물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11710107000079000401
건물명 세화오피스텔
건물명(영문)
마커별칭
건물사진(외부)
건물사진(내부)
지번주소 서울 송파구 가락동 79-4
지번주소(영문) 79-4, Garak-dong, Songpa-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 송파구 송파대로28길 20
도로명주소(영문) 20, Songpa-daero 28-gil, Songpa-gu, Seoul
규모 지상 10층 / 지하 5층
대지면적 1168.1 ㎡ 연면적 9734.93 ㎡
건축면적 577.28  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1991년 승강기 2대
자주식주차 65대 기계식주차 0대
권역 ETC 세부권역
건물등급 B
검색 해시태그 #자주식주차 65대
지하철 버스정류장
지하철(350m) [08호선]가락시장, [03호선]가락시장
냉/난방기 주차공간 자주식주차 65대
엘리베이터 승용 2대 화장실
기준층
임대면적 전용면적
전용율 0% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 0 냉난방
무료주차 협의 유료주차 만원 / 대
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
0
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
10 통로,승강기,설비공간,계단실,오피스텔 489.8 148.16
9 승강기,통로,설비공간,오피스텔,계단실 508.85 153.93
8 오피스텔,계단실,설비공간,승강기,통로 577.28 174.63
7 승강기,설비공간,계단실,통로,오피스텔 577.28 174.63
6 오피스텔,통로,계단실,승강기,설비공간 577.28 174.63
5 통로,오피스텔,승강기,계단실,설비공간 577.28 174.63
4 설비공간,통로,승강기,계단실,오피스텔 577.28 174.63
3 승강기,설비공간,통로,근린생활시설(의원),계단실,업무시설,업무시설 577.28 174.63
2 설비공간,승강기,화장실,통로,계단실,위락시설(유흥주점),유흥주점 577.28 174.63
1 화장실,판매시설(일반게임제공업),방재실,카리프트,계단실,설비공간,경비실,승강기,통로,방풍실 547.7 165.68
지1 승강기,화장실,카리프트,통로,설비공간,계단실,공조실,위락시설,판매시설 987.16 298.62
지2 통로,기사대기실,승강기,계단실,테렉스실,주차관제실,주차장,설비공간,가바나실,화장실,판매시설,창고,카리프트 987.16 298.62
지3 계단실,설비공간,주차장,카리프트,승강기,공조실,통로 893.15 270.18
지4 계단실,통로,승강기,주차장,카리프트,설비공간,공조실 893.15 270.18
지5 통로,발전기실,계단실,기계실,승강기,전기실,설비공간,창고 387 117.07

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
52 8778100656 금일백옥(주) 안경아 법인 소기업 0 서울 송파구 가락본동 79-4번지 세화빌딩 606호
서울 송파구 송파대로28길 20, 606호 (가락동,세화빌딩)
51 3618700584 (주)넥스트스포츠 김주택 법인 소기업 0 서울 송파구 가락본동 79-4번지 세화빌딩 505호
서울 송파구 송파대로28길 20, 505호 (가락동,세화빌딩)
50 8868800305 (주)다온텍스 목민균 법인 소기업 0 서울 송파구 가락본동 79-4번지 세화빌딩 814호
서울 송파구 송파대로28길 20, 814호 (가락동,세화빌딩)
49 2128801027 (주)다일서 박해초 법인 0 서울 송파구 가락본동 79-4번지 세화빌딩 5층 511호
서울 송파구 송파대로28길 20, 5층 511호 (가락동,세화빌딩)
48 7448802902 (주)단암에프앤에프 김예술 법인 소기업 0 서울 송파구 가락본동 79-4번지 세화빌딩 607호
서울 송파구 송파대로28길 20, 607호 (가락동,세화빌딩)
47 5268703039 (주)더로버 유경린 법인 0 서울 송파구 가락본동 79-4번지 세화빌딩 9층 909호
서울 송파구 송파대로28길 20, 9층 909호 (가락동,세화빌딩)
46 8138703307 (주)더여행가 경민선 법인 소기업 0 서울 송파구 가락본동 79-4번지 세화빌딩 404호
서울 송파구 송파대로28길 20, 404호 (가락동,세화빌딩)
45 2918701611 (주)더올유통 법인 0 서울 송파구 가락본동 79-4번지 세화빌딩 402호
서울 송파구 송파대로28길 20, 402호 (가락동,세화빌딩)
44 8818601789 (주)두두원 장경희 법인 0 서울 송파구 가락본동 79-4번지 세화빌딩 10층 1005호
서울 송파구 송파대로28길 20, 10층 1005호 (가락동,세화빌딩)
43 2158174909 (주)두원씨피에스 이원섭 법인 소기업 2 서울 송파구 가락본동 79-4번지 세화오피스텔 609호
서울 송파구 송파대로28길 20, 609호 (가락동,세화오피스텔) 		02 403 8783
42 5528602459 (주)디담 김근만 법인 0 서울 송파구 가락본동 79-4번지 세화빌딩 310호
서울 송파구 송파대로28길 20, 310호 (가락동,세화빌딩)
41 1138605339 (주)디아이디에스 황선필 법인 소기업 32 서울 송파구 가락본동 79-4번지 세화오피스텔 701호
서울 송파구 송파대로28길 20, 701호 (가락동,세화오피스텔) 		02 20260121
40 1168702833 (주)디아이에이 이경희 법인 소기업 0 서울 송파구 가락본동 79-4번지 세화빌딩 709호
서울 송파구 송파대로28길 20, 709호 (가락동,세화빌딩)
39 1378702562 (주)라온외식산업 법인 소기업 0 서울 송파구 가락본동 79-4번지 세화빌딩 413호
서울 송파구 송파대로28길 20, 413호 (가락동,세화빌딩)
38 2158120422 (주)마림 허남준 법인 소기업 3 서울 송파구 가락본동 79-4번지
서울 송파구 송파대로28길 20 (가락동) 		02 443 7394
37 3268602049 (주)메드엔스토리 이종건 법인 소상공인 0 서울 송파구 가락본동 79-4번지 세화빌딩 1003호
서울 송파구 송파대로28길 20, 1003호 (가락동,세화빌딩)
36 5978702707 비엔티정보(주) 이승준 법인 소상공인 3 서울 송파구 가락본동 79-4번지 세화빌딩 508호
서울 송파구 송파대로28길 20, 508호 (가락동,세화빌딩) 		02 34540297
35 2158723611 (주)상민아이엔티 김상우 법인 중기업 3 서울 송파구 가락동 79-4번지 710호
서울 송파구 송파대로28길 20, 710호 (가락동) 		02 421 1242
34 1028126362 (주)성베드로여행사 이보임 법인 소기업 0 서울 송파구 가락본동 79-4번지 세화빌딩 6층 602호
서울 송파구 송파대로28길 20, 6층 602호 (가락동,세화빌딩)
33 2158744993 성우개발(주) 이규민 법인 소기업 0 서울 송파구 가락본동 79-4번지 세화오피스텔 804호
서울 송파구 송파대로28길 20, 804호 (가락동,세화오피스텔) 		02 407 7153
32 2158691577 (주)성해유화 권순연 법인 소기업 3 서울 송파구 가락본동 79-4번지 세화빌딩 401호
서울 송파구 송파대로28길 20, 401호 (가락동,세화빌딩) 		02 62852450
31 2158778004 세경아이앤디(주) 정순금 법인 소기업 0 서울 송파구 가락본동 79-4번지 세화빌딩 605호
서울 송파구 송파대로28길 20, 605호 (가락동,세화빌딩)
30 2158667591 (주)세종종묘 김종한 법인 소상공인 3 서울 송파구 가락본동 79-4번지 세화오피스텔 512호
서울 송파구 송파대로28길 20, 512호 (가락동,세화오피스텔) 		02 407 3630
29 2208770116 (주)씨엔데이타시스템 가출현 법인 소기업 0 서울 송파구 가락본동 79-4번지 세화오피스텔 508호
서울 송파구 송파대로28길 20, 508호 (가락동,세화오피스텔) 		02 34540296
28 2158715085 (주)씨엔씨코리아 박미희 법인 0 서울 송파구 가락본동 79-4번지 세화빌딩 904호
서울 송파구 송파대로28길 20, 904호 (가락동,세화빌딩)
27 7788601106 (주)씨엠에스컨설팅 곽연진 법인 0 서울 송파구 가락본동 79-4번지 세화빌딩 907호
서울 송파구 송파대로28길 20, 907호 (가락동,세화빌딩)
26 6558700586 (주)씨케이에이치 조경훈 법인 0 서울 송파구 가락본동 79-4번지 세화빌딩 1003호
서울 송파구 송파대로28길 20, 1003호 (가락동,세화빌딩)
25 8408801986 (주)씨케이피앤피 함춘국 법인 소상공인 0 서울 송파구 가락동 79-4번지 411호
서울 송파구 송파대로28길 20, 411호 (가락동)
24 5138135417 아로전자(주) 남달현 법인 소기업 0 서울 송파구 가락본동 79-4번지 세화오피스텔 903호
서울 송파구 송파대로28길 20, 903호 (가락동,세화오피스텔) 		054 975 2560
23 2158711551 아이엔지샵(주) 최숙 법인 0 서울 송파구 가락본동 79-4번지 세화빌딩 605호
서울 송파구 송파대로28길 20, 605호 (가락동,세화빌딩) 		02 552 7377
22 8408100917 (주)에스빅 한장섭 법인 0 서울 송파구 가락본동 79-4번지 세화오피스텔 411호
서울 송파구 송파대로28길 20, 411호 (가락동,세화오피스텔)
21 1248700248 (주)엔에스이 법인 소기업 0 서울 송파구 가락본동 79-4번지 세화빌딩 3층 311호
서울 송파구 송파대로28길 20, 3층 311호 (가락동,세화빌딩)
20 2128164528 (주)엠지 김승환 법인 소기업 2 서울 송파구 가락본동 79-4번지 세화빌딩 7층 712호
서울 송파구 송파대로28길 20, 7층 712호 (가락동,세화빌딩) 		02 472 3045
19 7178102196 와이엠아이파트너스(주) 이영목 법인 소기업 0 서울 송파구 가락본동 79-4번지 세화빌딩 5층 503호
서울 송파구 송파대로28길 20, 5층 503호 (가락동,세화빌딩)
18 2988700608 (주)와이피디자인 박종필 법인 0 서울 송파구 가락본동 79-4번지 세화빌딩 6층 602호
서울 송파구 송파대로28길 20, 6층 602호 (가락동,세화빌딩)
17 8148602833 (주)우성모기지 이용우 법인 0 서울 송파구 가락본동 79-4번지 세화빌딩 706호
서울 송파구 송파대로28길 20, 706호 (가락동,세화빌딩)
16 2308100935 (주)위드여행사 안일훈 법인 소기업 0 서울 송파구 가락본동 79-4번지 세화빌딩 712호
서울 송파구 송파대로28길 20, 712호 (가락동,세화빌딩) 		02 733 5354
15 2158795191 (주)유엔아이티씨 법인 소기업 0 서울 송파구 가락본동 79-4번지 세화빌딩 704호
서울 송파구 송파대로28길 20, 704호 (가락동,세화오피스텔)
14 4648702708 (주)자연공감 김희주 법인 소기업 0 서울 송파구 가락본동 79-4번지 세화빌딩 811호
서울 송파구 송파대로28길 20, 811호 (가락동,세화빌딩)
13 1148174324 천석건설(주) 유재중 법인 중기업 6 서울 송파구 가락동 79-4번지 8층 810호
서울 송파구 송파대로28길 20 8층 810호 (가락동) 		02 34018116
12 1438702572 (주)초록불 송요섭 법인 소기업 0 서울 송파구 가락본동 79-4번지 세화빌딩 506호
서울 송파구 송파대로28길 20, 506호 (가락동,세화빌딩)
11 1048210747 (주)충호안보연합 임병택 법인 판단제외대상 0 서울 송파구 가락본동 79-4번지 세화빌딩 812호
서울 송파구 송파대로28길 20, 812호 (가락동,세화빌딩) 		02 778 4202
10 2158712152 (주)코텍커뮤니케이션즈 장동성 법인 소기업 1 서울 송파구 가락본동 79-4번지 803호
서울 송파구 송파대로28길 20, 803호 (가락동)
9 5448701437 (주)퀀텀바이오솔루션 변규동 법인 0 서울 송파구 가락본동 79-4번지 세화빌딩 9층 906호
서울 송파구 송파대로28길 20, 9층 906호 (가락동,세화빌딩)
8 7418602398 (주)태양메디 법인 소기업 0 서울 송파구 가락본동 79-4번지 세화오피스텔 908호
서울 송파구 송파대로28길 20, 908호 (가락동,세화오피스텔)
7 2178116754 (주)텔로스소프트 김명호 법인 소기업 1 서울 송파구 가락본동 79-4번지 세화빌딩 510호
서울 송파구 송파대로28길 20, 510호 (가락동,세화빌딩) 		050714442103
6 2158745177 (주)티에이치이앤씨 권태국 법인 소기업 0 서울 송파구 가락본동 79-4번지 세화빌딩 713호
서울 송파구 송파대로28길 20, 713호 (가락동,세화빌딩) 		02 402 7788
5 8898802826 (주)폴인키친 법인 0 서울 송파구 가락본동 79-4번지 6층 601호
서울 송파구 송파대로28길 20, 제6층 601호 (가락동)
4 2118600749 프리덤이글(주) 심광섭 법인 중기업 0 서울 송파구 가락본동 79-4번지 세화오피스텔 408호
서울 송파구 송파대로28길 20, 408호 (가락동,세화오피스텔) 		02 408 6054
3 3048603131 (주)플루엣 법인 소기업 0 서울 송파구 가락본동 79-4번지 세화빌딩 9층 903호
서울 송파구 송파대로28길 20, 9층 903호 (가락동,세화빌딩)
2 2288201904 (주)한국조선해운한림원 법인 0 서울 송파구 가락본동 79-4번지 세화오피스텔 411호
서울 송파구 송파대로28길 20, 411호 (가락동,세화오피스텔)
1 1208758898 (주)현진엠 이철수 법인 소기업 0 서울 송파구 가락본동 79-4번지 세화빌딩 7층 701호
서울 송파구 송파대로28길 20, 7층 701호 (가락동,세화빌딩) 		02 525 4282

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 19,650,000 64,958,678 22,953,165,000
2 2023년 01월 19,450,000 64,297,521 22,719,545,000
3 2022년 01월 20,800,000 68,760,331 24,296,480,000
4 2021년 01월 18,600,000 61,487,603 21,726,660,000
5 2020년 01월 17,100,000 56,528,926 19,974,510,000
6 2019년 01월 16,300,000 53,884,298 19,040,030,000
7 2018년 01월 15,000,000 49,586,777 17,521,500,000
8 2017년 01월 14,800,000 48,925,620 17,287,880,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 5층501호 28.2 개인 지상 대지 20231220
2 개인 8층812호 37.56 개인 지상 대지 20010920
3 개인 10층1008호 37.56 개인 지상 대지 20231229
4 법인 3층310호 37.56 법인 지상 대지 20111202
5 개인 7층710호 37.56 개인 지상 대지 20050419
6 개인 4층410호 37.56 개인 지상 대지 20240503
7 개인 지층103호 18.2 개인 지상 대지 20240123
8 개인 지층103호 18.2 개인 지상 대지 20200703
9 개인 6층601호 28.2 개인 지상 대지 20240214
10 개인 지층102호 18.2 개인 지상 대지 20240123
11 개인 지층102호 18.2 개인 지상 대지 20200703
12 개인 3층303호 28.2 개인 지상 대지 20210426
13 개인 5층504호 28.2 개인 지상 대지 20240110
14 개인 5층511호 37.56 개인 지상 대지 20240122
15 개인 10층1001호 26.96 개인 지상 대지 20211105
16 개인 5층505호 28.2 개인 지상 대지 20220426
17 법인 3층311호 37.56 법인 지상 대지 20111202
18 개인 5층503호 28.2 개인 지상 대지 20191004
19 개인 5층506호 28.2 개인 지상 대지 20110120
20 법인 4층414호 27.93 법인 지상 대지 20211101
21 개인 1층101호 297.76 개인 지상 대지 20200302
22 개인 2층201호 264.69 개인 지상 대지 20200221
23 개인 2층202호 197.64 개인 지상 대지 20200221
24 개인 3층302호 28.2 개인 지상 대지 20210426
25 개인 3층304호 28.2 개인 지상 대지 20210426
26 개인 3층306호 28.2 개인 지상 대지 20210902
27 개인 3층307호 20.4 개인 지상 대지 20100108
28 개인 3층308호 35 개인 지상 대지 20080619
29 개인 3층309호 37.56 개인 지상 대지 20011228
30 개인 지층106-1호 71.88 개인 지상 대지 20200713
31 개인 4층411호 37.56 개인 지상 대지 20130409
32 법인 4층413호 37.56 법인 지상 대지 20211101
33 개인 5층502호 28.2 개인 지상 대지 20071204
34 개인 4층412호 37.56 개인 지상 대지 20221005
35 개인 5층507호 20.4 개인 지상 대지 20071116
36 개인 5층508호 34.04 개인 지상 대지 19981023
37 개인 5층509호 37.56 개인 지상 대지 20010615
38 개인 5층510호 37.56 개인 지상 대지 20010615
39 개인 5층512호 37.56 개인 지상 대지 20000225
40 개인 5층513호 37.56 개인 지상 대지 19910910
41 개인 5층514호 27.93 개인 지상 대지 20210115
42 개인 6층602호 28.2 개인 지상 대지 20210521
43 개인 6층603호 28.2 개인 지상 대지 20210628
44 개인 6층604호 28.2 개인 지상 대지 20230516
45 개인 7층706호 28.2 개인 지상 대지 20220318
46 개인 7층707호 20.4 개인 지상 대지 20080515
47 개인 7층709호 37.56 개인 지상 대지 20210106
48 개인 7층711호 37.56 개인 지상 대지 19911212
49 개인 7층712호 37.56 개인 지상 대지 20210331
50 개인 7층713호 37.56 개인 지상 대지 20210302
51 개인 7층714호 27.93 개인 지상 대지 20160418
52 개인 8층801호 28.2 개인 지상 대지 20080215
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58 개인 9층908호 37.56 개인 지상 대지 20100510
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70 개인 지층112호 12.75 개인 지상 대지 20240614
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77 개인 지층101호 41.12 개인 지상 대지 19961126
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105 개인 6층613호 37.56 개인 지상 대지 19910910
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120 개인 4층404호 28.2 개인 지상 대지 20111031
121 개인 4층405호 28.2 개인 지상 대지 20191106
122 개인 4층406호 28.2 개인 지상 대지 20180313
123 개인 4층407호 20.4 개인 지상 대지 19920229
124 개인 4층408호 34.04 개인 지상 대지 20020205
125 개인 4층409호 37.56 개인 지상 대지 20000306
126 개인 3층314호 27.93 개인 지상 대지 20230331
127 개인 7층701호 28.2 개인 지상 대지 20240516
128 개인 8층811호 37.56 개인 지상 대지 20010718
129 개인 6층609호 37.56 개인 지상 대지 20040320