인 0 서울 서초구 잠원동 12-5번지 우일빌딩 7층
서울 서초구 강남대로 623, 7층 (잠원동,우일빌딩)
3 1308801517 (주)마루프런티어 유재석 법인 중기업 0 서울 서초구 잠원동 12-5번지 우일빌딩 12층
서울 서초구 강남대로 623, 12층 (잠원동,우일빌딩)
2 2118644602 (주)산명무역 유준호 법인 소기업 32 서울 서초구 잠원동 12-5번지 우일빌딩
서울 서초구 강남대로 623 (잠원동,우일빌딩) 		02 34523703
1 2478601859 (주)소울 안성욱 법인 소기업 0 서울 서초구 잠원동 12-5번지 우일빌딩 10층
서울 서초구 강남대로 623, 10층 (잠원동,우일빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 28,800,000 95,206,612 15,842,880,000
2 2023년 01월 27,990,000 92,528,926 15,397,299,000
3 2022년 01월 29,350,000 97,024,793 16,145,435,000
4 2021년 01월 24,650,000 81,487,603 13,559,965,000
5 2020년 01월 19,800,000 65,454,545 10,891,980,000
6 2019년 01월 19,100,000 63,140,496 10,506,910,000
7 2018년 01월 17,300,000 57,190,083 9,516,730,000
8 2017년 01월 16,100,000 53,223,140 8,856,610,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 6348.78 법인 지상 대지 20211022