물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11650106000076000501
건물명 금정빌딩
건물명(영문) Geumjeongbuilding
마커별칭
건물사진(외부)



대문

건물사진(내부)
지번주소 서울 서초구 잠원동 76-5
지번주소(영문) 76-5, Jamwon-dong, Seocho-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 서초구 반포대로 304 대로
도로명주소(영문) 304, Banpo-daero, Seocho-gu, Seoul
규모 지상 7층 / 지하 3층
대지면적 1266.1 ㎡ 연면적 6520.12 ㎡
건축면적 620.02 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1992년 승강기 2대
자주식주차 16대 기계식주차 26대
권역 GBD 세부권역 서울기타
건물등급 B
검색 해시태그 #자주식주차 16대 #기계식주차 26대#고속터미널#반포래미안#
지하철 3,7,9호선 고속터미널역 도보 5분 버스정류장 반포대교남단
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식주차 16대, 기계식주차 26대
엘리베이터 승용 2대 화장실
기준층
임대면적 166 평 전용면적 130 평
전용율 78.31% 평당보증금
평당임대료 평당관리비
NOC 0 냉난방 중앙
무료주차 협의 유료주차 협의
중앙
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : ㎡ 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
02-534-6234
220705 /공실없음
220607 /공실없음
220503 /공실없음
220411 /공실없음
220307 /공실없음
220210 /공실예정없음
211227 마켓레포트제안/거절
211202 /담당자부재
211008
210906 /공실예정없음
210811
210705 /연락처확인 /바쁘셔서 공실확인은 다음기회에
210609 /부재
20210531_기업정보전화번호 등록
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑층 계단 및 기계실(연면적제외) 75.6 22.87
7층 업무시설(사무소),제2종근린생활시설(학원) 548.74 165.99
6층 업무시설(사무소),교육연구시설(학원) 548.74 165.99
5층 제2종근린생활시설(학원),제2종근린생활시설(학원),업무시설(사무소) 548.74 165.99
4층 제2종근린생활시설(학원),제2종근린생활시설(독서실) 548.74 165.99
3층 제2종근린생활시설(학원),제1종근린생활시설(의원),제2종근린생활시설(학원) 548.74 165.99
2층 업무시설(사무소),제2종근린생활시설(학원) 516.72 156.31
1층 카리프트,제1종근린생활시설(소매점) 564.42 170.74
지하1층 운동시설(골프연습장),카리프트 1,099.53 332.61
지하2층 계단실,주차장 569.43 172.25
지하3층 주차장,기계실 1,026.32 310.46

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
3 2148763833 오가니아(주) 손성호 법인 중기업 9 서울 서초구 잠원동 76-5번지 금정빌딩 604호
서울 서초구 반포대로 304, 604호 (잠원동,금정빌딩)
02 594 8605
2 7568600621 톨앤핏코리아(주) 법인 소기업 0 서울 서초구 잠원동 76-5번지 금정빌딩 2층
서울 서초구 반포대로 304 (잠원동,2층 금정빌딩)
1 2118784182 (주)파인만 엄수영 법인 중기업 7 서울 서초구 잠원동 76-5번지 금정빌딩 601호
서울 서초구 반포대로 304, 601호 (잠원동,금정빌딩)
02 548 1755

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 14,470,000 47,834,711 18,320,467,000
2 2023년 01월 14,200,000 46,942,149 17,978,620,000
3 2022년 01월 14,900,000 49,256,198 18,864,890,000
4 2021년 01월 13,350,000 44,132,231 16,902,435,000
5 2020년 01월 12,500,000 41,322,314 15,826,250,000
6 2019년 01월 12,300,000 40,661,157 15,573,030,000
7 2018년 01월 11,300,000 37,355,372 14,306,930,000
8 2017년 01월 10,500,000 34,710,744 13,294,050,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 6520.12 개인 지상 대지 20240430