물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11650106000021000201
건물명 신사21AVE타워
건물명(영문) Dadogeullobeol
마커별칭
건물사진(외부)


대문




포토


건물사진(내부)
지번주소 서울 서초구 잠원동 21-2
지번주소(영문) 21-2, Jamwon-dong, Seocho-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 서초구 강남대로 601
도로명주소(영문) 601, Gangnam-daero, Seocho-gu, Seoul
규모 지상 17층 / 지하 3층
대지면적 553.3 ㎡ 연면적 5618.91 ㎡
건축면적 326.44 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역, 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2015년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역 논현 강남대로
건물등급 B
검색 해시태그 #자주식주차 2대 #기계식주차 24대 #3호선 #신사역
지하철 3호선 신사역 4번출구 도보1분 버스정류장 신사역
지하철(350m) [03호선]신사
냉/난방기 주차공간 자주식주차 2대, 기계식주차 24대
엘리베이터 승용 1대, 비상용 2대 화장실
기준층
임대면적 전용면적
전용율 % 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 평당 1대 유료주차 만원 / 대
매도 희망가 개별공시지가 40,380,000
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계 22,342,254,000원 (공시지가 대비 0%)
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
21/04/15 사진 등록
동
0
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑1층 계단실 19.33 5.85
17층 업무시설(사무소) 264.41 79.98
16층 업무시설(사무소) 264.41 79.98
15층 업무시설(사무소) 264.41 79.98
14층 업무시설(사무소) 264.41 79.98
13층 업무시설(사무소) 264.41 79.98
12층 업무시설(사무소) 264.41 79.98
11층 업무시설(사무소) 264.41 79.98
10층 업무시설(사무소) 264.41 79.98
9층 업무시설(사무소) 264.41 79.98
8층 업무시설(사무소) 264.41 79.98
7층 업무시설(사무소) 264.41 79.98
6층 업무시설(사무소) 264.41 79.98
5층 제1종근린생활시설(의원) 263.38 79.67
4층 제1종근린생활시설(의원) 263.38 79.67
3층 제1종근린생활시설(의원) 263.38 79.67
2층 제1종근린생활시설(소매점) 263.38 79.67
1층 제1종근린생활시설(소매점),자동차관련시설(주차장) 247.76 74.95
지1층 제2종근린생활시설(일반음식점) 355.37 107.5
지2층 사무소, 전기실, 발전기실, 체력단련장 398.88 120.66
지3층 물탱크실, 정화조 390.46 118.11

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
4 2118847165 (주)다도글로벌 임문수 법인 중기업 108 서울 서초구 잠원동 21-2번지 8층
서울 서초구 강남대로 601, 8층 (잠원동) 		02 21050111
3 4388700337 (주)라이프코어파트너스 법인 소기업 0 서울 서초구 잠원동 21-2번지 6층
서울 서초구 강남대로 601, 6층 (잠원동)
2 1148635175 (주)레인보우폴리스 정관숙 법인 소기업 5 서울 서초구 잠원동 21-2번지
서울 서초구 강남대로 601 (잠원동, 월드센터빌딩) 		02 547 1470
1 1058613560 (주)셀트리온스킨큐어 성종훈 법인 대기업 136 서울 서초구 잠원동 21-2번지 14층
서울 서초구 강남대로 601, 14층 (잠원동) 		02 62001100

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 41,570,000 137,421,488 23,000,681,000
2 2023년 01월 40,380,000 133,487,603 22,342,254,000
3 2022년 01월 42,400,000 140,165,289 23,459,920,000
4 2021년 01월 34,950,000 115,537,190 19,337,835,000
5 2020년 01월 29,200,000 96,528,926 16,156,360,000
6 2019년 01월 28,300,000 93,553,719 15,658,390,000
7 2018년 01월 26,700,000 88,264,463 14,773,110,000
8 2017년 01월 24,800,000 81,983,471 13,721,840,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 5618.91 법인 지상 대지 20240605