물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11650106000046001001
건물명 신영빌딩
건물명(영문) Sinyeongbuilding
마커별칭
건물사진(외부)

대문


건물사진(내부)
지번주소 서울 서초구 잠원동 46-10
지번주소(영문) 46-10, Jamwon-dong, Seocho-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 서초구 신반포로 311
도로명주소(영문) 311, Sinbanpo-ro, Seocho-gu, Seoul
규모 지상 10층 / 지하 5층
대지면적 1631.6 ㎡ 연면적 12565.51 ㎡
건축면적 781.02 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1994년 승강기 3대
자주식주차 66대 기계식주차 64대
권역 GBD 세부권역 논현
건물등급 B
검색 해시태그 #자주식주차 66대 #기계식주차 64대 #7호선 #논현역
지하철 7호선 논현역 5번출구 도보5분 버스정류장 논현사거리.논현역5번출구
지하철(350m) [07호선]논현
냉/난방기 주차공간 자주식주차 66대, 기계식주차 64대
엘리베이터 승용 2대, 비상용 1대 화장실
기준층
임대면적 평 전용면적 평
전용율 0% 평당보증금 780,000원
평당임대료 50,000원 평당관리비 28,000원
NOC 0 냉난방 중앙
무료주차 협의 유료주차 12만원 / 1대
중앙
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : ㎡ 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
220317 답사, '열린부동산'과 전속 계약 중, 외부 사진추가
2/26일 2층 일부 등록
0
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
2층 일부 104 231.4 222.50 총가 81,120,000 5,200,000 2,910,000 8,110,000 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
10층 업무시설 658.2 199.11
9층 업무시설 658.2 199.11
8층 업무시설 658.2 199.11
7층 업무시설,주차장,제1종근린생활시설(소매점) 709.32 214.57
6층 업무시설,주차장 709.32 214.57
5층 업무시설,주차장 709.32 214.57
4층 업무시설(사무소),주차장,업무시설(사무소) 709.32 214.57
3층 업무시설,주차장 759.02 229.6
2층 업무시설,주차장 709.82 214.72
1층 교육연구시설(학원),주차장 744.38 225.17
지하1층 주차장,창고,근린생활시설 1,068.59 323.25
지하2층 주차장,창고 1,284.7 388.62
지하3층 주차장 1,284.7 388.62
지하4층 주차장,공조실 769.05 232.64
지하5층 기계실,전기실,주차장 1,133.37 342.84

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
18 4298100651 (주)교육다움 성영남 법인 중기업 0 서울 서초구 잠원동 46-10번지 신영빌딩 2층
서울 서초구 신반포로 311, 2층 (잠원동,신영빌딩)
17 8028102285 (주)더청안 법인 소기업 0 서울 서초구 잠원동 46-10번지 신영빌딩 5층
서울 서초구 신반포로 311, 5층 (잠원동,신영빌딩)
16 2118849426 (주)라본느코스메틱 임정희 법인 소기업 0 서울 서초구 잠원동 46-10번지 6층
서울 서초구 신반포로 311, 6층 (잠원동) 		02 34441925
15 1298620242 마루티앤씨(주) 법인 소기업 1 서울 서초구 잠원동 46-10번지 B1층
서울 서초구 신반포로 311, B1층 (잠원동) 		02 401 6173
14 3548701912 모멘터스컨설팅(주) 장희진 법인 소기업 0 서울 서초구 잠원동 46-10번지 신영빌딩 3층
서울 서초구 신반포로 311, 3층 (잠원동,신영빌딩)
13 1148612997 (주)베베스트 법인 소기업 0 서울 서초구 잠원동 46-10번지 지하1층
서울 서초구 신반포로 311, 지하1층 (잠원동) 		02 401 6132
12 2148616430 (주)성지알펙스 법인 중기업 43 서울 서초구 잠원동 46-10번지 신영빌딩 4층
서울 서초구 신반포로 311, 4층 (잠원동,신영빌딩) 		02 521 5904
11 2148176506 (주)성지제강 김정순 법인 중기업 70 서울 서초구 잠원동 46-10번지 신영빌딩 5층
서울 서초구 신반포로 311, 5층 (잠원동,신영빌딩) 		02 521 7383
10 2688702755 (주)성지캐피탈대부 법인 소기업 0 서울 서초구 잠원동 46-10번지 신영빌딩 5층
서울 서초구 신반포로 311, 5층 (잠원동,신영빌딩)
9 6888702959 (주)성지컨티늄 법인 소기업 0 서울 서초구 잠원동 46-10번지 신영빌딩 4층
서울 서초구 신반포로 311, 4층 (잠원동,신영빌딩)
8 2208803900 (주)세줄 구성원최정수 법인 소기업 0 서울 서초구 잠원동 46-10번지 신영빌딩 3층
서울 서초구 신반포로 311, 3층 (잠원동,신영빌딩) 		02 62005500
7 5638700365 (주)씨유 법인 0 서울 서초구 잠원동 46-10번지 신영빌딩 6층 일부
서울 서초구 신반포로 311, 6층 일부 (잠원동,신영빌딩)
6 6458601577 안전성평가솔루션(주) 신희준 법인 중기업 37 서울 서초구 잠원동 46-10번지 신영빌딩 3층
서울 서초구 신반포로 311, 신영빌딩 3층(잠원동) 		02 754 0600
5 2148828323 (주)에듀에이지 법인 0 서울 서초구 잠원동 46-10번지 신영빌딩 2층
서울 서초구 신반포로 311, 2층 (잠원동,신영빌딩)
4 1068710845 (주)온커뮤니케이션즈 김도우 법인 소기업 9 서울 서초구 잠원동 46-10번지 10층
서울 서초구 신반포로 311, 10층 (잠원동) 		02 62727700
3 1148606419 커머스파크(주) 박종채 법인 중기업 12 서울 서초구 잠원동 46-10번지 신영빌딩 지하1층
서울 서초구 신반포로 311, 지하1층 (잠원동,신영빌딩) 		02 401 6132
2 1148692953 (주)클린업네트워크 남상호 법인 소기업 0 서울 서초구 잠원동 46-10번지 신영빌딩 6층 일부
서울 서초구 신반포로 311, 6층 일부 (잠원동,신영빌딩)
1 3128102064 (주)한국와코 루 이성원 법인 중기업 20 서울 서초구 잠원동 46-10번지 신영빌딩 9층
서울 서초구 신반포로 311, 9층 (잠원동,신영빌딩) 		02 540 5861

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 17,580,000 58,115,702 28,683,528,000
2 2023년 01월 17,470,000 57,752,066 28,504,052,000
3 2022년 01월 18,480,000 61,090,909 30,151,968,000
4 2021년 01월 16,220,000 53,619,835 26,464,552,000
5 2020년 01월 14,560,000 48,132,231 23,756,096,000
6 2019년 01월 14,350,000 47,438,017 23,413,460,000
7 2018년 01월 13,380,000 44,231,405 21,830,808,000
8 2017년 01월 12,530,000 41,421,488 20,443,948,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 12565.5 법인 지상 대지 19950225